查看: 1088|回复: 6

[民事] 买房漏水。可以告前屋主么？（已经回答） [复制链接]

spaike

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.72%

UID: 247807
热情: 3808
人气: 6029
主题: 106
帖子: 912
精华: 4
积分: 5486
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-22

电梯直达

楼主

发表于 2016-12-6 23:16:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2016-12-7 11:52 编辑

如题。买房之后发现其中一个卫生间马桶损坏。浴室的排水口渗水严重。
请问可以要求前屋主修么？还是只能自认倒霉？
同时询问，这样的情况保险cover么？

谢谢了

分享0 收藏1

使用道具举报

我请您们蓝光版

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.59%

UID: 361975
热情: 24400
人气: 39914
主题: 284
帖子: 5472
精华: 1
积分: 35117
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-18

沙发

发表于 2016-12-6 23:22:33 |只看该作者 微信分享

买之前应该都检查好啊

【发帖之前请务必浏览版块版规，任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

使用道具举报

johnz79

大天使

Rank: 14

升级 4.74%

UID: 114592
热情: 8320
人气: 11036
主题: 12
帖子: 956
精华: 0
积分: 10237
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-10

板凳

发表于 2016-12-6 23:25:45 |只看该作者 微信分享

对比律师费和维修费，看哪个合算？
如果漏水不伤害房屋结构的话，维修只是小钱，只能自认倒霉。
看你这个样子，其他地方装修也肯定存在问题。

使用道具举报

@飘逸@

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 37.46%

UID: 39286
热情: 5112
人气: 5822
主题: 38
帖子: 2736
精华: 0
积分: 6873
阅读权限: 30
注册时间: 2004-7-23

地板

发表于 2016-12-7 03:27:54 |只看该作者 微信分享

同情你~~~~~~~~

使用道具举报

:TicklyRain:

=白金会员=

Rank: 17

升级 64.51%

UID: 327313
热情: 23552
人气: 37111
主题: 43
帖子: 4756
精华: 9
积分: 32901
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-9

5#分享本帖地址

发表于 2016-12-7 09:44:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 :TicklyRain: 于 2016-12-7 08:47 编辑

买房之前不做检测吗？还有合同应该写了所有的condition，你的律师应该向你解释。交割之前的final inspection没有发现问题，交割之后再提出异议，就很难说了。除非前房主和中介有刻意隐瞒之类的。但如果你自己选择不做房屋检测或无条件，那就只有自己负责了。去房版问问有没有专业人士可以给你意见吧。

使用道具举报

hotban hotban 当前离线 UID 66738 热情 2903 人气 4152 主题 133 帖子 4383 精华 0 积分 5820 分享 0 记录 0 相册 3 好友 10 日志 0 在线时间 3426 小时注册时间 2006-3-14 阅读权限 1 最后登录 2018-10-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 66738 热情 2903 人气 4152 主题 133 帖子 4383 精华 0 积分 5820 阅读权限 1 注册时间 2006-3-14 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2016-12-7 11:44:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

AMICUS_LAW

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 76.26%

UID: 192805
热情: 4869
人气: 6393
主题: 14
帖子: 6271
精华: 2
积分: 8813
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-22

7#分享本帖地址

发表于 2016-12-7 11:52:06 |只看该作者 微信分享

您好，这种情况您要告前屋主比较困难。

因为你在交割前有final inspection的机会，如果您没有认真检查，只是随便看了一下，那么之后再追述就不容易了。

一般都是在交割前提出所有的问题，在此之前解决。除非是final inspection查不出来，直接由于误导产生的。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[民事] 买房漏水。可以告前屋主么？（已经回答） [复制链接]

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

怦然心动勋章

元老勋章

幸运四叶草勋章

游戏勋章

小星星勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

10周年纪念

20周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

暗黑破坏神III

2018俄罗斯世界杯

魔兽世界纪念勋章

平安如意勋章

新时政

至尊荣耀