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[谈房] 关于房子代理的有效期问题请教 [复制链接]

Pakuranga0413

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2016-9-27 10:18:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

早段时间看中一套房子，通过Listing Agent 议价，最后没谈成，屋主最终将房子出租。

我们确实喜欢这房子，之后再看了一段时间房子，也没找到更合意的。

如果一年后租约到期前，我们自己联系屋主商谈买卖房子的事情，而不通过原来的Listing Agent。这是合法的吗？

哪里可以查得到这方面的信息？

谢谢了！

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-9-27 10:30:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

你现在联系也没关系吧

.

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BrianH

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板凳

发表于 2016-9-27 10:52:31 |只看该作者 微信分享

干嘛等租约到期，夜长梦多啊

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simonhe

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地板

发表于 2016-9-27 11:00:28 |只看该作者 微信分享

这是要看屋主和Listing Agent 的合约结束没有，安由卖到改为出租应该是没有Listing Agent 的事了。

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游客

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发表于 2016-9-27 11:20:27 |只看该作者 微信分享

一般是六个月之内肯定不可以, 六个月以后应该可以吧.
但这样做不地道,而且一年之后的事情完全变了,也许租了一年,屋况变很差,你想更便宜的买?到时候房价又涨了,屋主要更贵的卖? 到时候你也不一定能私买到.

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clam

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发表于 2016-9-27 11:28:25 |只看该作者 微信分享

一年的差價不會少啊.

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zpewei

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发表于 2016-9-27 12:38:53 |只看该作者 微信分享

Be aware that you may have to pay the agent a commission even if you cancel the agency agreement and then sell the property privately later to someone the agent introduced.

这个要看房东当时怎么签的。不过你要是换个名字或者用公司名的话就没有问题。如果用和之前一样的名字，agent可能要追前房东commission.

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