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[谈房] 请问大家Crosslease 的townhouse为什么title是leasehold? [复制链接]

小粘糕维尼

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楼主
发表于 2016-5-12 00:30:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
明明是两个独立的townhouse, 土地也是exclusive 的，common area只是一段driveway. 黑羊也是说crosslease. homes显示4Bzone land use single unites。可今天看到title是leasehold, 而且感觉写的很贼，还有类似找谁签的租赁土地的签名，晕啊，到底怎么回事请大师们求解？难道是传说中不能碰的深坑leasehold townhouse?!这种情况是问律师还是康嫂呢？谢！
若有所待便是人生 若有所憾也是人生

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Venox10111

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2018年度金ID

沙发
发表于 2016-5-12 00:32:22 |只看该作者 微信分享
leasehold 999 年?
黑羊就是我，我就是黑羊

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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板凳
发表于 2016-5-12 00:34:06 |只看该作者 微信分享
leasehold 999是crosslease                  
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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NewLynnHse

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地板
发表于 2016-5-12 00:40:55 |只看该作者 微信分享
嗯，leasehold多少年是关键。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小粘糕维尼

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发表于 2016-5-12 09:15:35 |只看该作者 微信分享
感谢大家回复!!嗯Term 上是999 years commencing on the 29th June 1994. 那我就放心了！非常感谢大家！
若有所待便是人生 若有所憾也是人生

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阿海 实名认证 

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发表于 2016-5-12 09:22:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
小粘糕维尼 发表于 2016-5-12 08:15
感谢大家回复!!嗯Term 上是999 years commencing on the 29th June 1994. 那我就放心了！非常感谢大家！ ...

只要title两个屋主名都是同一个明，意思是房子屋主和地的屋主都是同一个人那就是freehold crosslease。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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小粘糕维尼

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发表于 2016-5-13 16:25:11 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2016-5-12 08:22
只要title两个屋主名都是同一个明，意思是房子屋主和地的屋主都是同一个人那就是freehold crosslease。 ...

谢谢阿海大神回复长知识了
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winter3

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发表于 2016-5-13 18:34:30 |只看该作者 微信分享
Crosslease的title文件里面是会出现leasehold字眼的，因为这块地你和邻居本来就是相互租借的关系，999年

只要看清是fee simple的就好了
至诚信贷，十年金字招牌，您身边的贷款专家

Sam Wu
贷款经纪
手机：027 426 1692
电话：09 447 1866
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