新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 央行宣布全国房贷首付要求提高到40%

12 3 下一页

查看: 7467|回复: 71

[论事] 央行宣布全国房贷首付要求提高到40% [复制链接]

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

电梯直达

楼主

发表于 2016-7-19 10:36:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

难道我是最早知道这个消息的？

说年底都是烟雾弹

分享0 收藏2

使用道具举报

yuzhang212

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 21.68%

UID: 193280
热情: 3874
人气: 5809
主题: 98
帖子: 2317
精华: 0
积分: 6084
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-25

沙发

发表于 2016-7-19 10:39:47 |只看该作者 微信分享

我靠，真的假的啊~这可要认命了啊。本地人本来就买不起房，提高首付，那就直接要命了。

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

板凳

发表于 2016-7-19 10:40:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 talkaboutvision 于 2016-7-19 10:11 编辑

yuzhang212 发表于 2016-7-19 09:39
我靠，真的假的啊~这可要认命了啊。本地人本来就买不起房，提高首付，那就直接要命了。 ...

仅仅是投资房，自住20%起

使用道具举报

驴是念来过倒

开国大老

Rank: 10

升级 67.6%

UID: 58789
热情: 1738
人气: 2646
主题: 112
帖子: 1504
精华: 0
积分: 3014
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-20

地板

发表于 2016-7-19 10:42:57 |只看该作者 微信分享

No more than 5 percent of bank lending to residential property investors across New Zealand would be permitted with an LVR of greater than 60 percent (i.e. a deposit of less than 40 percent).
No more than 10 percent of lending to owner-occupiers across New Zealand would be permitted with an LVR of greater than 80 percent (i.e. a deposit of less than 20 percent).
Loans that are exempt from the existing LVR restrictions, including loans to construct new dwellings, would continue to be exempt.
9月1日实行。。。。

[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

使用道具举报

Lease

=白金会员=

Rank: 17

升级 83.59%

UID: 72798
热情: 29319
人气: 34494
主题: 280
帖子: 8664
精华: 16
积分: 36717
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

5#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:43:22 |只看该作者 微信分享

9月1号开始。

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

6#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:43:56 |只看该作者 微信分享

出来了

The new loan-to-value ratios (LVRs) lending restrictions would take effect on September 1, but the Reserve Bank wants banks to "observe the spirit of the new restrictions" in the lead-up to the new policy.

The proposed changes include:

• At least 95 per cent of bank lending to residential property investors across New Zealand require a deposit of more than 40 per cent. Now, investors in Auckland need a 30 per cent deposit.

• At least 90 per cent of lending to owner-occupiers require a deposit of more than 20 per cent.

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

7#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:47:02 |只看该作者 微信分享

yuzhang212 发表于 2016-7-19 09:39
我靠，真的假的啊~这可要认命了啊。本地人本来就买不起房，提高首付，那就直接要命了。 ...

主要是针对投资者的，自住房可以不那么高

使用道具举报

Lease

=白金会员=

Rank: 17

升级 83.59%

UID: 72798
热情: 29319
人气: 34494
主题: 280
帖子: 8664
精华: 16
积分: 36717
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

8#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:48:59 |只看该作者 微信分享

买不起房的还是买不起，20%自住房的首付，按照目前奥克兰的房价需要16-20万，有几个Kiwi手里有那么多现金？

使用道具举报

IliveNZ

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 36.33%

UID: 60398
热情: 60
人气: 310
主题: 4
帖子: 233
精华: 0
积分: 309
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-9

9#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:49:47 |只看该作者 微信分享

investment property only...看来昨天的CPI 让央行行长伤心了 8月必须降息了...

使用道具举报

DrRoad

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 227439
热情: 216
人气: 691
主题: 27
帖子: 239
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-25

10#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:52:33 |只看该作者 微信分享

只针对新的投资房贷款

使用道具举报

DrRoad

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 227439
热情: 216
人气: 691
主题: 27
帖子: 239
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-25

11#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:53:56 |只看该作者 微信分享

央行也是被政府逼的没有更好的办法了，这下银行麻烦了

使用道具举报

小莹子

大天使

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

12#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:54:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇，真的出台了！！！！！！

使用道具举报

驴是念来过倒

开国大老

Rank: 10

升级 67.6%

UID: 58789
热情: 1738
人气: 2646
主题: 112
帖子: 1504
精华: 0
积分: 3014
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-20

13#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 10:59:14 |只看该作者 微信分享

政府开始准备剪羊毛了，把一些偿还能力差的，先剔除这个市场。半年以后供需平衡就会打破。。。

[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

14#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:03:43 |只看该作者 微信分享

DrRoad 发表于 2016-7-19 09:52
只针对新的投资房贷款

理论上你refinance也会受影响，估计目前没到期的不会有变化

使用道具举报

小莹子

大天使

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

15#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:05:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-7-19 09:48
买不起房的还是买不起，20%自住房的首付，按照目前奥克兰的房价需要16-20万，有几个Kiwi手里有那么多现金 ...

有道理，买得起的还是买得起，买不起的还是买不起

使用道具举报

eroself

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 53.2%

UID: 360860
热情: 625
人气: 1628
主题: 47
帖子: 727
精华: 0
积分: 1532
阅读权限: 20
注册时间: 2013-6-6

16#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:07:27 |只看该作者 微信分享

楼主是消息人士。

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 37.62%

UID: 298954
热情: 37102
人气: 45101
主题: 133
帖子: 12402
精华: 5
积分: 47523
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

17#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:08:13 |只看该作者 微信分享

现在买到就是赚到了，有钱人9月后可以捡便宜了，利息8月板上钉钉降了，投资房的好时代来了，虽然可能很短暂哦...

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

18#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:08:41 |只看该作者 微信分享

支持阿！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

使用道具举报

weiz99

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.67%

UID: 228241
热情: 18816
人气: 21334
主题: 61
帖子: 1152
精华: 0
积分: 20733
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-1

19#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:16:55 |只看该作者 微信分享

静看有没有什么效果

使用道具举报

DrRoad

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 227439
热情: 216
人气: 691
主题: 27
帖子: 239
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-25

20#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:19:20 |只看该作者 微信分享

中介以后要哭了，上市的房子和可能大量减少。

使用道具举报

jsmith2

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

21#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:19:24 |只看该作者 微信分享

這操施是針對投資房，first home buyer 是 20%

使用道具举报

jsmith2

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

22#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:20:10 |只看该作者 微信分享

eroself 发表于 2016-7-19 10:07
楼主是消息人士。

新聞已經報了

使用道具举报

二月橙

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 41.67%

UID: 70386
热情: 81
人气: 262
主题: 6
帖子: 278
精华: 1
积分: 325
阅读权限: 20
注册时间: 2006-4-18

23#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:20:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

明年初贷款到期，对refinance的有影响吗？有影响的话对fix 1年的是不是影响很大？

[IMG]http://i42.tinypic.com/4ky2s4.jpg[/IMG]

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

24#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:21:56 |只看该作者 微信分享

爽啊。。。继续演戏，哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

jsmith2

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

25#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:22:30 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-7-19 09:48
买不起房的还是买不起，20%自住房的首付，按照目前奥克兰的房价需要16-20万，有几个Kiwi手里有那么多现金 ...

我這個華人3万都拿不出來，我的 kiwi 朋友還欠下一屁股信用卡數。祝 kiwi 好運, 哈哈哈.....

使用道具举报

jsmith2

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

26#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:23:41 |只看该作者 微信分享

yuzhang212 发表于 2016-7-19 09:39
我靠，真的假的啊~这可要认命了啊。本地人本来就买不起房，提高首付，那就直接要命了。 ...

其實也是為你好，首付增加，買了以後還貸款輕鬆

使用道具举报

yuzhang212

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 21.68%

UID: 193280
热情: 3874
人气: 5809
主题: 98
帖子: 2317
精华: 0
积分: 6084
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-25

27#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:29:08 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-7-19 10:23
其實也是為你好，首付增加，買了以後還貸款輕鬆

自住房应该没影响。不是还贷压力的问题，还是因为没有那么多钱。

使用道具举报

variable

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

28#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:29:11 |只看该作者 微信分享

我也想看看這招有沒有用，如果房價不降，那就更叫難買房了。

使用道具举报

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

29#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:30:57 |只看该作者 微信分享

根本不起作用的
你买一套，你媳妇买一套，你父母买两套，你岳父母买两套
从第7套开始才算40%
政府都是逗我们玩的
这个政策根本不会打击到房价的
放心的买，没问题
国家党一方面打着打击高房价的宣传拉近穷人的选票，另一方面继续推高房价拉近高收入投资客的选票，这个计策是甚好的

使用道具举报

二月橙

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 41.67%

UID: 70386
热情: 81
人气: 262
主题: 6
帖子: 278
精华: 1
积分: 325
阅读权限: 20
注册时间: 2006-4-18

30#分享本帖地址

发表于 2016-7-19 11:33:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2016-7-19 10:30
根本不起作用的
你买一套，你媳妇买一套，你父母买两套，你岳父母买两套
从第7套开始才算40%

一个人的收入能贷出那么多钱？

[IMG]http://i42.tinypic.com/4ky2s4.jpg[/IMG]

使用道具举报

12 3 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[论事] 央行宣布全国房贷首付要求提高到40% [复制链接]

新时政

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

元老勋章

玫瑰勋章

勤奋勋章

游戏勋章

畅游勋章

体育勋章

哈卡一族

10周年纪念

20周年纪念

2016欧洲杯

2018俄罗斯世界杯

至尊荣耀

人气勋章-男性

平安如意勋章

人气勋章-女性

爱心勋章

灌水勋章

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2014许愿勋章