[谈房] 这种外墙是什么材质【图】 [复制链接]

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沙发

发表于 2016-3-6 14:57:22 |只看该作者 微信分享

这个是false brick fiber cement sheet cladding. 假砖的纤维水泥板做的。

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hellovista

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板凳

发表于 2016-3-6 15:00:38 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2016-3-6 13:57
这个是false brick fiber cement sheet cladding. 假砖的纤维水泥板做的。

感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

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地板

发表于 2016-3-6 15:08:05 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2016-3-6 15:00
感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

肯定是个不小的工程，请慎重。

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发表于 2016-3-6 17:25:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

Insulclad cladding system on treated framing 88年的房，维护的还行，但是屋顶挺奇怪，外面看好像城墙似的，上面其实有铁皮屋顶，然后水流到屋顶再通过管道流走，没有屋檐，这种漏水风险相对大吗？

如果还可以那就考虑一下，毕竟市场不看好卖的便宜。如果大猫你觉得挺大风险那我们就pass啦

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pategao

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发表于 2016-3-6 17:53:14 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2016-3-6 15:00
感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

时代不同了，竟然熬到白金了

nznets

本站元老

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发表于 2016-3-6 18:26:58 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-3-6 17:53
应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

里面就是BUILDING paper，哪有什么weatherboard。换weatherboard 可以，已经有cavity,，但窗户可能需要重新做，因为厚度不一样了。成本不小。

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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发表于 2016-3-6 18:32:57 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-6 17:25
看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

有照片吗? 这样描述好像不大好判断。

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发表于 2016-3-6 18:35:27 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-6 17:25
看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

Insuclad 88年肯定都是direct-fixed没带cavity, 再加上没屋檐就是2个不小的风险点了。

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发表于 2016-3-6 20:02:29 |只看该作者 微信分享

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发表于 2016-3-6 20:06:24 |只看该作者 微信分享

这个。。。。

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for_undead

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发表于 2016-3-6 20:15:04 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-3-6 16:53
应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

哪儿有WB ？？？？？

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发表于 2016-3-6 20:37:34 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:02

外观上看，这个基本上是平屋顶，没屋檐，内排水，平面转折多，体形高低错落，十分复杂，不同材料交接处多，可以说潜在风险无处不在。

至于实际上有没有问题，那就完全看细节设计和工人建造质量如何了。

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发表于 2016-3-6 20:55:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2016-3-6 20:37
外观上看，这个基本上是平屋顶，没屋檐，内排水，平面转折多，体形高低错落，十分复杂，不同材料交接处多 ...

谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

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发表于 2016-3-6 20:57:04 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:55
谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

...

如果有问题肯定能查出来。

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nznets

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发表于 2016-3-6 23:09:00 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:55
谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

...

这就是传说中专为装水而且设计的房子。。。

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发表于 2016-3-7 01:37:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

nznets 发表于 2016-3-6 23:09
这就是传说中专为装水而且设计的房子。。。

只要便宜，装水就装水吧

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发表于 2016-3-7 12:08:35 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2016-3-6 18:35
Insuclad 88年肯定都是direct-fixed没带cavity, 再加上没屋檐就是2个不小的风险点了。 ...

看到半年前的build report 了，确实没有cavity，提到了clearance, 比如， concrete slab floor and foundation with sufficient clearance between the bottom edge of the cladding and the finish ground level. 我的理解就是说，外墙没有接触地面，好像这是应该的吧，不然麻烦更大。

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