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[谈房] 买apartment需要查LIM嘛？ [复制链接]

Micky

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-13 16:36:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Micky 于 2016-5-16 16:07 编辑

买apartment需要从council查LIM吗？

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anzac_corp

大天使

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沙发

发表于 2016-5-13 16:42:56 |只看该作者 微信分享

建筑是否符合抗震标准？Body Corp是多少？地税多少？有无车位？周边的设施？

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微苦蓝山

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板凳

发表于 2016-5-13 16:48:16 |只看该作者 微信分享

1 location
2 开放商是谁
3 物业费

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harryrei

本站元老

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地板

发表于 2016-5-13 16:52:43 |只看该作者 微信分享

1. Location - Around CBD area
2. Body corp rate (漏水means high body corp, Hotel公寓通常也 high body corp)
3. 校网
4. 建筑商不是同胞
5. 面积够不够贷款

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微苦蓝山

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发表于 2016-5-13 17:12:11 |只看该作者 微信分享

harryrei 发表于 2016-5-13 15:52
1. Location - Around CBD area
2. Body corp rate (漏水means high body corp, Hotel公寓通常也 high body ...

开发商不是同胞更重要。。。。。。new market 88 Broadway的教训历历在目

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Micky

SkyKiwi天使

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发表于 2016-5-13 18:28:50 |只看该作者 微信分享

我们在小城市，开发商应该不是同胞

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winter3

老站友

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发表于 2016-5-13 21:21:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 winter3 于 2016-5-13 20:26 编辑

如果需要贷款买的话，一定要注意使用面积是否是standard apartment

和你的broker确认好，因为以ANZ来说，non standard的公寓最高只能贷到50%，而standard的公寓可以最高贷到80%

具体的可以联系我详细和您说一说，因为每家银行的标准还是不一样的

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