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[商业] 【买房】定金已付10%,现在反悔不想买了。能行吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2017-3-10 12:33:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
买了一套投资房,合同是带“十五个工作日申请贷款”的条件。现在已经过了十五个工作日。我觉得房子买贵了,不想交割了。能不能全身而退?要是不能,会有多少损失?屋主说法庭见,打官司我能赢吗?

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新时政

沙发
发表于 2017-3-10 12:39:00 |只看该作者 微信分享
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板凳
发表于 2017-3-10 12:41:51 |只看该作者 微信分享
十五个工作日申请贷款...是保护屋主的。。。定金交了就是你确定要买房子才交定金,交完定金屋主肯定把广告撤了房子留给你了,然后你现在不买了还想要回定金???楼主你用脚趾头想想可能吗?

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地板
发表于 2017-3-10 12:43:13 |只看该作者 微信分享
如果条件不达到的话是可以取消交易的吧

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发表于 2017-3-10 12:57:11 |只看该作者 微信分享
如果是你自己的原因,难办!你要是能找出某些条款达不到要求,是有可能的
在线预订NZ Post和DHL,免费上门取件,超低折扣价,操作方便,省钱,省时。网址www.ishipping.co.nz,微信:ishippingnz

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发表于 2017-3-10 13:03:39 |只看该作者 微信分享
定金已付10%,现在反悔不想买了。能行==>
能行!订金应该是没的啦....
维天CEO

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发表于 2017-3-10 13:34:48 |只看该作者 微信分享
还是咬牙买了吧,要不然吃亏很大的。

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新时政

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发表于 2017-3-10 13:38:20 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 tiannz 于 2017-3-10 12:48 编辑

都说了现在不是投资的时候
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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ken454 商业/机构认证 

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发表于 2017-3-10 13:44:24 |只看该作者 微信分享
现在你有两个选择,权衡一下做出选择:
一,买了之后再卖。
二,不买了,定金不要了。

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发表于 2017-3-10 13:56:51 |只看该作者 微信分享
笑了,能不能全身而退

不如好事都给你占了吧。

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发表于 2017-3-10 14:20:12 |只看该作者 微信分享
找你的律师比在这里发贴有用

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发表于 2017-3-10 14:47:45 |只看该作者 微信分享
定金废了。。。
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2017-3-10 17:54:44 |只看该作者 微信分享
楼主买房没有请律师?你没有咨询过律师的意见就直接联系卖家、卖家律师说要取消合同?

楼主需要搞清楚自己的状态,offer是可以有条件的,但是你说条件中的15个工作日已过,我的理解是条件通过后unconditional才会支付定金(错了请专业人士纠正)。unconditional之后,你单方面要取消,定金就不要想了。

什么条件没达到、贷款没批,是在conditional状态才可以取消offer。

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发表于 2017-3-11 12:09:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 清蒸龙虾 于 2017-3-11 12:11 编辑

楼主已经是无条件的状态了。所以目前这个合同已经成立。最好的结果是房东收下你的deposit,这个事情就结束。

不好的结果,如果这个房子你50万买入的。房东二次出手卖了40万。这中间的10万,房东是有追溯权利的,并且引发的各项费用,也可以让你承担。
所以,除非你能找到买卖中有什么猫腻,可以解除这个合约。不然的话,就好好和房东商量,最好就是花钱消灾。合约精神就是制约双方的。

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发表于 2017-3-11 14:52:10 |只看该作者 微信分享
LZ一定遇上了很大的困难,自己需要权衡一下的。
专业裁缝电话09 5281218 地址:1/286 St Johns Rd周日休息
专业裁缝 精工制作 <<<<点击进入

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发表于 2017-4-4 12:53:45 |只看该作者 微信分享
定金交了, 损失了。

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