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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大神们，这房顶需要清洗吗

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[论事] 大神们，这房顶需要清洗吗 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-8-20 11:26:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想请教大家一下，小弟今天收到房屋管理中介的信息，说我的阿三房客觉得屋顶长霉了，而邻居的屋顶很干净，想让我清洗屋顶，小弟不才，想问一下大家，这种情况需要清洗吗？清洗的话大概多少钱？房子大概110平
也欢迎有这个服务的朋友给个报价，谢谢了

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沙发

发表于 2016-8-20 11:39:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果不在fixed term里，给个notice,让他们搬家。

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板凳

发表于 2016-8-20 11:46:08 |只看该作者 微信分享

鬼哥发表于 2016-8-20 11:39
如果不在fixed term里，给个notice,让他们搬家。

在fixed term里，暂时还没办法让他们搬

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地板

发表于 2016-8-20 11:57:47 |只看该作者 微信分享

你说你味道太重了能不能去掉

To be or not to be, that's a question

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发表于 2016-8-20 12:01:20 |只看该作者 微信分享

445183274 发表于 2016-8-20 11:57
你说你味道太重了能不能去掉

大哥，你真逗，我也想这么问，但咱们不能这样不是

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发表于 2016-8-20 12:12:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

yumin5299809 发表于 2016-8-20 11:46
在fixed term里，暂时还没办法让他们搬

请他们出个报告，证明屋顶发霉到了需要清洗的程度

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发表于 2016-8-20 12:26:49 |只看该作者 微信分享

洗吧，够脏的，不贵，100多吧，grabone经常有，一层好像99

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发表于 2016-8-20 12:38:29 |只看该作者 微信分享

FM811 发表于 2016-8-20 12:26
洗吧，够脏的，不贵，100多吧，grabone经常有，一层好像99

请教一下东西叫什么，关键我在乡下小镇，只能请人弄了

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发表于 2016-8-20 12:51:23 |只看该作者 微信分享

洗洗对房子也好啊。。。。。。可以自己洗a

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发表于 2016-8-20 12:52:43 |只看该作者 微信分享

阿3最烦了，这个没有规定的，不能理他，否则会得寸进尺的。

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发表于 2016-8-20 12:54:04 |只看该作者 微信分享

monday410 发表于 2016-8-20 12:51
洗洗对房子也好啊。。。。。。可以自己洗a

小弟在偏远乡下，没办法自己洗

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发表于 2016-8-20 13:05:07 |只看该作者 微信分享

Water blaster?
不知道是不是

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发表于 2016-8-20 13:34:30 |只看该作者 微信分享

这个房客这么事多，我的房客都是自己trademe 找的。提前把事多的屏蔽掉了。我现在的房客都很好，洋人，中国人都没啥事。

天祥物流/小包裹海运空运/中国到新西兰/集装箱吊臂20/40货柜运输、码头提柜，清关， AP CHECK, 货柜拆卸，货物运输 021828030 微信号 qq85398835

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发表于 2016-8-20 14:29:35 |只看该作者 微信分享

建議換掉租房仲介照理這種破事本來就是要擋掉了不然找他們來收仲介費是幹嘛呢我曾經也是有個洋人仲介老是向著房客要我幹這幹那後來給我換掉之後就什麼屁事沒有了或是你找人洗等fix term 結束後你漲每周$10 我90平方的瓦頂洗過加上從新噴漆和補一些破損地方花了我$3000 這種瓦頂可以頂10年不清洗都可以的只是看起來醜但是常保養對你房子還是好的以方便以後出租和賣房

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发表于 2016-8-20 15:50:34 |只看该作者 微信分享

你这个每个铁皮屋顶都会长的叫屋顶苔，　你这高压水枪洗一下你那铁沙也一起被洗掉了，还得从新喷铁沙更麻烦，　　

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发表于 2016-8-20 17:20:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老马迷路于 2016-8-20 17:27 编辑

你是彩铁瓦房吧？我几年前弄过原来我家房子，190的floorarea。他们就是在房子瓦片上均匀喷上药，过一两周下雨，所有霉苔就都冲没有了，干干净净，我记得费用是150-200刀。估计自己可以买药自己喷，能节约些钱。我知道高压水枪冲水快，但也有一些问题，如再生快。

沉舟侧畔千帆过病树前头万木春

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发表于 2016-8-20 17:56:46 |只看该作者 微信分享

老马迷路发表于 2016-8-20 17:20
你是彩铁瓦房吧？我几年前弄过原来我家房子，190的floorarea。他们就是在房子瓦片上均匀喷上药，过一两周下 ...

洋人还是华人啊?还有联系方式吗？

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-20 19:15:48 |只看该作者 微信分享

yumin5299809 发表于 2016-8-20 17:56
洋人还是华人啊?还有联系方式吗？

洋人，可惜不在奥克兰。我想奥克兰一定有这样的公司。

沉舟侧畔千帆过病树前头万木春

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发表于 2016-8-20 19:53:16 |只看该作者 微信分享

30 seconds，只是呀爬上去整很麻烦。

通常只有要卖房子才洗的。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-8-20 22:20:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-8-20 19:53
30 seconds，只是呀爬上去整很麻烦。

通常只有要卖房子才洗的。。。哈哈

我也是这么打算的长青苔只是不美观但又不影响居住

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发表于 2016-8-21 19:02:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由新马甸甸于 2016-8-21 19:05 编辑

我怎么觉得这个帖子里很多回帖很可笑呢，屋顶都长青苔成这样了，金属顶材料的漆也掉的快没了，清洗一下，对屋顶做一下保养，不是对房子有好处吗？任由青苔长下去，对屋顶材料的腐蚀越来越严重，不用几年楼主就只能花大价钱重新换新屋顶了，不是出血更大。现在这种状况，如果是我，不用房客和中介提醒，我自己就主动安排屋顶清洗了，怎么还会怪房客中介多事呢？

这种情况，就找moss control 和roof clean的专业人士来就好了。先除青苔清洗，过后最好重新roof spray上新漆。

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发表于 2016-8-21 19:23:35 |只看该作者 微信分享

什么东西都是需要维护的，人生点小毛病，不能说不耽误吃饭睡觉工作就不去治这个小毛病，否则早晚小病拖成大病。车有点小毛病，不能说不影响跑，就不去修，房子也一样啊。

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发表于 2016-8-21 19:39:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2016-8-21 19:02
我怎么觉得这个帖子里很多回帖很可笑呢，屋顶都长青苔成这样了，金属顶材料的漆也掉的快没了，清洗一下，对 ...

你说的没错。房子得确要维护。我老公也说夏天到了，准备自己冲洗屋顶，否则时间长了，这些东西会影响房屋质量。将来花更多的钱去保养。好在房子自己管理，房客也不多事。我们可以按自己意愿去安排时间维护房子。

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发表于 2016-8-21 19:43:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

peachbubbletea 发表于 2016-8-20 14:29
建議換掉租房仲介照理這種破事本來就是要擋掉了不然找他們來收仲介費是幹嘛呢我曾經也是有個洋人仲介老 ...

自己愿意，跟被人强迫，真不是一个感觉。房客事多，增加成本，来年肯定是加房租，或者换房客的。房客如果是站在房东的角度上，给房东建议或者提醒，那就是另一回事了。羊毛出在羊身上。

天祥物流/小包裹海运空运/中国到新西兰/集装箱吊臂20/40货柜运输、码头提柜，清关， AP CHECK, 货柜拆卸，货物运输 021828030 微信号 qq85398835

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发表于 2016-8-21 21:15:16 |只看该作者 微信分享

买药喷一下。过几个星期这些青苔就自己掉了

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发表于 2016-8-21 21:22:45 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2016-8-21 19:23
什么东西都是需要维护的，人生点小毛病，不能说不耽误吃饭睡觉工作就不去治这个小毛病，否则早晚小病拖成大 ...

您说得也有道理，有没有认识做这个的推荐一下啊，谢谢哈

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发表于 2016-8-21 21:33:16 |只看该作者 微信分享

哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？

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发表于 2016-8-21 21:47:18 |只看该作者 微信分享

好象是金属瓦的. 要找有资质的公司, 不然的话金属瓦被踩凹了就惨了.

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发表于 2016-8-21 23:53:29 |只看该作者 微信分享

yumin5299809 发表于 2016-8-21 21:33
哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？ ...

lz你这屋顶是铁皮喷砂瓦顶，也叫decramastic tiles. 房客提醒的也没错，是该清洗了。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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发表于 2016-8-22 00:01:32 |只看该作者 微信分享

yumin5299809 发表于 2016-8-21 21:33
哪位大神能告诉我，我那房子的屋顶到底是什么材料啊？是金属顶还是瓦顶啊？还是其他什么的？ ...

看样子是铁瓦的。在google 找公司，然后上门报价就行了。喷药是不上屋顶的，他们有专业的加长的喷雾头，人站在升降梯子上喷就行了。

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