家里电费太贵了， 怎么解决房客用电问题

x菠萝菠萝蜜

家里电器都是省点型的， 热水器也是新的， 之前只有我和我老公住， 都是全职上班， 偶尔晚上做饭， 2个人平均一天10度左右。

自从2个房间出租， 1个房间COUPLE， 另外一个房间单人， 五个人每日用电量25-30 左右。我是觉得偏高，因为24小时运转的最耗电的电器只有热水器和冰箱都没有变， 多出3个人不应该翻2.5-3倍。 偶尔周末还出过40度点， 而且是夏天的时候。

租房间出去租客用电合理范围我也不是很介意， 只要能接受范围我都会承担，毕竟都包括租金里面， 也想大家都住的舒服些。

可是今天查前几天， 还不是周末， 一天用了52度电， 我觉得是房客开了HEATE。

我觉得如果电费不是太高，偶尔开HEATER 可以理解， 毕竟等过几天冷了我自己也会用， 但是52度， 5个人， 是不是太高了？

大家都是怎么处理房客冬天用HEATER 的问题？


请大家勿喷， 也不要说什么怕用电就不要招房客， 发帖只是寻求大家意见，想找一个合理解决的方法。 谢谢

Janurary

不是喷。不过确实，既然招房客了，就要有这个准备。尤其是冬天。

honeybabesc

冬天冷，你不讓他用ｈｅａｔｅｒ，用什麼？

雨初霁

平摊电费能解决一点问题，包电肯定被可劲的造啊。。。

ilmaro

你收房租了吗? 如果说好的是包水电网的, 没啥可抱怨的.....

人活着,总要有生活成本的.......我以前整租三室一厅,只招一个租客.....每个月电费都是 240 左右, 夏天得 280 - 340一个月.......有啥可抱怨的? 享受了,舒服了,钱花了,这就是人生........

x菠萝菠萝蜜

honeybabesc 发表于 2016-6-2 21:58
冬天冷，你不讓他用ｈｅａｔｅｒ，用什麼？

我没有不让用，但是冬天刚刚开始，包电也不是说可以随便用HEATER 吧

danson

包了电，就说明跟电就有关的随便用了。  好比网络公司给你一个不限流量的月套餐，你流量0M和100000M都是一个价格。

如果觉得电脑费， 签租房协议的时候，写明不准用高功率电器，或者要另外加钱吧。

honeybabesc

x菠萝菠萝蜜 发表于 2016-6-2 22:00
我没有不让用，但是冬天刚刚开始，包电也不是说可以随便用HEATER 吧

那你只能叫租客分攤電費吧．不過　冬天我家電熱器電毯也都是會開的．這個租客用ｈｅａｔｅｒ的問題每年冬天都會上ＳＫＹ版．

dmw2008

家里五人 记得去年冬天狂开heater 加空调
最高一个月150 contact energy。 穷白区

carterdog

平摊电费........

lychee

你给他买个小功率的不就好了。。最近几天真的好冷。。我家天天开。。。

x菠萝菠萝蜜

dmw2008 发表于 2016-6-2 22:07
家里五人 记得去年冬天狂开heater 加空调
最高一个月150 contact energy。 穷白区 ...

5个人没有租客吧？ 我现在5个人没到冬天一个月已经230了， 也是CONTACT

ilmaro

5个人,每月 230 刀, 平均一个人是 46 刀每个月, 每周等于每人花 11刀电费.......请问, 你想收房客多少?????多收五块钱??

x菠萝菠萝蜜

ilmaro 发表于 2016-6-2 22:12
5个人,每月 230 刀, 平均一个人是 46 刀每个月, 每周等于每人花 11刀电费.......请问, 你想收房客多少????? ...

麻烦你看清楚好么， 这是夏天的电费， 我完全承担的， 没有问题。

我是想问如果冬天的， 现在才刚刚进入用电量已经翻倍了， 如果最冷的时候房客随便开HEATER 电费翻几倍都有可能， 我想大部分房东都不会允许租客无限量用HEATER 。

我是想找一个合理公平的方式解决问题。

ilmaro

x菠萝菠萝蜜 发表于 2016-6-2 22:20
麻烦你看清楚好么， 这是夏天的电费， 我完全承担的， 没有问题。

我是想问如果冬天的， 现在才刚刚进入 ...

你说的不就是现在每个月 230 刀吗? 我应该没算错,你的房客现在用掉了 11刀每周的电费嘛......

如果你觉得收少了, 那就直接告诉你的租客,你原来每个月包水电网是准备好承担 多少 刀电费的,现在增压了 几刀 ,让他们加 几刀 钱,不就完了????

dmw2008

五个人没租客 ，所以说明自己家人和 客人的区别

a5962547

其实应该互相理解下 我是房客 我要是开heater都会和房东商量 多给一点房租才开 不然弄的双方都不好 你可以直接去问 这没什么的

x菠萝菠萝蜜

dmw2008 发表于 2016-6-2 22:22
五个人没租客 ，所以说明自己家人和 客人的区别

那是肯定了，之前父母和我们一起住，4个人也是120左右。还每天在家做饭。

230 一个月我都接受，只是现在猛增的架势让我有点害怕最冷的时候怎么办。

只是每次发帖子都有些人说话带刺

blur.x

大冷天的不让人用heater用洋人的话讲就是剥夺人权。既然电费是包的那租客就可以随便用，懂事的租客会尽量少用或者会加钱。不明事理的租客你只能赶他走，找新租客的时候重新商量

x菠萝菠萝蜜

a5962547 发表于 2016-6-2 22:23
其实应该互相理解下 我是房客 我要是开heater都会和房东商量 多给一点房租才开 不然弄的双方都不好 你可以 ...

大家互相理解就好， 我自己做房客时候也会和房东商量下每周多个10刀都不成问题，毕竟冬天太冷了。

做房东我也不想刻薄，只要在合理范围内我也接受

goalcpu

收的时候说包电，现在别人用了，觉得不划算要收，作为房东事先不说清楚，搬进来再说就不厚道。如果你站在房客的角度上看这个事情，是不是也很不爽？房客觉得你太抠了。
房东就算加了点钱，房客哪怕再次基础上用的更多也觉得用得理所当然。但这也不是说没有办法，如果你觉得真的他们用得超出你的负荷，那么就好好谈一下，得是商量的语气，除非你想赶房客走。你好好的说，把你们去年同一时间电费和用电情况给他们看，还有夏天的时候，他们搬进来的时候。如果房客也明白事理，一般也会谅解。不排除遇到一个真跟你较真的
总得来说，你自己没说好，现在想弥补损失，那么你就要好好跟人家商量。
当然真遇到跟你较真的，那你自己就好好考虑怎么跟别人相处了，如果我作为房东而言，遇到有理就很牛叉的房客，也是希望敬而远之。
可能有朋友说，当初说了怎样怎样，现在又那样那样。道理上是没错
可如果我作为房客来说，人家真把以前数据弄出来了，确实是自己用多了。那么就把那部分钱付了，不想占那便宜，至少我占那便宜心里不好受。

honeybabesc

qwertyy 发表于 2016-6-2 22:18
为什么冬天就要用heater

沒有一定要用呀, 冷就用,不覺得冷就不用呀.

cgc0328

x菠萝菠萝蜜 发表于 2016-6-2 22:09
5个人没有租客吧？ 我现在5个人没到冬天一个月已经230了， 也是CONTACT

五个人230的话不算贵啊...我跟我老婆俩人都200左右...等真正进入冬天了能到快300

cgc0328

x菠萝菠萝蜜 发表于 2016-6-2 22:09
5个人没有租客吧？ 我现在5个人没到冬天一个月已经230了， 也是CONTACT

五个人230的话不算贵啊...我跟我老婆俩人都200左右...等真正进入冬天了能到快300

mbx0711

现在去跟访客说 加点钱
房客自知用电量大 稍微多交一点  当然是最好

如果说不通那也只能你自己忍着了

495098456

哎！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

NewLynnHse

LZ是新手房东吧？没跟租客说用heater要收电费？