新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
查看: 13084|回复: 14

[生意] 苏珊生意买卖团队 [复制链接]

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-3-14 16:49:21 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2017-11-20 15:42 编辑

联系我们:

苏珊 09 555 6066 / 027 566 8938,susanh@linkbusiness.co.nz

韩伟 09 555 6068 / 021 516 588,  henryh@linkbusiness.co.nz


  • 咖啡店专栏
  • 咖啡店,中区商业街,全新装修,新厨房,低租金,周营业额6千,周边多上班族,开价18.8万
  • 咖啡店,中区办公楼附近,上班族客人,周营业额1万,店面宽大,周营业5天,开价$18.5万
  • 咖啡店,东区小镇,外卖为主,年营业额近100万,低租金1.8万/年,生意很大增长空间,开价$35万

  • 咖啡店,购物中心,hollywood连锁品牌,周营业额$1.1万,低租金,2.5%连锁费,开价$35.5
  • The coffee club,极佳位置,低租金,开业时间早7晚4,有酒牌,周营业额$1.4万,有潜力,开价$39万
  • 咖啡店,北岸商业街,近海边,全新装修,低租金,有发展空间,周营业额$5.5千,大厨房,开价$18.3
  • 咖啡店,中区购物中心,新装修,周营业额1.5万,业主甩手老板,咖啡为主,无需厨师,开价35万
  • 咖啡店,中区商业街,周边多办公大楼,上班族客人,营业额2.7万,合理租金,五天营业,开价108万
  • 咖啡店,The coffee club 中区商业街,周营业额1.2万,生意在增长中,周边多上班族和居民,开价32.6万
  • 咖啡店,距离奥克兰一小时车程,繁忙小镇,周营业额$1.4万,低租金,多年老店,开价$30万
  • 咖啡店,中区繁忙购物中心,合理租金,周营业额$1.6万,易打理,生意增长中,开价$38.8万
  • 咖啡店,北岸繁忙商业街,周营业额$7千,低租金,业主经营多年,有厨房,有酒牌,开价$25.5万
  • 咖啡店,市中心,上班族客人,5天营业,低租金,周营业额5.5千,位置极佳,开价16.5万
  • 咖啡店,北岸大型商业中心,合理租金,周营业额$2.2万,无须厨师,简单易打理,开价$68.5
  • 咖啡店,中区高档区商业街,多年老店,周营业额$1.3万以上,口碑好客源稳定,开价$33
  • 咖啡店,市中心,极佳位置,周营业额$1.6万以上,周租金500多,业主经营多年,现员工打理,开价60万
  • 咖啡店,西区商业街,周营业额$9千以上,居民区客人,大厨房有酒牌,位置极佳,开价$24.5
  • 饮食行业
  • 自助餐,北岸,店面宽大,可容150人,门前多停车位,周营业额$1万以上,现只开晚餐,可改做其它餐,开价$15.5万

  • 日本餐厅,中区富人居民区,晚餐为主,有酒牌,周营业额平均9千多,低租金,多年老店,稳定客源,开价25.7万,

  • 西餐店,市中心繁忙商业街,低租金,稳定客源,周营业额1.7万,简单打理,业主甩手老板,开价48.5万
  • 酒吧&餐厅,中区商业街,极佳位置,店面宽大,大厨房,新装修,周营业额1.5万,开价42万
  • 寿司店,市中心,近海边,极佳位置,低租金,现营业白天,有酒牌开晚餐潜力,开价$22

  • domino pizza, 著名连锁品牌,低租金,周营业额$2万以上,居民区客人,需要良好英文,开价$55万
  • Fish & Chips ,中区繁忙购物中心,周营业额1.8万,连锁品牌,极佳位置,易打理,开价$48.5
  • 日本餐厅,市中心,极佳位置,周营业额1.4万,多年老店,非常好的团队,店内可容100人,开价30万
  • 快餐店,市中心,极佳位置,周营业额$4千,经营新颖健康食品,合理租金,现员工打理,开价$6万
  • 西餐厅,中区大型西餐厅酒吧,享有很高声誉,周营业额10万,良好管理团队,年纯利70万,开价299万
  • 零售行业
  • 养鸡场,西区,大型农场养殖走地鸡,走地鸡蛋稳定销售渠道,年营业额100多万,纯利30万,开价150万

  • 回收站,北岸收购废旧金属电器,稳定销路,高利润,无须经验,工作6天,年利润10万,开价19.8万

  • 保健品店,著名连锁品牌,零售为主,大型购物中心,业主经营多年,年营业额80万,开价$14+

  • 加油站,奥市以外小镇年营业额400多万,低租金,员工打理,业主甩手老板,开价74.5万+货

  • 干洗店,北岸商业中心,业主经营10几年,年营业额50多万,周工作6天,现员工打理,开价58.3万

  • 干洗店,东区商业中心,年营业额$30万,低租金,周营业6天,多年老店稳定客源,开价$19万

  • 浴具商店,中区,主营浴室产品,零售兼批发,利润高,生意在增长中,营业额80万,开价12万+货
  • 珠宝首饰店,中区商业街,独市经营各类玉和珍珠首饰,高利润,竞争小,年利润10万,开价15万+货
  • 家居礼品店,购物中心内,年营业额$60多万,高利润,业主甩手老板,开价17万+货

  • 羊毛制品店,中区商业街,业主经营30多年,年营业额$25万,低租金,有发展空间,开价$5+

  • 保健品店,市中心极佳位置,零售游客为主,周营业额1.5万,年赚10万以上,开价12万+货

  • 美容化妆品店,中区商业街,零售韩国化妆品和美容,低租金,年营业额30多万,开价15万

  • 美容店,中区多年老店,稳定洋人客人,年营业额$12万以上,业主经营8年多,开业5天,开价$9万

  • 室内装修公司,给政府公屋翻新维修,客户稳定无竞争,账目清晰,年赚10万,开价$19.5



Hamilton
  • 餐厅&酒吧,市中心,周营业额$1万以上,店面宽大,低租金,现只开晚餐,装修考究,开价$25万可谈

  • 冰淇淋,繁忙商业中心,周营业额$5千,合理租金,一个人工作即可,无需经验,开价$14.5




苏珊与你聊生意所有文章,请查阅博客:http://susantalkbusiness.blogspot.com

苏珊与你聊生意


你好2016年 (1)


时间好快,想想去年的新年假期在台北度过的,很多场景还历历在目。对送走了的2015年还存有依依的眷念,这一年结识了很多新朋友,帮很多人实现了他们的做老板的梦想,真的很开心。我们带着满满的期待走进了2016年,经过忙碌和休闲圣诞新年大假期,大家又开始进入正常工作状态喽。新的一年每个人都会有一些期待和愿望,企盼有些改变和突破。在此祝愿2016年职场的朋友,步步高升;做生意朋友,财源滚滚。

新年开始上班,就很忙碌,好多人来找生意。看来经过一个假期的调整,对自己人生都有新的计划和挑战。最近经常有人问我,现在是买卖生意的最佳时机吗?

对于买生意,首先它跟房地产略有不同,不太受银行汇率的影响,没有海外买家炒生意,我们买卖的生意都是本地与我们生活息息相关的中小型生意。因为一直以来银行对小生意贷款比较严格,所以贷款买小生意的不多,现金买家占多数。我们大多华人朋友选择小生意以简单易打理,入门容易,无须太多尖端技能为主。所以零售和饮食行业一直是我们的首选。买生意没有淡旺季,生意时时刻刻都有买卖。但市场也不是一层不变的。生意市场也在不断的变化更新中,买生意的人普遍趋于年龄小,英语好。与过去做生意的老华人比更年轻化,年龄在25-40岁之间,在本地受过高等教育。甚至很多人放弃很好的工作,选择做生意不仅为了赚钱,为了生存。而是寻求事业发展,追求人生自我价值,他们的目光更远大。市场上的生意兴衰也在变化中,这几年在奥克兰一些过去比较兴旺的生意如:dairy;chiness takeaway; lunch bar; 邮局;租录像带店;电脑店;冲洗社等随着社会经济变化这些生意开始走下坡,同时也有些生意生机勃勃如:咖啡店;连锁快餐;精美餐厅;加油站;酒吧;敬老院;幼稚园;Motel;加工厂,进出口行业;快递公司等深受人们关注和喜爱。

对于卖生意,从时间上看年初一定要年底好,新年开始很多人会有新的生活向往和规划,找生意的人相对多些。年底人们都想着度假休息无心看生意。从生意经营状况看,最佳时机在生意良好的状态下卖生意,这样才能卖个好价,才能让自己生意有更高价值。卖生意最忌是业主做不下去,被逼无奈卖生意,这样生意就会血本无归了。生意业主在经营生意时,应该有个对生意未来的规划。当然有时人算不如天算,在经营生意中会出现意外情况如身体原因;家庭原因;合作伙伴分离等一些无法预测的因素导致我们必须卖生意。任何一个生意,都有它的价值,所以什么时候卖生意,都可以联系我们,我们会帮你生意找到一个合适的新业主,给你生意带来新生机,让你的生意更显风光。


影响生意成败的因素(2)

我们经常看到的一些文章,指导大家如何成功,教大家怎样把生意做大做强。我深知对于首次做生意的人,不是很在意一年赚15万还是20万,更关心的是生意的成败,担心自己首次投资是否選擇明智,大家知道任何投资都有风险,每个人在决定做生意时,都经过反复思量,做出选择的。首次经营生意的成败,关系到经营者今后经商路上的信心和自我认可,对一个经营者可以说至关重要。

由于工作的关系,我们每天与大小生意业主交往,与各类生意打交道,看到一幕幕的成功与失败的生意上演和谢幕。几家欢喜,几家忧愁。不仅生意这样,人生何嘗不是如此,每个人的人生截然不同,有的人追求辉煌,有的人甘愿平凡,有的人生精彩,有的人生暗淡。一个个鲜活的生意,当你站在市场前沿,才能真正感受到它的呼吸命脉。可以更确切地讲,我们中介的工作职责就是,了解市场的动态,给买卖双方更准确的资讯。根据过往的经验,我总结出几点影响生意成败的关键因素:

(1)   经营者的态度,小生意业主投入给生意的时间和精力,常常是决定生意好坏的关键,业主要对生意所有操作程序清楚明白,对生意运营中所有环节了如指掌,即便业主不在生意中做具体工作,也要参与管理。

(2)   经营者应该了解自己生意在市场上的位置,一定不要照搬自己原居地的过往经验来经营现有生意,一定要清楚自己生意在市场上的定位,了解客户群和服务的对象,以及他们的消费能力。如果你接手的是一个稳定成熟的生意,一定要顺着生意的走向,按照原来固有的经营模式来管理,千万不要接手新的生意就按自己个人想法,做大刀阔斧的改革。

(3)   协调好与员工;供货商;客人之间的关系。一个健康良好的生意,员工一定是尽职尽责,表现良好。与供货商建立互相信任,保障长期稳定的供货渠道。靠优良的产品和优质的服务,吸引你的客人,留住那些忠实于你生意的客人。

(4)   保障产品的质量,你可以根据市场行情调整价格,但切记千万不要缺斤少两。要经常了解市场状况,业主切忌埋头苦干,不抬头看外边世界的变化,要更新自己的思路,不要把生意看成純粹的赚钱的机器,搾干生意中的每一份钱,要有计划的投入一些资金,更新设备以及给生意注入活力,墨守成规会使生意发展空间越来越小。

我只是浅谈了几点个人看法,当然影响生意成败有多种因素,中国人常讲的:天时地利人和,是万事成功的法宝。



房东和租约 (3)

生意买卖与房子买卖最大不同就是,即便买卖双方达成一致,也不能买卖成功,生意买卖中有一个关键的人物房东。需要房东的认可,买卖才能成交。所以生意我们很难看到在拍卖现场瞬间把生意卖出。除非卖家身兼两职,既是生意老板也是物业拥有者。
我们在生意买卖中时常由于房东的原因,使得买卖不能成功,导致买卖双方都很惆怅,买家花了很多时间在看生意,筹措好了资金,甚至辞掉工作。卖家把大量的生意信息和财务报告公布于买家,甚至同行和员工有所察觉,对生意带来一些负面影响。所以说房东是我们买卖生意的一个关键环节,我们如何来面对解决这个问题。首先对于买家房东要了解他的个人背景,资金情况,是否有欠债记录,有无房产,以及是否有相关的生意背景等。房东了解买家的背景资料的目的是想是否有能力把生意做好,付得起房租,房东最关心的是能否按时收到租金。在生意买卖中,新买家很难得到房东额外的优惠条件。如果买家对租约中条款提出更改意见,大多房东不会接受,房东不在乎流失买家,因为买卖不成房东没有任何经济损失,现在的卖家有租约在还要继续付租金。除非现在的卖家无力经营下去现在的生意,房东可能考虑买家提出的条件。对于卖家,要想顺利卖出生意,跟房东或者物业管理经理建立和谐的关系很重要。与房东建立信任和友好关系,对经营生意者百利无一害。经常交往可以获得房东的有关该物业的打算、想法,可以给我们提供一些支援和帮助。很多时候,租客续约时发生困难,以及卖家卖生意时房东不配合,其实是房东同租客多年积累的矛盾总爆发。所以说生意经营者与房东建立良好的关系,对生意经营和出让都是极为有利的。
关于租约合同。通常都是专业律师起草的,租约中会写明租约的期限及续签的条件和时间,以及多久做租金审核及租金涨幅。同时租约会把租客和房东双方要遵守的义务和责任写清楚,一般来说,租约会规定房东负责房屋结构方面的维护,如屋顶、墙壁、地基、停车场等,租客负责设备、内部装修等维修,如本单元的空调、暖气、门窗玻璃、上下水等。房东卖房,新房东要继承前任的租约;店主卖店,新店主要继承原来的租约,且需房东同意。大部分租约里都有这样的规定:如果租客要卖店,需经房东批准,但房东不能无理拒绝转租约给新买家。如果将来房东无法从新店主那儿收到房租,则房东有权向前任店主收房租。
在周围环境没有重大变化的情况下,一个生意的好坏,主要决定于以下二点:一是现在的生意额,二是租约。因此,租约的内涵能决定一个生意的生死存亡,决不可掉以轻心。


不要因失败而失落 (4)

昨天参加一个朋友的聚会,遇到一个好久没见面的老朋友。聊起买生意的事情。他来新西兰也有20年了,在本地读过书,工作过,几年前开始做生意,先后做了两个生意,结果都很不如意。不是生意本身的问题,因为一些外在的因素,最后生意都是没有拿回投资成本。两个生意一个是从朋友手里买的,一个是自己去上门买的。当时要买这两个生意时,他也跟我聊起过,我心里曾经为他捏把汗,不是太看好,由于对生意具体情况不是很了解,也不便多说什么。
我这个朋友,现在人到中年,不知道要做点什么,退休还有点早,去打工又找不到适合自己工作。想再做生意,由于前两次的失败经历,对自己又缺乏信心,甚至怀疑自己的判断能力。我想在此提醒首次做生意的朋友,选择生意一定要谨慎,在了解市场上的各类型生意的同时,也要清楚自己的长项和不足。切莫轻信任何没有依据的传言,什么生意好做什么生意不好做。其实没有绝对做不好的生意,只有根本就不适合做生意的人。生意是靠人来做的,当然运气也有一定关系。经常碰到一些买生意的人,根据道听途说的消息来找生意,其实这是很幼稚的方法。
通过这个朋友两次做生意的经历,我总结一下他们失败的原因:
先讲第一个生意,他们没有同行业的经验,选择了一个规模比较大的生意,而且生意的贷款压力比较大,原来的业主是洋人,有多年本行业经营,业主亲自在生意中打理,与客人建立了良好稳定的朋友关系,大部分客人是回头客,新的业主因为他们没有本行业经验,很难留住原来的客人,另外新业主接手生意后更换了一些老员工,最后导致生意受了很大的影响。还有一些外在因素,诸如经济危机带来消费能力下降,周围新店开业,有竞争出现等等。
再讲第二个生意,他们买这个生意时,纯粹是为了图便宜。原来的业主要回国,他们自己私买的生意,只考虑价格,自己认为花了很低的价格买的生意,其实对生意了解不够,没有认真想清楚适合不适合自己,只考虑价格好捡到了便宜,其实是个烫手山芋。生意的位置以及生意的发展空间都受限制,周围环境有些变化,给生意带来很多不稳定因素。
因为这两个生意的不成功,让他对做生意有了很强的畏惧心理,这是做生意的大忌。做生意业主的自信心很重要,生意的灵魂在业主的心气,心在生意在。我自己遵循的做事原则是:我不能输给自己。在市场上生意见多了,慢慢让我发现,生意是有生命的,也是有灵魂的,一个运作良好的生意,就是生意经营者,抓住了这个魂,把握了生意的命脉。任何一个开始,都会有不同的结果,有我们期望的结果;有我们意想不到的结果。我们不应该因为担心会有失败的结果,而不让一切开始。所以,生意我们要做,只能大胆往前走,不要因为失败而束缚了自己手脚,也不要因为一点曲折而退缩。这个世界上的任何一扇门,都是向勇敢者打开的。我们自己不争取,不努力任何事情你都得不到。

浅谈咖啡店(5)

在各类华人媒体广告中,生意买卖中咖啡店的买卖最为活跃。今天我就想跟大家谈谈咖啡店,它是现在年轻华人经营比较多,比较喜欢的行业,咖啡店通常是白天工作,早晨开业 ( 6:00am -7:00am ) ,下午关门(4点左右),需要比较好的英文交流能力。有当地的饮食行业的经验者,经营起来会比较容易;轻松些。通常咖啡店的服务对象主要是办公室白领上班族和附近的居民,咖啡店在20万左右的价格,比较常见。它是当地洋人社会的小窗口,它装潢时尚环境温馨,它在时代的浪尖上,可以闻到社会饮食文化的气息,现在很多年轻人喜欢经营咖啡店,因为他们在这里受教育,英文比较好,华人天生对饮食文化有很强的接受力和敏感度,现在在奥克兰有众多很成功的华人经营者。咖啡店经营中,很重要的两点:食品的新鲜和店内的洁净;服务的周到和亲切。会笑多笑。买咖啡店要切记两点:(1)营业额的真实性,了解客户群。(2)租金多少租约长短,通常租金占营业额的10%以下是比较理想的生意,租金占营业额的25%以上是比较危险的生意,但这也是相对而言,如果营业额很高,租金高些也是有钱赚的。另外咖啡店。要着重看咖啡豆的销售多少,咖啡的利润比较大。咖啡店在这里大街小巷。到处都是。竞争大,易生存。因为它是主流社会的主体饮食文化。一般的业主经营3-4年就会转手,咖啡店简单易上手,易转让所以它一直是人们首选的小生意。

租约中的“拆迁协议”(6)

      今天我想回答上周有朋友提出的问题,买卖生意中的租约转让条款中的:“拆迁协议”。顾名思义,就是迁移条款,通常是指如果房东想加盖;或推倒重建此房屋只需要提前半年或几个月,通知租客离开即可。为什么房东要加入这个条款,前几年房地产市场很活跃,很多位置好的,商业街道的房子升值潜力大,尤其是市中心和一些发展中的商业区,真是一寸土;一寸金。老的旧的房子和街道,拆掉盖新的楼宇。随着经济的发展商业集中的地区,越来越值钱。房东为了自己的利益,从发展和长远考虑加这个条款,他们的目的是不让租客限制了自己物业的发展,不能错过任何赚钱机会。那么做为租客,就面临很危险的境地,因为商业店铺租客,不同于居家租客,普通居民,房子不租,提前一个月通知房客,房客找到新的房子,搬家很容易。店铺就大相径庭,店里有很多固定的生财工具和设备。一个生意主要是两部分组成: 有形资产和无形资产,设备是可以拆迁,稳定的客源是带不走的。如果你花了十几万;二十几万买个生意经营了不到一年就搬迁,生意就没了,这样的结果一定不是你想要的。所以生意中租约有这个条款,对买家心理的打击会很大。通常很多人尽管对这个生意很满意,都会忍痛割爱放弃。但是也有很少部分的人,专门去找有风险的这样生意做,因为生意有拆迁协议,业主卖生意的价格会比同类生意便宜很多,生意场上之所以让人痴迷留恋,就是有太多挑战和玄机。如果你能在适当的时机;把握住适当的机会,就会让你达到事半功倍的效果。
      所以这个世界上的事情,没有绝对的好和坏,主要是你怎么去做;怎么去想。我相信机会永远属于那些有胆识;有眼光;肯挑战的勇者。

新移民是本地小生意的主力军 (7)

     最近我在网站上看到一篇调查报告:通过对小生意行业进行比较,新移民从事相对比例高的 十种小生意是:便利店、咖啡店、餐馆、酒吧、洗衣店、服装加工店、移民服务公司、进出口贸易公司、电脑店、各类培训学校。他们通过从十种小生意的平均盈利、最初投入的资金额、对经营者的专业知识要求、推销能力的要求、市场的需求、经营权是否需要政府特别批准、等方面进行比较的。
     其实在新西兰也是一样的,这些小生意九成以上是新移民在做。尤其是大部分是亚裔人士,华人占多数。由于语言障碍;文化背景不同,在洋人大公司找到一个理想的工作很难,所以很多人选择了自己做小生意。买家中有两类人:一是做过小生意,卖掉了,休息了一段时间,想再做生意;另外是来新西兰很多年一直打工或者刚来新西兰,没有这里的小生意经验。第一类人,有这里的小生意经验,做生意的想法成熟,对当地生活环境熟悉,可以说是比较成熟的买家。但是由于他们有过做生意经历,再次选择生意很受第一次生意成败的影响,如果他们过去经营的生意很成功,他们会模仿原来的生意模式来选择,甚至要找一个完全相同的生意。反之过去有过经营失败历史的人,总是瞻前顾后,顾虑重重,缺少胆量和勇气,有时也会错过好机会。第二类人,没有生意经验,他们思想很波动,受周边朋友的影响很大,看别人做什么,自己就想买什么。不清楚自己的优势,不知道自己要什么。
      我给大家介绍一间酒吧生意。这个业主从中国大陆移民来的,他们从来没有饮食行业的经验,但他们很有眼光和胆识,三年前买下这个华人经营比较少,相对比较陌生的酒吧生意,他们从一个什么都不懂的外行,管理经营着奥克兰最繁华高尚街,饮食娱乐竞争激烈的商业区中极具规模的一间酒吧。生意很稳定,业主做的也很轻松,5天工作。酒吧是洋人的饮食文化,是他们生活中不可缺少的娱乐;消闲;交际重要场所。酒吧的客人,主要以当地人为主,对酒吧生意很多人,由于不了解把它想象的很复杂和难度大,其实这个生意很简单容易,你做餐饮业,需要加工,每个人的手法和技巧不同,做出的食品味道和样式就会相差甚远。但酒不同,都是统一酒厂制造的,你无需担心经了你的手,会变了味。你只需要给他们提供一个温馨的场所,好的服务,让顾客开心的畅饮。同样是服务客人:一杯咖啡;一杯水;一杯酒;利润那是截然不同的。大家都知道卖水赚钱,其实酒比水更赚钱。现在很多华人在经营小生意,靠最原始的积累方式赚钱,起早贪黑,亲历亲为,随着中国经济的强大,越来越多的新移民,他们有很强大的财力和雄厚资金,可以把眼光放大放远。把生意做大做成规模,是有条件和能力的。真的希望在这里出现更多成功的华人企业家。


生意经营者决定生意的成败 (8)

         大家好。真诚的希望我们一起来把这个栏目办好,能让准备在新西兰建立生意的朋友,通过这个窗口对当地的小生意的规模;运作;经营…….等有有更深切的了解。买卖生意不同房子买卖,很直观,几房几厅,一目了然,生意很多东西是外表看不到的,没有经验的买家,常常很武断,他去看这个生意的时候如果店里很多客人,他就断定这是个好生意,如果他去看的时段,人比较少,他就会认为这是个惨淡的生意。其实评定一个生意的好坏,很多方面的,要很理性的看一间生意,不是看一时和一天,要看一年甚至要看几年的经营情况。
    一个的成功生意的理想的运作模式应该是:以很合理的价格买下生意,营业额稳定逐年有所增长,经营几年以高于买价的价格卖出。那么我就给大家详细分析这三方面,首先我们来谈“合理价格买下生意”:投资回报成正比,一般的小生意两年内收回成本是正常的,如果一年能回本的生意,那可以说是好价位的生意。当然这也是相对的,如果投资额很大的生意就不能这样来衡量,比如说投资一百万,每年不一定会赚五十万;那么投资三,五万买小生意,一年一定要返本。一个生意的定价也不能只从生意额来看,还要看它的营业时间;员工多少;租约长短;租金贵贱;操作难易;等多方面来决定一个生意的价格,买一个好生意靠的是眼光和机遇。
        下面我们来看“营业额稳定和增长”,能够保持原有的营业额,新的业主一定不能在产品的质量和数量上偷工减料,一定要保持原来的风格和品质。只有这样老顾客才能留下,生意才能保持稳定。另外新老板,一定要尽量在最短的时间里,熟知生意全部的运作程序和操作具体细节。只有把生意全部了如指掌,你才有机会发展,才有可能递增。生意额增加了,赚的钱多了,最后生意卖出的价格,自然会高出当时买的价格。
     我用心观察了很多成功的小生意经营者,他们具备很重要的特质:就是自信和勇气,有挑战精神,相信自己,不管是否有经验,他们不优柔寡断,听东听西,这个世界上任何事情都没有完美无缺的,同样一个生意也是有他的长处和短处,看一个生意要客观,要清楚自己要什么,抓住重要的,相信自己的感觉,对自己不了解的事情,不要断然的怀疑否定,那样会让自己的思路变得狭窄,做比想更重要。我接触很多没有新西兰小生意经验的人,甚至英文也不是很好,但生意做的很成功。这是为什么? 个人的因素占很大的成份,这里经营生意很简单,不需要应酬,打通关系,没有人来找你麻烦,你把所有心思用在你的生意上就行,你只要踏踏实实,认认真真的经营,没有不成功的道理。选择生意的眼光,也很重要,有的人去过所有生意买卖中介公司,把市场上的生意看个遍,买了一,二年的生意也买不到自己要的生意,自称是个看生意的老手,可是大把的时间浪费掉了,最后忘记了自己的最终目的,买生意赚钱。反之,那些没有看过很多生意,凭着自己的聪明和胆识,找到几间相似的生意,很可观的作了对比,就锁定了自己要的。往往这样的人不知是他的慧眼,还是老天的厚爱,生意做的往往都很成功。作为买卖生意中介,我们真诚的希望给大家满意的服务,专业的意见,让大家拥有一个好生意。


谈谈寿司店(9)


     在中国常听人们茶余饭后调侃,人生的几大享受:开德国车;住美国房子,吃中国食品……中国人讲究吃,又很会吃,一种食材,中国人可以给它造出近百种吃的方法,创出各种菜系,所以只要有中国人的地方,一定会有中餐馆。我们的同胞真的把中华民族的饮食文化发扬光大到世界各地。20几年前早期的华人创业就是靠中式快餐,可以说是经过“胃” 走进了洋人的世界。洋人对中国人最真切的感受就是从-Chinese Takeaway开始的,这是他们看得见,体会得到的东方文化特质。这二十几年来在西方人饮食文化中最先, 最普遍, 最让人喜爱的外来食品里中式快餐,一直占显赫的地位。中式快餐遍布全世界各个角落。不知道大家是否注意到,近几年由于世界的大同,全球的经济和互联网络的飞速发展,大家的距离拉近了,彼此的了解加深了,世界成了一个大家庭。我们在新西兰也可以感受到,这几年越来越多的新型文化,新颖的食品走进我们的生活。我们可以看到的不同风格的食品,呈现出来:日本寿司;韩国冷面;越南春卷;土耳其烧烤;印度卷饼;意大利通心粉…….等太多美味了,中式快餐的生存空间变得越来越小了。

人们在饮食文化里基本走过了这样一个过程,从解决生存本能,吃的饱;走过美味佳肴山珍海味,吃的好;到现在讲究健康长寿,吃的精。人们开始关注吃什么对身体好,可以少得病,发现长寿的秘诀,是吃的健康,吃的营养。人们观察到日本人之所以平均寿命居世界首位,主要是饮食很符合现代的健康营养标准:少油;少盐;少糖。一时间日本食品风靡全球。日本饮食中极具代表的寿司,以它简单,健康的优势走近了的大街小巷。短短几年间,寿司独领了食品行业的新潮,人们快速经历了认识了解;尝试品尝;喜欢酷爱过程。寿司是比较精致的食品,虽然价格相对麦当劳;肯德基;鱼署店贵些, 但逐渐被越来越多的大众所喜爱,消费群从开始的那些中产阶级和白领上班族 ,到现在的中低收入阶层,已经无人不知无人不晓。在本地大街小巷,很多寿司店。现在很多首次做生意的亚洲人,喜欢选择寿司店,虽然没有经验,但是大家知道它比较简单容易上手,亚洲人大多是吃米饭长大的,对米饭有天生的亲近感。亚洲文化有一定的相通和相近之处,大多店在上班人群中,多数是5-6天营业,上班早下班也早,适合年轻父母,照顾家庭赚钱两不误。对于首次做生意的华人,寿司店真的是不错的选择。


决定比选择重要(10)


        我们每天接很多电话,会见很多要买生意的朋友。与各种类型的人打交道。我经常会问他们为什么要做生意?普遍的有几种回答:打工看不到前途;对工作不满意没有挑战;付出和得到不相等;想追求个人成功;赚更多的钱……可以看出想做生意的人,都是有改变意愿和挑战精神。所以很多人走上了买生意这条路。有的人这条路走的很短很容易,我最近卖了一个40几万的生意,我给买家介绍三个生意,结果她选中了一间从看生意到签下这个生意合同,不到一个月的时间。他周围的朋友都怪他,生意买的太快,选择生意时间太短,应该做大量的比较和观察。可是她的观点:不需要太多的时间用来收集资料,因为需要决策的事情太多了,真正的生意人不会拘泥于收集信息,用少量已知的信息资料去做出最合理的决定。一个人的成功与他善于抓住有利时机,果断作出决策休戚相关。好的机会,必须抓紧时间,马上采取行动,才不至于贻误时机。不要对一个问题不停地思考,一会儿想到这方面,一会儿想到那方面。这种迅速决断的习惯养成以后,你便能产生一种对自己的自信。如果犹豫、观望,而不敢决定,机会就会悄然流逝,后悔莫及。

   由此可见,不同的态度会产生不同的结果,如果你具备了果断决策的能力,必然会在残酷而又激烈的竞争中,创造出辉煌的业绩。所以,我坚信她的生意一定会做的很成功。因为他具备了一个优秀的成功生意人的基本素质。在做决定时抛开僵化的是非观念,没有把结果看作对的或错的、好的或坏的,甚至更好的或更差的。各种选择的结果只是不同而已,没有对错的区别。当你作出不同的决定时,你只是在权衡哪一种结果。但是无论如何,你绝不要以“正确”或“错误”来形容自己作出的决定。果断决策者难免会发生错误,但是,这无疑比那些犹豫者做事迅速,犹豫者根本就不敢开始工作。所谓从商做生意,即意味着做意志决定,在生意场上获致成功,并没有什么十全十美的方式,如果要有的话,具有果断力就是其中之一。

  还有些人只要有新生意上市,他们都有兴趣。一定会来咨询。在买生意这条路走了很长很艰辛。他们总是不肯放弃做生意的念头,总不能安于现在的工作,却又害怕做出买生意的决定。他们总是希望花最少的价钱;买到最好的生意。有一次我带一个买家去看生意,业主介绍完生意后,把我叫到一边悄悄告诉我,别在这个买家身上浪费时间,我四年前卖第一个生意的时候,他就来看过我的生意,现在我第二个生意都作了三年多了,他还在看生意,并且说“这是个职业看生意的”。是的,经常可以看到很多从商的朋友犯下严重的缺点之一,就是欠缺迅速作决定的能力。只要一放任自己的而做出缓慢的决定,就会因这种浪费时间和无效率而给自己带来巨大损失。

  任何一个优胜者,并不是一定每场必胜,只是战胜的情况居多而已。然而,时常恐惧失败,连尝试去都不敢的话,那么致胜的机会就不可能的。做生意也是相同的道理。在不畏惧下踏出像小婴儿的一小步,不久之后,为了接受胜利的目标,就将能无所畏惧地跨出巨人的一大步。


      



苏珊与你聊生意所有文章,请查阅博客:http://susantalkbusiness.blogspot.com












成功团队

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-3-18 10:47:17 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2016-11-2 11:23 编辑

如何让自己生意卖个好价


前几天参加一个朋友家的聚会,遇到几位资深房屋中介,大家在攀谈中,说起本地房地产市场的起伏和发展。以及我们华人在这个市场中举足轻重的位置。说起市场卖房子,其中一位房屋中介告诉大家,房子的卖相起很大的作用,同样的地区,相同的房型,精心房子打理过的房子和无人照顾的房子,成交价往往相差几万块。同样在卖生意,我也有同感。地段;租金;营业额等相近,在市场买卖的难易程度以及出售价格会有很大差异。经常有生意业主问我,如何能让自己的生意在市场上卖个好价。我想这是每个做生意人都关心的问题吧。是的,我们认真观察不难发现,洋人业主的生意比我们华人业主更容易卖出;更能卖个好价。这是为什么呢?我们一起分析一下,他们的差异:

1         洋人生意大多账目清晰,生意记录比较完整。业主对生意进出账目管理完善,生意数据有证可查,清楚明了,会计报告比较真实。这样生意在市场上能很快的赢得买家信任和认可。我们有些华人业主,虽然生意很赚钱,但生意是一笔糊涂帐,把家里的个人开支和生意搅到一起,左手进来,右手花出去,现金没有记录,自己也不清楚生意到底能赚多少钱。生意拿到市场上出售时,很难让买家信服,不能卖出理想的价格。

2         洋人业主肯在生意上投入,装修漂亮,肯花钱打理店内的外观以及装饰。每年他们会根据生意的规模拿出一定的资金投入到生意里,维护设备,换换桌椅,甚至改变一下店内的颜色和变换一下风格,让客人有新鲜感,让客人在这个环境里呆得舒服,愉快。我们有些华人业主,一心想在生意里赚钱,只要这个生意能运作不肯在生意投入任何资金,我们华人赚了钱,可以买名牌车,买大豪宅。但给生意花钱就心痛就吝啬。华人做生意急于回本,有的华人做餐厅,做了8年多,桌椅破旧了,装修落伍了,设备陈旧了,但只要能赚钱,都不愿意更换,最后把这个生意榨干了。

3         洋人业主很注重生意的细节。比如同样做餐厅,他们经常会在店内或公司内放一束鲜花,很多大型餐厅他们会请专业的清洁公司,每天关门后来打扫卫生,生意每天都是干干净净。谁不愿意工作环境,消费环境,清新干净呢。还有就是厕所,差别很大,一个是香味漫溢,设施完善;一个是简陋,像被人遗忘的角落。

我们有业主一定会想,我不搞这些花里胡哨的也一样挣钱。是的,这些差别,有可能不影响我们业主赚钱,但当我们生意上市出售时,就会在卖价上有距离了。一个成功的生意应该是不仅在做生意时赚到钱,生意出售时也应该得到很好的市场回报。


成功团队

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-3-23 12:55:05 |显示全部楼层 微信分享

RE: 苏珊生意买卖团队

本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2016-3-23 11:56 编辑

本周新生意



  • 咖啡店,中区高档区商业街,多年老店,周营业额$1.5万以上,口碑好客源稳定,开价$43
  • 咖啡店,西区商业街,周营业额$9.5千以上,居民区客人,大厨房有酒牌,位置极佳,开价$28
  • Pie店,连锁品牌,周营业额$5千,商业街,低租金$2千多/月,新装修,简单易打理,开价$13.3
  • 中餐馆,东区商业中心,店内300多米,设备极佳,周营业额$1.4万以上,有酒牌,开价$26.8
  • 鲜肉店,北岸商业街,周营业额$1.3万以上,低租金,多年老店业主经营12年首次上市,开价$13.5
  • 广告印刷公司,位于中区,低租金,设备齐全,年营业额$30多万,5天工作,早95,开价$29
  • 蔬果店,西区商业街,周营业额$3.3万,门前多停车位,合理租金,年纯利$15万,开价$28.5+
  • 美容店,市中心,6天营业,低租金,年营业额$26万以上,稳定客人,年纯利10万,开价$16.8+
  • 华人大型超市,主营蔬果鲜肉干货,大量停车位,周营业额$8万,外加稳定租金收入,百万以上买家请约看
  • 食杂店,南区商业街,周营业额$1.4万以上,低租金$500/周,早87,开价$18.5+



成功团队

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-3-30 15:34:24 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2016-3-30 15:02 编辑



咖啡店专栏

  • 咖啡店,西区商业街,周营业额$9.5千以上,居民区客人,大厨房有酒牌,位置极佳,开价$28万

  • 咖啡店,中区高档区商业街,多年老店,周营业额$1.5万以上,口碑好客源稳定,开价$43

  • 咖啡店,西区,5天半营业,周营业额$1.7万以上,店面宽大,有酒牌,周边多上班族,开价$63
  • 咖啡店,市中心办公大楼一层,营业额$8千,店面宽敞,5天营业,上班族客人为主,开价$23万
  • 咖啡店,南区商业街,周营业额6千,低租金700/月,有厨房,好位置,开价$22万
  • 咖啡店,北岸商业中心,人流如潮,周营业额9千,有厨房,合理租金,开价$25.5万
  • 咖啡店,市中心,位置极佳,人流旺,周营业额$1万,店面宽大,大厨房,有酒牌,开价$28.5
  • 咖啡店,市中心,周边多上班族,5天营业,低租金,周营业额$5千以上,开价$9.5万
  • 咖啡店,市中心,连锁品牌,办公楼内上班族客人,5天营业,周营业额$8千,低租金,开价$13.8万
  • 咖啡店,市中心,连锁品牌,位置极佳,咖啡为主,无须厨师,简单易打理,开价$33万
  • 咖啡店,南区工业区,5天工作,连锁品牌,周营业额$1.2万,周围无竞争,开价$34.5万


饮食行业
  • Pita Pit ,著名连锁生意,市中心极佳位置,周营业额1万,租金合理,上班族客人为主,开价$38.5万
  • Pita Pit ,健康连锁品牌,北岸购物中心,极低租金,周营业额1万,客源稳定,开价$39.3万
  • Pie店,连锁品牌,周营业额$5千,商业街,低租金$2千多/月,新装修,简单易打理,开价$13.3万

  • 中餐馆,东区商业中心,合理租金,店内宽敞,设备极佳,周营业额$1.4万,有酒牌,开价$26.8
  • 西餐厅,中区,极佳位置,新装修,周营业额1.5万,店内面积600/平方米,有多停车位,开机37.5万
  • 鱼署店,距离奥市1小时车程,周营业额1.2万,连锁品牌,简单易打理,竞争小,位置佳,开价14万
  • 寿司店,中区商业街,经营13年首次出让,5天营业,营业时间短,周营业额$1.2万,开价$29.5万
  • 鱼薯店,市中心,连锁品牌,周营业额$8.5千,租金合理,位置极佳,系统管理,易打理,开价$18万
  • 水吧,市中心极佳位置,业主经营14年首次上市,经营冷热饮,周营业额$7千,有厨房,开价$17万
  • 烤肉店,西区商业街,租金$400/周,周营业额$8千,夫妻经营一年多可回本,开价$17.8万
  • 冰淇淋,中区商业街,自己加工冰淇淋,高毛利,周营业额$3千以上,低租金,开价$8.9
  • 冰淇淋,中区,大型购物中心,极佳位置,年营业额$40多万,简单易打理,开价$37.8万
  • 冰淇淋,中区著名商业街,店内温馨典雅,周营业额$6千,毛利大,低租金,开价$14.5万
  • 冰淇淋,北岸商业中心,著名连锁店,低租金,年营业额$30万,简单易打理,开价$16万
  • 冰淇淋,南区购物中心,著名连锁品牌,年营业额$30万,需要良好英文,开价$19万
  • 西餐厅,北岸商业中心,多年老店,周营业额$2.8万以上,现业主甩手老板,开价$68.5万

零售行业
  • 广告印刷公司,位于中区,低租金,设备齐全,年营业额$30多万,5天工作,早95,开价$29
  • 杂货店,南区商业街,周营业额$1.4万以上,周租$500多,早8晚7,适合首次做生意,开价$18.5万+货

  • 鲜肉店,北岸商业街,周营业额$1.3万以上,低租金,多年老店业主经营12年首次上市,开价$13.5
  • 美容院,市中心,稳定客人,年营业额26万,开业6天,租金合理,年纯利$10万,开价$16.5万+货
  • 蔬果店,西区商业街,门前大量停车,年营业额$175万,无须经验,有发展空间,开价$28.5万+货
  • 华人大型超市,主营蔬果鲜鱼肉一应俱全,大量停车位,周营业额$9万,外加租金收入,百万以上可约看
  • 社区网站,在家经营自己生意,时间灵活,照顾家庭赚钱两不误,略懂电脑既可,开价$7.5万
  • 美容店,东区近商业中心,年营业额$13万,年租金$1.4万,稳定客源,业主经营多年,开价$7.8万
  • 美容店,中区多年老店,稳定洋人客人,年营业额$12万以上,业主经营8年多,开业5天,开价$15万+货
  • 家俱店,加工及进口床,批发为主,供销稳定,年营业额$60多万,业主亲自打理存利$10万,开价$15万+货
  • 服装加工,业主经营多年,无须经验,轻松打理,稳定供销渠道,年营业额$12万以上,5天工作,开价$16万
  • 进出口生意,经营多年,5天工作,产品单一,批发为主,年存利$15万,开价$19.5万+货


如有任何生意买卖事宜请联系我们:

苏珊 09 555 6066 / 027 566 8938

susanh@linkbusiness.co.nz

韩伟 09 555 6068 / 021 516 588

henryh@linkbusiness.co.nz

苏珊与你聊生意所有文章,请查阅博客:http://susantalkbusiness.blogspot.com


成功团队

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-4-13 17:07:30 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2016-5-17 14:51 编辑

借助专业人士,事半功倍
前几天我去听了一个营销行业的讲座,在讲座中谈到获取成功的秘诀“借力” 。讲如何巧用众人力量使通往成功的道路更加快捷。大多数富人都是采取配合,巧用众力之功效赚取更多财富。只要能很有效的利用,配合,巧用那些能为你提供所需工具,技术,策略,培训和支持的人们,就可以达到事半功倍的成绩。
谈到借力这个新名词,让我联想很多,感触也很深。我们这些新移民,告别自己的家乡,离开生养之地,来到一片陌生的环境生活创业,有人曾经说:出国是要做脱胎换骨的改变。就个人而言,我自己在国外生活十几年了,在不知不觉中,也改变了很多。我们这些新移民很多是在国内受的高等教育,整个文化背景是中国的。来到国外截然不同的生存环境,要融入这个社会的确是要走过一段很辛苦的路程。很多新来的移民因为文化差异,不懂这里的规则,支付了昂贵的 “学费”,  也没少碰壁,大家见怪不怪,觉得实属正常,新移民来到这里好像就该受这罪。
我们是否认真想过,其实我们可以少走很多弯路,可以少摔很多跤,我们要在新西兰工作生活,其实要想顺利的解决我们生活工作中的问题,最好办法,最快捷的方式,就是要学会借力,充分利用那些专业人士,得到好的建议和服务。大家知道在新西兰,与我们实际生活息息相关的医生;老师;会计;律师;房屋中介;移民顾问;生意中介等都是持牌照的和有专业证书的。他们是经过专业的训练和考核的。中国人很聪明,思维很活跃,做事情常常喜欢寻找捷径,其实最快捷实用的方法就是找专业人士帮助。有些华人不喜欢咨询专业人士,我一直不是很理解,我曾经问过他们,他们的回答很可笑,说专业人士,靠这个吃饭,因此必定会不遗余力的赚钱。有些人喜欢听取亲朋好友的建议,以及朋友的朋友的意见,甚至对来历不明的消息更有兴趣。越是不正规的消息来源,越是不懂的外行意见,才越有价值。因为他们的信息是免费的,没有目的性。我们认真反思一下,我们的思维是否走进了误区,其实非专业人士的话是没有依据,随便说的,可以不负责任,信口开河,甚至很多信息是道听途说,经过很多人传递加工。如果一个专业人士的话不可信,那么一个外行的话,可信度更小。不真实的信息,会引导我们做出错误的选择。而大多数的专业人士是具备职业道德的,这倒不是他们思想境界有多高,而是他们不会自己砸碎自己的饭碗。如果他们谎话连片,在现今激烈竞争的社会环境下是无法生存的,聪明人不会自掘坟墓的。大家试想一下,如果我们看病找会计;买房子找医生,卖生意找移民顾问是不是很愚蠢可笑。可能有个别专业人士,缺少职业道德,品行很恶劣,但那一定是极少数。任何地方任何行业都会有不端的人。一个有美好和丑陋的社会才是真实的。我们不能去逃避,只能用我们自己的头脑去思考,去鉴别,去选择。我真诚的提醒大家应该学会善用周边的资源,借助专业人士的力量,让自己的创业之路,走的更加快捷和轻松。
成功团队

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2016-5-27 13:30:38 |显示全部楼层 微信分享

苏珊与你聊生意

买卖生意并不难

   有幸去香港参加一个商业年会,顺路去广州和深圳转了几天。我20年前去过广东,出国十几年每次回国看看父母,来去匆匆,很难得去家乡以外的城市转转。广东一直是中国经济发展的先头兵,20年前就比内地的城市发展速度快,现在的变化更是惊人,和我记忆中的广东简直是天壤之别,感觉变化的神奇像出自魔术师之手。因为我职业的关系,我很留意那些小生意,也接触了一些国内做饮食行业的朋友。他们讲国内这几年饮食业变化很大,由于世界的大同,中国的开放,西方的饮食文化对中国的冲击很大。很多国外的连锁品牌在国内都有,大的连锁生意对小的个体生意冲击很大。现在的年轻一代非常接受外来文化,很重视品牌效应。90年代后的年轻人,他们思想越来越跟世界大同,他们的消费观念,生活方式离世界越来越近。单打独斗的家庭模式个体生意生存的空间变得狭小了。总之,比较之下在国外做生意更简单容易些。在国内看上去干净漂亮些的餐厅,不要说豪华,就要投资百万以上。国内人多,市场大,但竞争可不小。现在国内一个普通打工族想踏入生意行列,做老板,是很难的。首先你需要的就是巨额资金投入,另外经营者要有很强大的社会关系,这社会关系是花钱买不到的。这样比较起来,在新西兰做生意就简单容易很多。首先说投资金额可大可小。投的资金多可以自己轻松些,多雇几个人,投的资金少,自己可以亲历亲为多做些,经验可以慢慢积累,还可以从原来业主那里学到些方法。社会关系更不需要了.你可以靠你优质的产品,良好服务,建立起自己的客户群。
      
我了解了一下,买卖生意这个行业在国内现在没有。所以我理解了一些刚来新西兰的人,对这个行业有很多疑问。新西兰是一个法制的社会,做生意中介(BUINESS BROKER 是要持牌照的,我们如果违章操作,任何人有权利投诉的,所以你通过中介买卖生意可以放心。因为工作关系,我经常和小生意业主打交道,也有很多做生意的朋友,在新西兰这里一个生意运作三,四年很正常。很多初次买家对这点很怀疑经常会问到:为什么好好的生意要卖掉?生意是不是有什么问题?生意是不是赔钱?其实一个生意要出售,业主原因很多,家庭原因,身体原因等等,一个业主运作生意三,四年会进入疲倦期,通常一个生意经营管理四年左右,比较稳定,可以讲高也高不上,低也低不下,业主没有了当初经营时的冲劲,缺少了挑战的欲望,生意走进了平稳期,每天重复一样的工作模式,在同样的时间,同样的工作环境,做同样的事情,人就会倦怠。到这个时候这个生意需要注入新的血液,就该换人了。原来的业主需要换新的一种生活方式生活,因为这个生意已经无法满足他们精神上和物质上的需求。通常这个时候他们会有新的生活目标,新的赚钱梦想,所以做几年生意要出售是很正常的,做生意赚钱是基本的目的,但不是全部,开始可以满足一周工作三十个小时赚一千,几年后他就会想一周工作十小时也赚一千五,人的欲望无止境的。
      
现代人很幸运,由于世界的大同,文明的开放,人们只要不违法,可以随心所欲的选择自己的生活方式和赚钱方法。找一个工作对大部分人不难,如果选择做小生意,一定是你喜欢的自由有挑战的生活,不管你做什么只要自己喜欢的就是最好的,我们有能力和机会选择自己喜欢的生活方式生活,选择自己喜爱的赚钱方式生存,一个人可以过有选择的生活就是最好的生活。


成功团队

Rank: 5Rank: 5

升级  60%

UID
10044049
热情
35
人气
218
主题
7
帖子
54
精华
0
积分
160
阅读权限
20
注册时间
2016-11-2
发表于 2017-1-5 21:58:53 |显示全部楼层 微信分享
赞,很多有用的信息帮助想要买卖生意的人

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2017-1-11 11:46:32 |显示全部楼层 微信分享
非常感谢,有什么需要可以联系我。谢谢。
成功团队

Rank: 6Rank: 6

升级  15.67%

UID
169449
热情
28
人气
410
主题
7
帖子
43
精华
0
积分
247
阅读权限
20
注册时间
2009-1-19
发表于 2017-5-9 21:12:20 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 f-hummer 于 2017-5-9 20:15 编辑

我在link网站上看到一则kitchen factory for sale的信息,并在网页中发了询问信息。可是这位叫bryan sui的agent一直没回复。我想问你能不能帮我打听一下,关于这则信息LINK#NS00286/BusinessSlae ID#249776
是否还有效?谢谢!联系电话0210435735

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2017-5-11 16:20:40 |显示全部楼层 微信分享
f-hummer 发表于 2017-5-9 20:12
我在link网站上看到一则kitchen factory for sale的信息,并在网页中发了询问信息。可是这位叫bryan sui的a ...

你好,刚给你打电话你没接,我给你问了一下,这个生意现在只是卖设备了,营业额客户已经没有了。谢谢。
成功团队

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  7.67%

UID
140278
热情
579
人气
2466
主题
203
帖子
913
精华
0
积分
2115
阅读权限
30
注册时间
2008-3-26
发表于 2017-8-5 20:51:50 |显示全部楼层 微信分享
烤肉店,西区商业街,租金$400/周,周营业额$8千,夫妻经营一年多可回本,开价$17.8万
请问这个还有吗?

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 2017-8-9 12:44:43 |显示全部楼层 微信分享
世事无绝对 发表于 2017-8-5 19:51
烤肉店,西区商业街,租金$400/周,周营业额$8千,夫妻经营一年多可回本,开价$17.8万
请问这个还有吗? ...

很抱歉,已经卖掉了,谢谢
成功团队

Rank: 8Rank: 8

升级  59.2%

UID
162978
热情
98
人气
1239
主题
10
帖子
202
精华
0
积分
796
阅读权限
20
注册时间
2008-11-25
发表于 2017-10-28 09:49:41 |显示全部楼层 微信分享
请问没有生意经验的想尝试咖啡店,是买售价相对高一些的还是低的呢

Rank: 4

升级  0%

UID
10062653
热情
7
人气
32
主题
2
帖子
18
精华
0
积分
30
阅读权限
20
注册时间
2017-6-20
发表于 前天 22:28 |显示全部楼层 微信分享
目前有什么推荐的,诚意哦

Rank: 4

UID
10020858
热情
12
人气
103
主题
3
帖子
12
精华
0
积分
66
阅读权限
30
注册时间
2016-3-14
发表于 昨天 12:09 |显示全部楼层 微信分享
糯米团子出来跑 发表于 2017-11-19 22:28
目前有什么推荐的,诚意哦

你想买什么呢?价位?行业?位置?很想帮助你。
成功团队
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版|联系论坛客服|广告服务|招贤纳士|新西兰天维网

GMT+13, 2017-11-21 11:54 , Processed in 0.055194 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

© 2001-2011 Comsenz Inc.

回顶部