[谈房] 请问买过房的大神 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-2-10 11:37:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果trade me上标价80万纽币，我可以讲价吗？大概能讲多少？

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假装多好

≡ＶＩＰ≡

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沙发

发表于 2016-2-10 11:44:27 |只看该作者 微信分享

可以试试。

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mimisa

大天使

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板凳

发表于 2016-2-10 11:50:20 |只看该作者 微信分享

按阿三惯例，半折？

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angelvan2012

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-2-10 12:07:21 |只看该作者 微信分享

可以讲，但不会很多，大概正负一万以内

中新友谊万岁

阿海

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发表于 2016-2-10 12:31:48 |只看该作者 微信分享

当然可以谈价啦。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

GavinFeng

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发表于 2016-2-10 12:38:06 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-2-10 11:31
当然可以谈价啦。

怎么谈？大概可以谈多少？我疯狂要价还是直接问他可以给多少？

love_3_month

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发表于 2016-2-10 12:49:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个，关键看值多少，以及你有多喜欢了

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

rd2

长老级

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发表于 2016-2-10 14:07:43 |只看该作者 微信分享

我遇到过在TM上的一个的房子，写卖家期望值多少钱（等于平均价位）是为了吸引买家然后你去看房准备谈合约中介就告诉你已经under contract了，如果你要出价现在就是 mult-offer要出高一点的价格才可以有机会买哦。

qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2016-2-10 15:34:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2016-2-10 15:56:21 |只看该作者 微信分享

GavinFeng 发表于 2016-2-10 12:38
怎么谈？大概可以谈多少？我疯狂要价还是直接问他可以给多少？

这难说，具体要看房子在哪，和上市多久，和抢手不抢收。

Gary Lin
Mortgage Adviser
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无色咖啡

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发表于 2016-2-10 16:30:51 |只看该作者 微信分享

可以拉，我记得11年的时候，我买房子可以从91压到87.6. 哈哈，你可以尝试1-2万的压压

jameshu

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发表于 2016-2-10 17:33:04 |只看该作者 微信分享

qwertyy 发表于 2016-2-10 14:34
半折后1万1万地往上加就差不多了

半折后500一加，这样房子倒腾两次手了你还在跟自己加价呢~~

snowlight

大天使

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发表于 2016-2-10 17:56:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-2-10 16:58 编辑

每个房子情况都不一样，有的房子可以压价，有的房子想要可能就要出更高的价，还有时间也有关系，房市热时，只要不是问题房，都要快，出价高，房市淡时可以慢点，压压价。除非你是要赚快钱，否则最好自己设个心理价位和范围，别管别人出多少，还有就是碰到理想的自住房再自己能力范围多出点也无防，房子永远会增值，货币永远是会贬值的

Eric好颓废

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发表于 2016-2-10 18:08:58 |只看该作者 微信分享

我的经验，有个房子920，我要8字头，卖家咬死9字头，最后不爽没有成交；另一个我们买下的， asking 1.15,我们讲价砍了不少成交1.09，关键还是看双方的诚意。买卖就是拉锯的过程，买家方面， un-con的offer是诚意的体现，如果你钱不多，有把握谈下来贷款又真的很喜欢房子，你可以试试砍个大刀然后放un-con, 加钱可以，再放条件。。。