budget 出来了，经济预测准吗

love_3_month

大家觉得靠谱吗
10. Treasury forecasts economic growth of 2.8% over next five years and unemployment to drop below 5% in 2018. Inflation forecast to stay lower than expected for longer, rising to 2% in 2017.

兔宝宝快快长大

反正我不信。感觉除了房地产超好以外，零售业不见好

阿海

只要中国美国不出事就行

integra-r

conomic growth of 2.8% over next five years?unemployment to drop below 5% in 2018??

NewLynnHse

啊哈哈，要是这样的话，妥妥的继续涨

不过我觉得有点太乐观了

JMA

NewLynnHse 发表于 2016-5-26 19:14
啊哈哈，要是这样的话，妥妥的继续涨

不过我觉得有点太乐观了

感觉不可信。要不翻翻5年前怎么说的，看看和现在的差多少

Lease

LZ的point和房地产关系不大。有关系的是下面这一点。

-Net permanent and long-term migration inflows are assumed to rise from 68,000 in the year ended March 2016 to a peak of 70,700 in the year ended June 2016 and to return to the long-run assumption of 12,000 per year in the year ended June 2019。

净移民人数从今年6月份的7万， 未来3年降到1万2，这可是关键点啊。

mimisa

中国市场是关键，TPP是否能落实也是关键

GoingNutz

。。。。。。。。。。。。。。

左右山

Lease 发表于 2016-5-26 20:10
LZ的point和房地产关系不大。有关系的是下面这一点。

-Net permanent and long-term migration inflows ar ...

我在一个微信公众号上看到了这句的翻译   可是找遍了treasury的2016 budget也没看到这句话     http://www.treasury.govt.nz/budget/2016

请问你在哪里看到的？

左右山

Lease 发表于 2016-5-26 20:10
LZ的point和房地产关系不大。有关系的是下面这一点。

-Net permanent and long-term migration inflows ar ...

还有   也不知道这个怎么预测的    一年净移民只有12000   相比现在少了太多太多了啊      

房市不用调控了。。。   

Lease

左右山 发表于 2016-5-26 21:39
我在一个微信公众号上看到了这句的翻译   可是找遍了treasury的2016 budget也没看到这句话     http://ww ...

http://www.treasury.govt.nz/budget/forecasts/befu2016/befu16.pdf

Page 9

左右山

Lease 发表于 2016-5-26 21:42
http://www.treasury.govt.nz/budget/forecasts/befu2016/befu16.pdf

Page 9

挺有意思   就看这些assumption准不准了   如果assumption不准  所有的forecast都是based on these assumptions的   那forecast也就不准了  呵呵

Lease

左右山 发表于 2016-5-26 21:45
挺有意思   就看这些assumption准不准了   如果assumption不准  所有的forecast都是based on these assum ...

是的， 是假设。但是这些假设并非完全没有道理。其他的我不知道， 但就净移民人数这一点， 新西兰长期平均(Long-term average)每年就是只有1万多一点.

我觉得既然财政司做了这个假设， 那么政府也许会在移民政策上做些什么， 比如， 收紧移民政策。

NewLynnHse

Lease 发表于 2016-5-26 21:49
是的， 是假设。但是这些假设并非完全没有道理。其他的我不知道， 但就净移民人数这一点， 新西兰长期平 ...

我还以为真的要投WP才会收紧移民政策，哈哈，看来是不用了

左右山

Lease 发表于 2016-5-26 21:49
是的， 是假设。但是这些假设并非完全没有道理。其他的我不知道， 但就净移民人数这一点， 新西兰长期平 ...

那你觉得为什么这两年会出奇的高？

zy27289833

求速度减少移民，这样可以多入几套

Lease

左右山 发表于 2016-5-26 21:55
那你觉得为什么这两年会出奇的高？

NZ是GFC之后经济表现最出色的西方国家，因此令人刮目相看， 从而吸引了不少移民到这里来，而这些移民的到来则进一步促进了经济的增长，那就有了更多的移民到来， 这几年这样形成了马太效应，即经济增长-移民增加-经济更加增长-移民更多到来。

但是凡事都会有终结的那一刻，此马太效应不可能维持到永远。我们需要为此做好准备。

ThinkOutLoud

Lease 发表于 2016-5-26 22:06
NZ是GFC之后经济表现最出色的西方国家，因此令人刮目相看， 从而吸引了不少移民到这里来，而这些移民的到 ...

怎么准备？不盖房了？不买房了？减少贷款？

love_3_month

Lease 发表于 2016-5-26 22:06
NZ是GFC之后经济表现最出色的西方国家，因此令人刮目相看， 从而吸引了不少移民到这里来，而这些移民的到 ...

这两年确实高，主要是NZ经济相对不错，其次是澳洲出现问题 - 这个因素波动会很厉害。

我觉得预测里面的人数下降主要是对澳洲的经济预测。

boyis

房价要 跌一点点了????

所以, 现在银行开始减少贷款, 说什么收入的 5倍...? 其实就是已经开始做准备了...?

左右山

Lease 发表于 2016-5-26 22:06
NZ是GFC之后经济表现最出色的西方国家，因此令人刮目相看， 从而吸引了不少移民到这里来，而这些移民的到 ...

其实每年的移民进来的不少   这两年net多是因为出去的少了  

很大一部分原因是澳洲回流的多了    去澳洲的少了

如果说到2019年每年只有1万多移民   那很可能政府预测又会有很多人去澳洲   而从澳洲回流的少

看政府的预测，NZ经济在接下来几年也会非常不错    可能澳洲经济会比NZ更好？

love_3_month

左右山 发表于 2016-5-27 09:27
其实每年的移民进来的不少   这两年net多是因为出去的少了  

很大一部分原因是澳洲回流的多了    去澳洲 ...

澳洲不需要“很好”，只要别太差，就会回去很多人。

但我觉得NZ的经济/通胀/利率更重要。

移民人口，相对来说不是决定性因素，而且受很多因素影响，波动会很大。

此外，移民人数 和奥克兰移民人数，还会有变化。。。

boyis

love_3_month 发表于 2016-5-27 10:08
澳洲不需要“很好”，只要别太差，就会回去很多人。

但我觉得NZ的经济/通胀/利率更重要。

移民人数 和奥克兰移民人数，还会有变化。。。

是指, 会多还是会少???

love_3_month

boyis 发表于 2016-5-27 10:45
移民人数 和奥克兰移民人数，还会有变化。。。

是指, 会多还是会少???

不排除全国的净移民人数下降，但奥克兰的净移民上升的可能啊

当然，也可能是全国的净移民人数下降，奥克兰的净移民 更大幅度的下降

这个就自己分析 / 猜测 / 瞎蒙了哈哈

Jetking_sky

这些年的高净移民数量很大一部分是从澳洲回来的，因为现在澳洲不停的削减新西兰人在澳洲所能领取的福利，靠福利过日子的还有那些罪犯就都回新西兰了。那些有能力留在澳洲的不一定会回来。长久下来从澳洲回来的人数肯定减少毕竟在澳洲的新西兰人数量是有限的，这样一来从澳洲回流的人数量就会慢慢减少。
其次是新西兰黑户数量非常之多（岛人居多，阿丹算是好的个例了），目测占到了新西兰1%的total population，不是危言耸听，不过真的有非常之多的unlawful的人还在新西兰。政府可能要缩紧移民措施同时把一些unlawful的人deport出去。这些人长久不理对新西兰治安也是威胁。

boyis

Jetking_sky 发表于 2016-5-27 12:02
这些年的高净移民数量很大一部分是从澳洲回来的，因为现在澳洲不停的削减新西兰人在澳洲所能领取的福利，靠 ...

然后呢? ......

Jetking_sky

boyis 发表于 2016-5-27 12:07
然后呢? ......

那就看政府啦，我又没有掌控权。他要削减就削减啦。不过个人感觉在budget里面提出净移民数量要下降83%有点怪，应该在别的场合提出比较合适吧。

Lease

其实到今年4月的这一年里， 来自澳洲的净移民数量占整体比例很少，只有1721， 不到3%（共计有超过68000的净移民）。

大家可以参阅新西兰统计局的数据：http://www.stats.govt.nz/browse_ ... tion_HOTPApr16.aspx, 然后点击右边“Download" 中的 ”Excel"表格。

从以上表格中可以看出，净移民最大的贡献国家依次为印度， 中国和菲律宾，这三个国家加起来占整个净移民数的40%。

所以移民政策是导致净移民数量大增的原因，我估计未来几年移民政策会收缩。

love_3_month

Lease 发表于 2016-5-27 13:28
其实到今年4月的这一年里， 来自澳洲的净移民数量占整体比例很少，只有1721， 不到3%（共计有超过68000的净 ...

kiwi 回流才是大头

table 1

比如，2014/2015/2016，截至4月，净流入，
34,366  
56,813  
68,110  

但是只看NZ residents的话，arrival - departure:
44,586  
75,599  
54,042