天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 剛起步做 home staging 的感言
返回列表 发新帖
查看: 2035|回复: 19
打印 上一主题 下一主题

[论事] 剛起步做 home staging 的感言 [复制链接]

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2016-4-12 16:11:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 bom97492 于 2016-4-12 15:12 编辑

最近幫一家home staging做市場推廣, 作品集不多 (差不多20~30張圖), 現有客戶也還行
只是差不多兩周了, 試過打電話約談, 正式的合作邀請信 和 受邀到現場辦公室演講 , 但聯繫過的仲介和地產公司基本都沒甚麼後續回覆.. 基本全奧克蘭的公司都連繫過了..

目前在想要不直接現場指名特定仲介約在辦公室外商談, 但想想也擔心妨礙別人辦公不太好...

困惑阿

使用道具 举报

romeoxiang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  37.7%

UID
16795
热情
347
人气
724
主题
28
帖子
1632
精华
0
积分
1377
阅读权限
20
注册时间
2003-1-24
沙发
发表于 2016-4-12 16:28:24 |只看该作者 微信分享
Do you charge too much?

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
板凳
发表于 2016-4-12 16:31:45 |只看该作者 微信分享
romeoxiang 发表于 2016-4-12 15:28
Do you charge too much?

the company's service fees are actually quite low, about 10~30% lower than other home staging companies.

使用道具 举报

o0Jerry0o

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  80.2%

UID
287854
热情
1388
人气
1706
主题
17
帖子
482
精华
0
积分
1802
阅读权限
20
注册时间
2011-6-16
地板
发表于 2016-4-12 16:59:58 |只看该作者 微信分享
一般老中介都有用的比较好的staging company了，建议多联系刚入行的中介吧，机会大些

使用道具 举报

沧海一笑

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  58.42%

UID
389171
热情
5685
人气
7461
主题
90
帖子
2485
精华
0
积分
7921
阅读权限
30
注册时间
2014-9-23
5#分享本帖地址
发表于 2016-4-12 17:15:35 |只看该作者 微信分享
这个行业跟房产中介情况差不多,竞争非常激烈. 有的中介租个仓库自己也做home staging.

要想做好,必须有独到之处,不能光靠降价来比拼.其次必须有良好的人脉关系.

建议LZ 有时间勤快点多跑跑,拉拉关系.关于你们的服务及价格给潜在的客户-中介也多发发邮件.

万事开头难,不要灰心.相信你有成功的那一天.

把联系方式PM 给我,下单有机会的话,可以让你试一下.
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

使用道具 举报

romeoxiang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  37.7%

UID
16795
热情
347
人气
724
主题
28
帖子
1632
精华
0
积分
1377
阅读权限
20
注册时间
2003-1-24
6#分享本帖地址
发表于 2016-4-12 17:18:36 |只看该作者 微信分享
Good Support from upstairs

使用道具 举报

GETAGATE

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  35.93%

UID
10021020
热情
1705
人气
2198
主题
60
帖子
1093
精华
1
积分
2539
阅读权限
30
注册时间
2016-3-15
7#分享本帖地址
发表于 2016-4-12 17:36:28 |只看该作者 微信分享
您肯定是没给中介回扣
www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

使用道具 举报

angelina-peng
头像被屏蔽

SkyKiwi天使

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  19.26%

UID
138072
热情
4567
人气
6321
主题
69
帖子
929
精华
0
积分
5963
阅读权限
30
注册时间
2008-2-20
8#分享本帖地址
发表于 2016-4-12 21:34:12 |只看该作者 微信分享
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

使用道具 举报

bom97492
头像被屏蔽

开国大老

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
9#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 12:12:43 |只看该作者 微信分享
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
10#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 12:14:19 |只看该作者 微信分享
GETAGATE 发表于 2016-4-12 16:36
您肯定是没给中介回扣

之前聯繫中有提到過可以給許多好處, 不知是不是這個暗示太小了...  

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
11#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 12:36:52 |只看该作者 微信分享
o0Jerry0o 发表于 2016-4-12 15:59
一般老中介都有用的比较好的staging company了，建议多联系刚入行的中介吧，机会大些 ...

請問有甚麼方法可以快速找到新手仲介嗎?      我目前都是通過 辦公室前台聯絡的  感覺很多都不理我..

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

12#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 13:05:02 |只看该作者 微信分享
bom97492 发表于 2016-4-13 11:36
請問有甚麼方法可以快速找到新手仲介嗎?      我目前都是通過 辦公室前台聯絡的  感覺很多都不理我.. ...

你这种方法，太正规了，很难招到生意的，前台会理你才怪，根本和对前台的自身利益没有影响的。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
13#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 14:02:30 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-4-13 12:05
你这种方法，太正规了，很难招到生意的，前台会理你才怪，根本和对前台的自身利益没有影响的。。。哈哈 ...

有想說直接私下聯繫仲介, 但要嘛沒回要嘛就是說在忙, 委婉推脫掉了  

使用道具 举报

kaiser2006 商业/机构认证 

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  33.2%

UID
92607
热情
617
人气
1375
主题
27
帖子
616
精华
1
积分
1332
阅读权限
20
注册时间
2006-10-13
14#分享本帖地址
发表于 2016-4-13 15:07:11 |只看该作者 微信分享
中介负责找Home Staging公司吗？我怎么都是自己联系，自己付钱。楼主找错方向了吧。

使用道具 举报

lionel

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  93%

UID
90330
热情
1402
人气
3313
主题
48
帖子
1935
精华
0
积分
3395
阅读权限
30
注册时间
2006-9-27

10周年纪念

15#分享本帖地址
发表于 2016-4-14 09:50:09 |只看该作者 微信分享
现在才进入这行，太晚了。

使用道具 举报

沧海一笑

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  58.42%

UID
389171
热情
5685
人气
7461
主题
90
帖子
2485
精华
0
积分
7921
阅读权限
30
注册时间
2014-9-23
16#分享本帖地址
发表于 2016-4-14 10:44:36 |只看该作者 微信分享
bom97492 发表于 2016-4-13 11:36
請問有甚麼方法可以快速找到新手仲介嗎?      我目前都是通過 辦公室前台聯絡的  感覺很多都不理我.. ...

你私信给我的你公司链接有误 打不开   

有时间也可以多看看新房 open home 看看同行是怎么做的.
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
17#分享本帖地址
发表于 2016-4-14 12:05:01 |只看该作者 微信分享
沧海一笑 发表于 2016-4-14 09:44
你私信给我的你公司链接有误 打不开   

有时间也可以多看看新房 open home 看看同行是怎么做的. ...

不好意思發現站內PM系統會縮減過長連結  
我剛已發到您郵箱, 請參閱下

嗯  之前和老闆到處跑到處看, 最近想說也直接去open home 找其它仲介聯繫, 不然一般week day好像都很忙抓不到時間與他們見面交流  

使用道具 举报

bom97492

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  46.8%

UID
161653
热情
1496
人气
2174
主题
140
帖子
1564
精华
0
积分
2702
阅读权限
30
注册时间
2008-11-10
18#分享本帖地址
发表于 2016-4-18 17:02:20 |只看该作者 微信分享
繼續頂頂頂...  盼與各位地產專業人士合作阿!!!!  
我們可以提供很多優惠好處的!

使用道具 举报

charmer 商业/机构认证 

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  0.36%

UID
3951
热情
8575
人气
10186
主题
187
帖子
1036
精华
0
积分
10018
阅读权限
30
注册时间
2004-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

19#分享本帖地址
发表于 2016-4-18 17:47:42 |只看该作者 微信分享
bom97492 发表于 2016-4-18 16:02
繼續頂頂頂...  盼與各位地產專業人士合作阿!!!!  
我們可以提供很多優惠好處的! ...

Home staging 最重要的不是优惠，而是你们的 interior designer

使用道具 举报

取暖基本靠抖

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  93.4%

UID
190187
热情
2003
人气
3377
主题
23
帖子
1328
精华
0
积分
3401
阅读权限
30
注册时间
2009-6-28
20#分享本帖地址
发表于 2016-4-18 20:26:34 |只看该作者 微信分享
charmer 发表于 2016-4-18 16:47
Home staging 最重要的不是优惠，而是你们的 interior designer

我觉得也是 ，宁肯多花点钱也要做好。 不过感觉有些洋人在内装设计上还是会更专业一点

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 10:39 , Processed in 2.574083 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部