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[论事] 贷款还清了，一定要和银行release mortgage吗 [复制链接]

wkjxz

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2016-6-19 16:54:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果没有和银行release mortgage，法律上有什么风险吗？如果银行倒闭，对我的房屋所有权会有什么影响？谢谢解答。

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LYYX

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-6-19 17:01:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-6-19 16:02 编辑

早该再进几套了－－估计你的损失比阿海的净资产还多？赶紧拜师去。

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beck@

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板凳

发表于 2016-6-19 17:19:43 |只看该作者 微信分享

贷款还清了？？？？？？？

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liuruihua

开国大老

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地板

发表于 2016-6-19 17:26:03 |只看该作者 微信分享

I don't thinks so.

I paid off my mortgage around 2008 with anz. I am not sure what is extra stuff needs to be done.

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119900

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发表于 2016-6-19 17:34:03 |只看该作者 微信分享

还真没想过还完了咋整。。。
啥时候还完了啥时候再说吧。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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NewLynnHse

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发表于 2016-6-19 18:12:29 |只看该作者 微信分享

当时没整，后来买房又压进去了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2016-6-20 13:59:04 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ronaldlu

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发表于 2016-6-20 22:51:15 |只看该作者 微信分享

贷款还清了就变死钱，留在银行他们会把你的死钱变成他们的生钱，把你的房杠杆底压贷出去生他们的钱。

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vincent22

大天使

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发表于 2016-6-20 23:45:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

有点不明白，贷款还清了，房子不就是自己的吗？与银行无关了，不是吗？

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NewLynnHse

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发表于 2016-6-21 00:09:28 |只看该作者 微信分享

vincent22 发表于 2016-6-20 22:45
有点不明白，贷款还清了，房子不就是自己的吗？与银行无关了，不是吗？

还清了，还是压在银行，得找律师让银行discharge mortgage。一般来说不做也没关系。不过要是出什么大事，突然又欠这个银行很多钱，银行就可以强行拍卖你理论上已经付清了的房子。不过这个我不确定，是听说的，具体怎么操作就不知道了。

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-6-21 03:07:13 |只看该作者 微信分享

在融资成本这么低的时候还清了...还清了......还清了............清了................清了........................了..............................

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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HarryHere

老站友

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发表于 2016-7-6 10:21:29 |只看该作者 微信分享

最好还是不要release security.这样你可以不用付钱给律师和银行去帮你做这些。你下次要贷款的时候还更加方便。

Harry Wang（王伟涛）
贷款经理
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harry@tfgwellington.co.nz
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顶诚信贷
诚于心，信于行
您值得信赖的贷款顾问

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Robbi

SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-6 12:31:56 |只看该作者 微信分享

恭喜楼主还清贷款.

其实不是非要买方投资,贷款才是唯一赚钱办法的. 我认识有些朋友就喜欢没贷款的感觉. 同时也投资其他项目.

回正题, 楼主 release 与否, 和你自己以后计划有关. release 需要一点小费用, 房子title 看着爽. 但以后再借钱的话得再放进去.

留着的话, title 上还有银行的名字. 但是以后再借的话就不需要再把房子压过去了.

纯属个人喜好.

真朋友，不需要解释，都在心里。

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