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[论事] John Key准备向海外买家（或含持有房产但离家3年的KIWI )每年征收10%（CV？）以下的Land Tax   [复制链接]

LYYX

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发表于 2016-4-26 09:20:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-4-27 17:16 编辑

RT. John Key 要来就来个猛的？！如果马上实施这条，相信效果立竿见影：                                                                        1）http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11628459
2）http://www.interest.co.nz/proper ... -would-not-conflict                                                        3)http://www.nzherald.co.nz/proper ... 8&objectid=11628971

如果有栋房，LV（/CV）=50万 每年按8%征收海外买家的税，每年得交4万.---这栋房在海外买家手里就是相当于leasehold，而不是fee simple. 到时单纯得海外买家要灭绝了，可见要可操作，其税率应远低于10%？（比如3%）

网友怎么看？
PS:1)Liam Dann: Key's shift acknowledges voter angst--http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11629196
     2)Options remain to dampen demand in heated market--http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11629068
     3）Key denies land tax for foreigners would break 'no new taxes' promise--http://www.interest.co.nz/proper ... e-says-supply-still
4）New figures show the RBNZ attempts to dampen rampant housing investment have failed--http://www.interest.co.nz/proper ... estment-have-failed

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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2016-4-26 09:25:21 |只看该作者 微信分享
喜大普奔

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NewLynnHse

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板凳
发表于 2016-4-26 09:32:01 |只看该作者 微信分享
WP刚刚才说了JK这个还是在演戏。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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LYYX

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地板
发表于 2016-4-26 09:42:41 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-4-26 08:32
WP刚刚才说了JK这个还是在演戏。。。哈哈

哈哈，"done worse than nothing"

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单丛茶

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发表于 2016-4-26 10:13:29 |只看该作者 微信分享
超级赞同，海外买家目的是炒房，生活在本土的却要承担房价高企的后果

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4143920 心中有爱 

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发表于 2016-4-26 10:16:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
海外买房给孩子住的家长怎么算

给朋友住的呢

弹性太大了

大不了损失点租金咯
扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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Alantod17

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发表于 2016-4-26 10:22:02 |只看该作者 微信分享
Land Tax 应该是不包括 capital 的 就是地的价格~~~ 一般国际上land tax 也就1-2%

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hkw516
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发表于 2016-4-26 10:24:43 |只看该作者 微信分享
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mwe23

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发表于 2016-4-26 10:27:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
是不是john key提前得到2周后公布的外国人买房的统计数据了？要是这样的话，我猜2周后公布的数据将是个不小的shock了，到时国家党又要被批评了。

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iTrade
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发表于 2016-4-26 10:30:13 |只看该作者 微信分享
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LYYX

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发表于 2016-4-26 10:36:34 |只看该作者 微信分享
mwe23 发表于 2016-4-26 09:27
是不是john key提前得到2周后公布的外国人买房的统计数据了？要是这样的话，我猜2周后公布的数据将是个不小 ...

极有可能。

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-4-26 10:44:06 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Bearonrun 于 2016-4-26 09:57 编辑

放风声出来，打压房市吧。澳洲都没敢这样做。10%CV税收是超级大招。
结构工程师

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angelvan2012

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10周年纪念

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发表于 2016-4-26 10:49:03 |只看该作者 微信分享
又是另一个窗户税。肯定难收的很。
中新友谊万岁

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我要买车

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发表于 2016-4-26 10:49:07 |只看该作者 微信分享
如果这么收税的话，房市立刻刹车，那Auckland的地税（rate）得十来年不涨，然后Auckland的基建的钱都得让国家出了

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-4-26 10:54:16 |只看该作者 微信分享
问题是怎么样定义海外买家， 学生和工签人士算不算，如果算，这就是一场灾难。

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恶贯满盈

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20周年纪念

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发表于 2016-4-26 10:58:22 |只看该作者 微信分享
4143920 发表于 2016-4-26 09:16
海外买房给孩子住的家长怎么算

给朋友住的呢

我觉得跟澳洲差不多， 要证明自己或者家人在这里居住应该可以豁免

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发表于 2016-4-26 11:02:50 |只看该作者 微信分享
房价是遏制了，房地产业毁了，然后就是整个NZ经济毁了。

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talkaboutvision

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新时政

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发表于 2016-4-26 11:04:34 |只看该作者 微信分享
只有我一个人觉得这个大方向是正确的吗？

海外热钱炒高本地房价有百害而无一利啊

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LYYX

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发表于 2016-4-26 11:06:42 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-4-26 10:10 编辑

land tax on non-residents would not conflict with FTAs; says no decision made; says land tax common overseas。http://www.interest.co.nz/proper ... -would-not-conflict

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zaclee

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发表于 2016-4-26 11:08:46 |只看该作者 微信分享
同意挤挤泡沫

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-4-26 11:12:03 |只看该作者 微信分享
这税要出就不是调控了，直接枪毙房地产的节奏，这大招估计得被bill english一票否决。地产公司都倒闭了也就没人建设奥克兰了，经济就更完个蛋逼了，连旅游都死了，谁也不来了
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-4-26 11:14:57 |只看该作者 微信分享
想控制房价应该像移民一样给惠灵顿和南岛大城市有惠政策，疏散人流，把波纹阔出去就涨的缓慢泡沫就消化了，然后从奥克兰接着再来，多健康。非得全国一刀死，新西兰又不是澳洲，农业死了，旅游死了，房地产死了，大家都死了
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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iTrade
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nzstar24

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发表于 2016-4-26 11:19:04 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2016-4-26 09:54
问题是怎么样定义海外买家， 学生和工签人士算不算，如果算，这就是一场灾难。 ...

让灾难来的更猛烈一些吧~~~~~~~

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iTrade 发表于 2016-4-26 10:19
等你们这些炒房垃圾先完蛋再说. 你怎么知道旅游业会死, 人家是来旅游的, 跟你们炒房有何关系? ...

孙子 你哪只眼看见我炒房了？               
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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jaygblf4 发表于 2016-4-26 10:29
控制的是地价，开放商建的是地上的房子，该赚还赚，怎么会死

买房不买地么？成leasehold了
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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