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房奴甲

http://money.skykiwi.com/realestate/2017-04-06/238814.shtml

我从来到新西兰就憧憬着别人做花园，我住在高层公寓上往下看看就好的日子。别人劳动，我享受成果。新西兰这么多公共绿地资源，没有必要非得自己家有院子。欧洲国家比如说德国，大城市里也是住公寓为主，但是城市绿地丰富，随便哪里都是公园，跟奥克兰差不多。我觉得这样的生活既现代，又接近自然；时间和人力的效率都比较高，并不真的降低生活质量。

Bearonrun

公寓是适合于一部分人而不是全部。
取决于个人和家庭的个性，生活习惯，需要和财力。

吃菜的小猪

住公寓感觉都没隐私了，隔音又不好，稍微说话大声点邻居都能听到了，如果再有个开放阳台，隔壁在阳台上吸烟，烟味就飘到你这来了。

rzrljb

我觉得多建公寓没啥不好，最起码先解决刚需嘛

neverlose2008

就居住的质量，公寓肯定不如别墅。公寓最大的优点就是价格相对低。

房奴甲

吃菜的小猪 发表于 2017-4-7 10:41
住公寓感觉都没隐私了，隔音又不好，稍微说话大声点邻居都能听到了，如果再有个开放阳台，隔壁在阳台上吸烟 ...

那你以前在中国都住独立屋的？隔音，还有阳台这种，是可以通过质量和巧妙设计解决的。再说，独立屋之间的干扰也是非常大的。邻居一剪草，那噪音你躲在哪里都躲不掉，而且好长时间。我对剪草，有草地的邻居等，深恶痛绝。人类的一大恶疾就是家里有草坪。非常不环保。

Olga

我怎麽感觉楼主是开发商或是投资楼花的人？   可能是我想多了。

吃菜的小猪

房奴甲 发表于 2017-4-7 11:49
那你以前在中国都住独立屋的？隔音，还有阳台这种，是可以通过质量和巧妙设计解决的。再说，独立屋之间的 ...

那你比较适合住公寓，国内的公寓都是钢筋水泥的所以隔音很好，但是新西兰建房跟国内不同，隔音差很多。还有我是有亲身感受的，以前去朋友家做客，在union st上的公寓，门窗都紧闭的，不知道隔壁哪家的人在吸大麻，那味道都能飘进来，我朋友跟我说，这味道基本上天天都会有，根本没办法。。。

love_3_month

吃菜的小猪 发表于 2017-4-7 11:55
那你比较适合住公寓，国内的公寓都是钢筋水泥的所以隔音很好，但是新西兰建房跟国内不同，隔音差很多。还 ...

免费high。。。。

0222999999

楼????????????

inature

楼主是适合住公寓的人。但是在新西兰，觉得多数的人还是喜欢住别墅，方便，安全，绿化好，隐私好。别墅也有缺点，但是不要放大缺点就可以了。

auckland.clark

其实现在的公寓真不便宜，北岸好区基本是每平米价格在1万3---1万4左右了。

冰霜乌龙

必然趋势，喜欢的就住，不喜欢的就买独栋咯。

拉美11年

住公寓很好。 省事省心省力

PirateShip68

感觉公寓比较适合年轻的不喜欢打理院子的couple

lsj5031

主要是偏贵，没道理的贵，回到 Lease 入手的那会儿的价格才比较合理。

房奴甲

吃菜的小猪 发表于 2017-4-7 10:55
那你比较适合住公寓，国内的公寓都是钢筋水泥的所以隔音很好，但是新西兰建房跟国内不同，隔音差很多。还 ...

这些同意你。我也不愿意住那样的破公寓。不过，以后再建的会好的。或者，规格高一点的，会好很多。我也入手了有些人说看起来廉价的这边的公寓，没有你说的那个问题。几年以后我会去那里住的，不觉得比我原来在北京的房子差啦。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2017-4-7 11:08
其实现在的公寓真不便宜，北岸好区基本是每平米价格在1万3---1万4左右了。

是有点贵，我觉得建筑成本是个问题。但是我对这个比较乐观，修建的多了，效率会提高，成本会降下来。主要是新西兰的建筑业，对于修建公寓的经验还是不足，水平差。但是这又不是什么高精尖技术，只要有机会，很快就练出来了。

NewLynnHse

住公寓，我应该会短命。因为我怕人

房奴甲

NewLynnHse 发表于 2017-4-7 11:33
住公寓，我应该会短命。因为我怕人

老鼠不是怕猫么。。。。？

auckland.clark

房奴甲 发表于 2017-4-7 11:27
是有点贵，我觉得建筑成本是个问题。但是我对这个比较乐观，修建的多了，效率会提高，成本会降下来。主要 ...

是的，目前这里的人对造公寓的技术和管理还跟不上。工人的技术提高了，成本会降低一些。只要能卖出去，老板贪婪也不会降价

NewLynnHse

房奴甲 发表于 2017-4-7 11:37
老鼠不是怕猫么。。。。？

猫现在已经被人类喂得饱饱的，不吃老鼠了。可怕的是人类

zxyvc

在国内住了几十年公寓，移民过来当然有可能还是住别墅好！我有个老朋友住公寓，他说每天知道隔壁两家的人喜欢啥，一个喜欢深夜打游戏，一个喜欢看深夜电影，到物业投诉好几次都没用，从此我就打消了买公寓的念头，因我们没办法掌握隔壁住的是什么人！有条件还是住别墅吧，最好距邻居远点。

aniceguy

独立屋和公寓都有各自的优缺点，但对多数人而言，独立屋还是更舒服，升值空间也更好。
只是在大城市，地越来越少，房价越来越高，公寓的比例肯定要增加。不管喜欢不喜欢，公寓总是给出了解决房市的一个出路。当然，跟公寓配套的公交（特别是轨道公交）要跟得上才行。

猩猩都叫兽

吃菜的小猪 发表于 2017-4-7 10:41
住公寓感觉都没隐私了，隔音又不好，稍微说话大声点邻居都能听到了，如果再有个开放阳台，隔壁在阳台上吸烟 ...

我怎么觉得现在的公寓比新改的房子隐私好呢。起码不是窗户对窗户。现在新开发的楼200-300地，基本都是窗户挨着邻居窗户互相能看见的，只能拉上窗帘很多时候。公寓吧，可能墙是挨着的，但起码看不到对方，而且新的公寓其实现在隔音也是不错的，或者不行自己再加层隔音棉，也比窗户对着好毕竟不能把窗户封上是吧。我觉得没孩子的职业人士还是住公寓更好。同样价格，能买到位置更好，房子更新的（毕竟没地的成本）。有孩子的也可以公寓，毕竟新房院子也很小，去小院子玩也玩不出什么来。真想又大又舒服只能住lifestyle了，不过就是生活成本高，不太适合在职人士，适合自己做生意的或者工作时间相对自由的。

Quad

屁股决定立场 ， 怎么看看你是有房 还是没房， 买房， 不买房， 投资不投资。           

猩猩都叫兽

住公寓也安全很多。你要预算不高，在奥克兰，50-60万买房子，还不如买好的公寓呢其实。要不只能住到很差的区，生活质量不行。

Quad

房奴甲 发表于 2017-4-7 11:49
那你以前在中国都住独立屋的？隔音，还有阳台这种，是可以通过质量和巧妙设计解决的。再说，独立屋之间的 ...

haha ... what are you talking about？ 这观点也太特别了。 与众不同

Quad

有钱 谁爱住公寓啊              

angelee123

我倒是挺喜欢住公寓的，那种大的penthouse, 就是BC有时太贵了，再加上时不时的修理费，一摊就是每一户好几万，伤不起