「中區」在斜坡的 Remuera 3房 Unit

aijoo

隔壁鄰居與六月售 1M，跟這間坐向一樣，大少差不多，大概 10 間 units 建在長長的driveway 旁，沒有甚麼地的、建在斜坡上 (整間屋連車庫用大樁支撐), 大家正常會怕嗎？有老 builder 告知這種屋都不宜買，因新西蘭在地震帶上喔。

https://www.barfoot.co.nz/580563

假装多好

链接上是这个房吗？sold了？

吃菜的小猪

这房子挺好的啊，没毛病，要是奥克兰地震的话你不应该担心房子会不会因为建在这样的地上有危险，而要担心火山是否会爆发，你会不会跟房子一起被埋在火山岩浆里。。。。。

另外这个房子的外墙比较难打理，要定期维护刷漆，要不然会很难看

aijoo

對啊，好像是個同胞買的，聽agent 講賣方都沒有期望能賣但他自己加得很兇，非要買到不可，另一買家到1M 就不跟他玩了。

aijoo

hotban 发表于 2016-11-18 12:55
暈倒！已經過了Upland Road ⋯⋯

對呀！不是 Grammar zone 的小 Unit 。

kimih

房没啥问题啊，不过也没什么亮点……

aijoo

hotban 发表于 2016-11-18 14:55
神猜！知道我的想法⋯⋯哈哈哈

哈哈！是 Grammar Zone 我還明白，爲小孩舗路/投資，但這麼少的一塊斜坡，爲何會至在必得呢？！

Venox10111

aijoo 发表于 2016-11-18 16:08
哈哈！是 Grammar Zone 我還明白，爲小孩舗路/投資，但這麼少的一塊斜坡，爲何會至在必得呢？！ ...

隔壁 Meadowbank 半幅地在 1.4m 左右了。
就算没有 Double Grammar, 这里小学/初中还是很不错的，再加上不错的交通，这样的3房2卫 1m 真心不贵了，很多2房unit 都在80w+了

cool

是的,不贵,2/8 Rotomahana Terrace, Remuera, 2房unit 都卖了120万, 就装修好点.

ucol

住这边的双校网真的重要吗？

jsmith2

Venox10111 发表于 2016-11-18 15:47
隔壁 Meadowbank 半幅地在 1.4m 左右了。
就算没有 Double Grammar, 这里小学/初中还是很不错的，再加上 ...

高中的  glendowie college 也是不錯的，感覺黑羊兄的網站低估了這所學校了。

jsmith2

斜坡不是大問題。找個老 builder 檢查過沒事便應相信他。長 driveway 總比貼在繁忙的  Remuera Road 更好吧。

aijoo

cool 发表于 2016-11-18 16:53
是的,不贵,2/8 Rotomahana Terrace, Remuera, 2房unit 都卖了120万, 就装修好点.

2/8 Rotomahana Terrace 全新裝, 磚屋瓦頂，147m2 ，還有 1/3 Share of 1013m2 平地哦？黑羊本身估價 $1.24M - $1.37M

但 711M 雖然 3房 但不比2/8 大，才 143m2， 黑羊估價 $878K - $971K

惟一 2/8 比較弱就不是獨立屋吧。

aijoo

ucol 发表于 2016-11-18 21:51
住这边的双校网真的重要吗？

本來不重要，但双校网的買家都會特別變得無理性，哈哈！

cool

aijoo 发表于 2016-11-22 09:48
2/8 Rotomahana Terrace 全新裝, 磚屋瓦頂，147m2 ，還有 1/3 Share of 1013m2 平地哦？黑羊本身估價 $1. ...

2/8 Rotomahana Terrace 内进双车库, 面积要扣掉三十多平, 去掉楼梯面积,也就90多,算个比较大的二室一厅.