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[民事] 咨询租房纠纷(已解决谢谢) [复制链接]

junjiezhang1985

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-11 11:46:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 junjiezhang1985 于 2016-5-11 14:11 编辑

已解决谢谢

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Pocwifi

本站元老

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沙发

发表于 2016-5-11 12:11:59 |只看该作者 微信分享

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purpleapple

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板凳

发表于 2016-5-11 12:21:26 |只看该作者 微信分享

我仔细看过了你的邮件，你的确写了"we are sure sign the next 12 months agreement"，然后你们开始讨论房租，对方中介也同意了，然后你室友改变主意了想要不租，这个的确对你们不利，你只能好好跟对方谈，看看能不能找到人顶替你们，而且承担对方找房客的广告费，否则你这个样子脱身很难。。

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御将通佑

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地板

发表于 2016-5-11 12:47:39 |只看该作者 微信分享

你最早的邮件不是说了确认续约么，这种属于吃一堑长一智，通常应该先谈条件再确认续约的吧，你这搞得自己很不利，就算上租房争议庭，房东也会要求你履约或赔偿一定损失的。

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灰色夜宵

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发表于 2016-5-11 12:50:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由灰色夜宵于 2016-5-11 12:57 编辑

我看的出来你邮件初衷不是这个意思但是也看的出你的英文是有问题的
你错误的使用了英文导致了这个问题你确实是在邮件里确认了要租12个月这就足以构成合同没有签署正式的合同不代表合同是无效的邮件也是有效的
政府网站说了请看粗体字
所以房东是对的你并没有合理的理由反悔
你最初的合同确实是两个人名字
但是邮件里是你一个人在回答不是两个人
所以第二个合同算是你一个人和房东的而不是你们两个人和房东的

谈论和法律合同有关的事情最忌讳用半吊子的英文了。。。
但是上租房法庭你还是有点机会的，可以试试

https://tenancy.govt.nz/starting-a-tenancy/tenancy-agreements/
Every tenancy agreement must be in writing, and the landlord must give the tenant a copy before the tenancy begins. However, the Residential Tenancies Act applies even if a tenancy agreement isn’t in writing. This means a landlord and a tenant can’t avoid their obligations under the law by refusing to put their agreement in writing.

莫忘初心。

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