不讲信用的人到哪里都是给别人制造麻烦！

poppet

关于租房子的事情，非常气愤。（没有耐心看长贴的人可以只看红色字的故事梗概：独立的一个一房一厅租给HRV下属空调公司的Sales，以能长租为理由忽悠我给他住的出租房装了台空调，然后两三个月就退租跑掉了。我大意没签合同，所以活该吃了个哑巴亏。故事完了）

详细的故事：
我家楼下有一个独立出入的一房一厅，之前我一直按照正规流程和房客签租房合同的。
前几个月楼下的合同到期了，房客也要搬走了。我重新发广告，来了一个HRV下属空调公司的Sales看房子（忘记下属公司的名字了，反正是HRV的子公司），并很快就付了定金说要租。我这次真的是疏忽大意了，因为这次看是租给中国人，就没有提合同的事情，因为大家聊的都很客气。

房客住进来不几天，就开始游说我给他的独立房装空调。由于我们房子都是相互独立的，所以见面机会很少，这个事情提了就搁置了，因为我其实也不是很想花这笔钱，毕竟房子屋况还可以，不是特别阴冷那种。

后来房客一再提出装空调这个事情，并且和我这样说：1.装空调可以给我他的员工折扣价格2.他每周主动给我涨20刀房租，这样我一年多左右涨的房租就可以cover回来空调的钱。可是我的担心是，我的这个房子租金已经不算便宜了，再涨房租，以后租房的难度就大了。房客叫我放心，他保证会长期租，从装空调开始至少半年以上。又说冬天没有heating，房子根本没法住人blabla（其实他的房子电费独立，所以heater是可以随便用的）最后禁不住游说，我就同意装了。。。


空调装的倒是很顺利，但是不到两三个月，房客就说要搬家。我问他当时不是说半年以上吗？他说没说过啊。。。我真的是彻底无语！不得不佩服一下，作为一个Sales，你的职业技能和热情还是不错的。不过作为一个独立行为人，品质和信誉真的就是。。。你这种每租一个地方就想办法让房东装空调的做法，倒是挺值的同事们学习的，全新Sales channel啊！

对他表达完我对于他搬家的不满之后，但由于确实没有合同没有当时谈话的证据，我也只能同意，他给了我三周的notice，然后就开始不！交！房！租！了！。。。我问他，他居然说押金里面扣。呵呵了。做事完全不考虑别人感受的人，相处起来真的好累啊。

检讨一下自己的问题：
1.没有签合同，这个哑巴亏我吃的活该 （其实之前租房都是有签正规合同的，这次真的是脑子一短路，就疏忽了）
2.不该相信HRV的sales。。。

LJCalvin

不讲信用的沙发  

ryaninsh

这个跟是不是HRV的SALES有什么关系，要耍赖的不分工种！

彼得大帝

这是两回事。。押金是押金 租金是租金。扣押金。那么的押金的意义何在？

孜然炒肉

楼主，我还真看到你的租房贴了，你家房子好大啊

poppet

彼得大帝 发表于 2016-8-30 09:54
这是两回事。。押金是押金 租金是租金。扣押金。那么的押金的意义何在？

是呀，他还理直气壮。。。

poppet

LesGay 发表于 2016-8-30 09:55
我覺得值得討論的是：沒簽合同的初衷真的是樓主大意嗎？還是樓主想省事或是給自己將來一個不講信用的機會？ ...

嗯，你有你怀疑的理由
我只说事情经过
欢迎各种评论

poppet

孜然炒肉 发表于 2016-8-30 09:55
楼主，我还真看到你的租房贴了，你家房子好大啊

广角相机的问题
其实面积不大

LJCalvin

其实我觉得HRV的sales跟三哥有的比

Neptune

LJCalvin 发表于 2016-8-30 10:01
其实我觉得HRV的sales跟三哥有的比

哈哈哈哈，你说出了我想说的，这个租房的哥们不仅说话不算数还卖出去了一台空调，我都怀疑是不是以租房为借口卖空调啊。

poppet

LJCalvin 发表于 2016-8-30 10:01
其实我觉得HRV的sales跟三哥有的比

而且比较好笑的就是，我登租房广告，每一次都是刚登完当天就会有HRV的sales打电话来问要不要装他们的系统。。。
屡试不爽！我换了个小号又等了个广告，真的又接了一次电话。。。

其实真的要表扬一下他们的工作热情了，skykiwi上的租房广告他们是地毯式搜索的，每个都会打电话。也蛮不易的了。。。。

LJCalvin

Neptune 发表于 2016-8-30 10:25
哈哈哈哈，你说出了我想说的，这个租房的哥们不仅说话不算数还卖出去了一台空调，我都怀疑是不是以租房为 ...

他应该屡试不爽了。。要不哪来那么熟练的招数。。

LJCalvin

poppet 发表于 2016-8-30 10:40
而且比较好笑的就是，我登租房广告，每一次都是刚登完当天就会有HRV的sales打电话来问要不要装他们的系统 ...

我以前卖过几个模型也给打过电话哈

simonhe

被忽悠的房主              

fallrainsboy

新技能啊！！！！高，实在是高。

我是大号的小号

曝光 曝光 私密名字~~

Clark1129

H的推销方法比M家的恶心程度有过之而无不及，M家最多是海量收集电话号码一个个不厌其烦的叨逼叨逼，H家可谓创造了新下限了

妖精de蛊

太坑了。。。。。。。。这样做生意太没道德了

poppet

我决定做一次恶房东了！
真的挺挑战我耐心的！

我决定剩下的押金坚决不退给他！！！！他去其他城市三周，问我空房能不能打折，我说我直接给你免掉四周的电费吧，之前我们都是分帐单的，这个月直接免了，就当给你打折了。但是房租确实没有打折这一说，毕竟我房贷不打折。结果忽然给我提退房，我当然不是很高兴，这家胡居然和我说“我三周没有住你的房子还给你交房钱”。。。我真的都不会接这话了。 最后他同意我带人进去看房，结果他留了一个乱成屎的房子给我，带人进去看真的视觉效果太差了，人家怎么可能会租，我又不能动他的东西，毕竟人家不在家，私人物品不能动这个道德底线我还是有的！！但是这样的话我只能等到他搬走了再重新打扫了才能带人来看了。给我造成了这么多麻烦，损失了房租，最后还理直气壮，言语中各种人身攻击。

既然他利用我没签合同就这么耍赖，那我也必须黑回去！扣了房租的一部分押金我是坚决不会退的！

坐等他来sky找我撕逼好了，我最大的耐心已经用完了！

poppet

也无所谓他去tribunal告我了，我没上缴bond被罚就活该了，我宁可把钱交罚金也不会给他的。

n柒跀a

只能说。。。。此人很牛逼

timothy_chi

为了卖空调也是蛮拼的咯

由此可知，那个HRV真的是个稀烂的公司，好烂的销售策略，加上人品如此的销售，能把楼主气成这样，签了合同，住不住，空不空，如果不是房东造成的，那肯定是要付房租的吧。。个人意见。
赞成楼主，不能助长这种人的气焰啊

hitye

新思路啊.....

yuwenyao

借贴问下，HRV这种公司怎么能活到现在？是不是装他家这通风换气政府给他们补助？

s0mu7l胤麒

这个套路也是深的可以

新一代宅女

楼主，我跟你有一样的情况，不过我幸亏签了半年约。我的房客回国搬走前提前一周跟我讲，然后就说把房间转租。后来房间也没有转租，押金没有要因为当时签了至少住半年的合约。但是他们把我的房间弄得一团糟，全部都是垃圾，还有尿垫，发霉的味道，浴室下水全部堵了。留下超级多垃圾。当我问他们的时候，他们就说我们押金没有要啊，我可以直接把你拉黑，反正我们也回国了，还把我骂了一顿，说他们已经对我们家做了很大的贡献了，床都没有要。。。我现在要找清洁，要通下水道，我还要交钱找收垃圾的人把他的垃圾带去垃圾回收站。真的是快无语了，对于这种素质的小朋友，真的没法交流。

hx500

Just when you think you have seen it all ..... LMAO ..... Very creative technique, it is also a very fucked-up technique....

poppet

新一代宅女 发表于 2016-9-27 12:39
楼主，我跟你有一样的情况，不过我幸亏签了半年约。我的房客回国搬走前提前一周跟我讲，然后就说把房间转租 ...

这些人真的太不懂事了！