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[谈房] 推荐一下查室内面积（同时查CV，建造年代)的办法 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-1-19 15:03:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看广告的时候，有时候中介不写land size, CV, floor area 之类的数据，前两个可以去city council 网站查，floor are就比较麻烦一点，往往要问中介。---- 我觉得这个挺重要的，一样的三房，90平还是150平，相差很多。

其实在www.qv.co.nz里面，注册一个ID，查找地址，然后免费（以后不知道会不会收钱）“购买”一份 rating valuation，里面不仅有CV，还有section / floor size, 几个卧室浴室，建造年代，基本信息都有了。

估计很多人早就知道。。。我是前不久才发现的。。。推荐一下。。。

如下

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所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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沙发

发表于 2016-1-19 15:12:14 |只看该作者 微信分享

不是很准确啊。

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板凳

发表于 2016-1-19 15:21:58 |只看该作者 微信分享

Paper_Man 发表于 2016-1-19 15:12
不是很准确啊。

我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area里面

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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地板

发表于 2016-1-19 15:26:51 |只看该作者 微信分享

不是很准确啊。

需要Powershop邀请信得到$50Credit的朋友请随时联系我，谢谢。

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发表于 2016-1-19 15:32:42 |只看该作者 微信分享

谢谢谢谢，赶紧把全部房子的买下来了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-1-19 15:36:36 |只看该作者 微信分享

他家又ｐｒｏｍｏｔｉｏｎ啦？

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发表于 2016-1-19 15:37:24 |只看该作者 微信分享

可以下载成PDF么？

没伞的孩子就得快点儿跑..

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猩猩都叫兽

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发表于 2016-1-19 15:38:28 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:21
我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area ...

我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是车库起码有35平米。我开始只是觉得不对但也没具体测量，后来买下后自己用尺子量的室内不算车库应该有150左右，是不是说我赚了35平米

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发表于 2016-1-19 15:47:41 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2016-1-19 15:38
我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是 ...

别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-1-19 15:48:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-19 15:53 编辑

大脸娃娃发表于 2016-1-19 15:37
可以下载成PDF么？

“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

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发表于 2016-1-19 16:28:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有影响

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发表于 2016-1-19 16:34:03 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:48
“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

感谢感谢！！

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发表于 2016-1-19 17:53:14 |只看该作者 微信分享

5775831 发表于 2016-1-19 16:28
QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有 ...

可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。

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发表于 2016-1-19 18:57:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-1-19 16:53
可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。 ...

谢谢小老鼠，我应该也用不到QV估价了，买不起下一个房子啦，打算长期持有啦，希望不要影响邻居就好。

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发表于 2016-1-19 23:08:04 |只看该作者 微信分享

不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

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发表于 2016-1-20 09:03:54 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:47
别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。 ...

那等我哪天要卖再去通知他们哈哈

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发表于 2016-1-20 09:18:52 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-1-19 23:08
不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

估计早期的那些，文件管理都很混乱吧。。。

但似乎都是大的房子，QV记录报小了？会不会是当时的房主为了让CV低点而隐瞒 /糊弄？

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wallylv wallylv 当前离线 UID 299385 热情 491 人气 1074 主题 32 帖子 518 精华 0 积分 1070 分享 0 记录 0 相册 0 好友 20 日志 0 在线时间 1285 小时注册时间 2011-10-17 阅读权限 1 最后登录 2016-8-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 299385 热情 491 人气 1074 主题 32 帖子 518 精华 0 积分 1070 阅读权限 1 注册时间 2011-10-17 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-1-20 09:33:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-1-20 19:33:25 |只看该作者 微信分享

谢谢楼主分享。

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