天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于南区Weymouth的投资房。。。。。。

发新帖

查看: 3452|回复: 21

上一主题

下一主题

[谈房] 关于南区Weymouth的投资房。。。。。。 [复制链接]

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-3-24 19:44:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想在Weymouth靠近海边的街区买套三房的投资房出租出去，咨询一下大家的意见。

自己有做一些功课，这个区的优点是：政府公屋很少，靠近海边，环境好，租金回报率高，有升值潜力。
缺点是：岛毛人比较多，离高速相对较远（开车15分钟）

感觉在南区中还算不错的，还没完全被炒起来，有投资升值潜力，虽然说过去两年里价格已经被抬高不少了。

想听听大家的意见。

分享0 收藏1

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

沙发

发表于 2016-3-24 20:11:07 |只看该作者 微信分享

我觉得hillpark更好

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

板凳

发表于 2016-3-24 20:15:40 |只看该作者 微信分享

价格摆在那里了，也要看升值潜力啊。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

地板

发表于 2016-3-24 20:48:42 |只看该作者 微信分享

那個area還可以, 但是公屋不算少.... 還鄰近clendon park....
投資的角度我是覺得OK啦

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

5#分享本帖地址

发表于 2016-3-24 21:00:48 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-3-24 20:48
那個area還可以, 但是公屋不算少.... 還鄰近clendon park....
投資的角度我是覺得OK啦 ...

我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

6#分享本帖地址

发表于 2016-3-24 21:02:10 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-24 21:00
我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。 ...

你自己覺得OK 就可以啊

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.1%

UID: 162549
热情: 472
人气: 1189
主题: 53
帖子: 741
精华: 0
积分: 1241
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-20

7#分享本帖地址

发表于 2016-3-24 23:05:56 |只看该作者 微信分享

同样价格我选择papakura.更有潜力我觉得

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

8#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 11:29:17 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-24 23:05
同样价格我选择papakura.更有潜力我觉得

papakura太远了，而且租金回报率低，租客也不太好找。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 34.7%

UID: 140938
热情: 4388
人气: 5801
主题: 84
帖子: 3140
精华: 1
积分: 6735
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

9#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 11:34:04 |只看该作者 微信分享

岛毛主要集中在ROSECOMMOn RD附近，clendon park不少，越多海边越少，不过价格不便宜啊，而且感觉偏，我个人不喜欢，怕以后不好出手。可以考虑ppakura的可分割大地，相信更加保值。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.1%

UID: 162549
热情: 472
人气: 1189
主题: 53
帖子: 741
精华: 0
积分: 1241
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-20

10#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 11:37:15 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 11:29
papakura太远了，而且租金回报率低，租客也不太好找。

虽然远点但是离高速更近，比WEYMOUTH方便。我年初50万整买的4房全副地不用装修租了500/周很快就租掉了。感觉比WEYMOUTH划算些？

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 60.33%

UID: 120279
热情: 69
人气: 492
主题: 7
帖子: 173
精华: 0
积分: 381
阅读权限: 20
注册时间: 2007-6-10

11#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 16:04:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

别买全奥克兰暂时最差是南区全奥区最差是那附近几块

时间是个恶魔！
它曾经给我幸福，现在却让我痛苦。每天都在承受着它的煎熬，可怜的我只能接受。。别无它法。。

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

12#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 16:32:31 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 11:37
虽然远点但是离高速更近，比WEYMOUTH方便。我年初50万整买的4房全副地不用装修租了500/周很快就租掉了。 ...

那年三房的装修一下就可以租到500。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.1%

UID: 162549
热情: 472
人气: 1189
主题: 53
帖子: 741
精华: 0
积分: 1241
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-20

13#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 21:15:14 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 16:32
那年三房的装修一下就可以租到500。

问题是那边三房能租到500的50万买不到啊。。。

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

14#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 22:31:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 21:15
问题是那边三房能租到500的50万买不到啊。。。

可以买到啊，五十万中低。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.1%

UID: 162549
热情: 472
人气: 1189
主题: 53
帖子: 741
精华: 0
积分: 1241
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-20

15#分享本帖地址

发表于 2016-3-25 22:44:06 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-25 22:31
可以买到啊，五十万中低。

那应该是很靠近公屋的那片吧？我看稍微好些的都要小６０了。。交通不方便主要是。论潜力我觉得不如靠近高速的地方。

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.73%

UID: 68909
热情: 2486
人气: 3884
主题: 50
帖子: 2850
精华: 0
积分: 4696
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-4

16#分享本帖地址

发表于 2016-3-26 08:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

mdd6502 发表于 2016-3-25 22:44
那应该是很靠近公屋的那片吧？我看稍微好些的都要小６０了。。交通不方便主要是。论潜力我觉得不如靠近高 ...

不靠近公屋，靠近海边，而且有海景。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

17#分享本帖地址

发表于 2016-3-26 08:45:38 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-26 08:24
不靠近公屋，靠近海边，而且有海景。

是吗？求推荐啊。。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-3-26 09:27:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11.8%

UID: 270514
热情: 544
人气: 1040
主题: 103
帖子: 537
精华: 0
积分: 1118
阅读权限: 20
注册时间: 2010-12-25

19#分享本帖地址

发表于 2016-6-26 13:03:57 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2016-3-24 20:00
我查了公屋的分布图，靠海边那一片基本上没有公屋。公屋都在靠Manurewa 的那一边。 ...

公屋分布图在哪里查啊

使用道具举报

478 478 当前离线 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 961 小时注册时间 2004-3-1 阅读权限 1 最后登录 2019-7-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 553 热情 594 人气 993 主题 26 帖子 1289 精华 0 积分 1461 阅读权限 1 注册时间 2004-3-1 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2016-6-29 04:23:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

21#分享本帖地址

发表于 2016-7-25 11:34:54 |只看该作者 微信分享

lz 的房子現在怎樣

我最近也入了套weymouth.

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 27.5%

UID: 10013715
热情: 447
人气: 1518
主题: 71
帖子: 503
精华: 0
积分: 1275
阅读权限: 20
注册时间: 2015-12-3

22#分享本帖地址

发表于 2016-10-15 12:03:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 min2max 于 2016-10-15 12:17 编辑

sonsmile 发表于 2016-6-26 13:03
公屋分布图在哪里查啊

只看到这个——http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2413960

1+1=11
新西兰海事局注册验船师 / Naval Architect / Surveyor / Design Approver
MNZ recognized surveyor – IC1/P1/DA (Steel and aluminium)
MARITIME NZ AUTHORIZED SURVEYS AND TECHNICAL SERVICES

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-1 22:34 , Processed in 0.027784 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部