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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Mt Eden的双校网，政府估价170万，只卖了190万 ...
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[谈房] Mt Eden的双校网，政府估价170万，只卖了190万 [复制链接]

灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-3 21:07:26 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
Mt Eden有个房子，3房1卫，757坪的地，Harcourt拍卖只比政府估价高了20万，大家怎么看？是不是卖低了？还是现在的市场就是这样了？

欢迎大家讨论。

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liuruihua

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沙发
发表于 2016-3-3 21:15:57 |只看该作者 微信分享
好贵啊

还只呢

我是买不起的，没有190万新西兰元

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4143920 心中有爱 

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板凳
发表于 2016-3-3 21:24:04 |只看该作者 微信分享
land value是不是就占160万

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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ETUDE

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地板
发表于 2016-3-3 21:35:17 |只看该作者 微信分享
斜地 院子朝南 内部比较旧 mt Eden 9号路以南的双校网尾段

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-3 21:37:04 |只看该作者 微信分享
都卖了你也不贴链接，怎么给意见？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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winny

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发表于 2016-3-3 21:58:46 |只看该作者 微信分享
                                
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-3 22:00:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
liuruihua 发表于 2016-3-3 21:15
好贵啊

还只呢

我也觉得中区房价贵 但是这个房子只高出这么点 让我觉得有点吃惊啦
今天天气好晴朗，处处好风光呀好风光~~~

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灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-3 22:02:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
4143920 发表于 2016-3-3 21:24
land value是不是就占160万

Land value 143万。。，
今天天气好晴朗，处处好风光呀好风光~~~

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灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-3 22:16:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
ETUDE 发表于 2016-3-3 21:35
斜地 院子朝南 内部比较旧 mt Eden 9号路以南的双校网尾段

看来你也关注这个房子啦 同一条街对面20号一个月前拍了265万 政府估价才150万多呢。。。
今天天气好晴朗，处处好风光呀好风光~~~

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灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-3 22:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-3-3 21:37
都卖了你也不贴链接，怎么给意见？

Trademe上已经撤了 如果你知道如果找房子连接 我会贴上来的 这房子地址20 Watling Street, Mt Eden
今天天气好晴朗，处处好风光呀好风光~~~

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-3 22:26:39 |只看该作者 微信分享
灯火隔夜凉 发表于 2016-3-3 22:17
Trademe上已经撤了 如果你知道如果找房子连接 我会贴上来的 这房子地址20 Watling Street, Mt Eden ...

是29号吧？

http://www.realestate.co.nz/2745470

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ldon2003

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发表于 2016-3-3 22:37:00 |只看该作者 微信分享
灯火隔夜凉 发表于 2016-3-3 22:16
看来你也关注这个房子啦 同一条街对面20号一个月前拍了265万 政府估价才150万多呢。。。 ...

20 号好漂亮的说。 4房3卫

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灯火隔夜凉

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发表于 2016-3-4 07:23:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-3-3 22:26
是29号吧？

http://www.realestate.co.nz/2745470

对 写错了 是 29号 20号是一个月前卖的 150的政府估价卖了265
今天天气好晴朗，处处好风光呀好风光~~~

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-4 07:47:13 |只看该作者 微信分享
灯火隔夜凉 发表于 2016-3-4 07:23
对 写错了 是 29号 20号是一个月前卖的 150的政府估价卖了265

好贵啊，Mt. Eden真是中区的战斗机
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发表于 2016-3-4 08:07:56 |只看该作者 微信分享

好贵啊，Mt. Eden真是中区的战斗机

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OnTheMove

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发表于 2016-3-4 08:49:07 |只看该作者 微信分享
内部装修一下就好了，整体都挺好的啊，价钱卖便宜了啊，市场价应该220万左右但是这个房子可能有很多因素导致卖低了，看图片毕竟还是比较局限
Barfoot & Thompson 房产经纪 Oscar，专业，周到，细致的服务，让您在房产买卖上毫无烦恼。一通电话，让您知道我的与众不同。Oscar 手机/微信:022-580 8866。

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Bearonrun

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发表于 2016-3-4 09:32:55 |只看该作者 微信分享
地址，地址， 地址
结构工程师

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阿放
头像被屏蔽

禁止发言

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发表于 2016-3-4 11:54:11 |只看该作者 微信分享
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kefu

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发表于 2016-3-4 13:57:53 |只看该作者 微信分享
室内面积只有148平米。

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房奴甲

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发表于 2016-3-4 16:04:04 |只看该作者 微信分享
148平米。。。还好啦，可以改建加建不？？？？

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发表于 2016-3-4 16:26:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2016-3-4 15:04
148平米。。。还好啦，可以改建加建不？？？？

加建改建去银行贷个20万，再上市估计就至少2.6m了
扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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Celestine000

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发表于 2016-8-4 02:45:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Celestine000 于 2016-8-4 01:55 编辑

。。。。。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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23#分享本帖地址
发表于 2016-8-4 04:51:36 |只看该作者 微信分享
没什么好讨论的了，单凭一个“只”字全说明了，对大众来说还是便宜了，哈哈
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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ydouwant2no

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发表于 2016-8-4 10:09:30 |只看该作者 微信分享
很多房不到現場看很難評論
金属铸造服务 (专精砂模铸造,精密铸造，压铸造,金属粉末注射成形）

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狂风暴雨

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发表于 2016-8-6 21:20:07 |只看该作者 微信分享
这附近最近还卖过更低的价格的，毕竟到了校网的最边缘，又在Balmoral Rd以南。位置还是决定一切的，同样的地和房子挪去校网中心起码260万以上了。

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bao2006yu

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26#分享本帖地址
发表于 2016-8-6 22:39:15 |只看该作者 微信分享
不管怎么样， 才高于CV 20万绝对不正常， 你看看西区哪个不高于CV 一大截的， 更何况这个LOCATION了。
HEIHEI

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