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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 新年第一场拍卖
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[谈房] 新年第一场拍卖 [复制链接]

Robbi

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红人馆 2018俄罗斯世界杯

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楼主
发表于 2016-1-7 15:33:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
刚刚看了某中介的一场拍卖，总共三个盘。

和前台聊了下，说这些都是提前拍卖的。真正拍卖月底才开始。。心想，这三个房主要不久真心急放，要不就是pre auction offer 真心高。。

三个地址如下：
10 John Downs Dr, Browns Bay - 最后 1.1m 多一丁点， pre auction offer 975k
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m
15 island bay rd, Beach Haven - 900k - pre auction offer 900k

拍卖室人还是不少的。。究竟房市新年怎么走，大家各抒己见吧。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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hkw516
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沙发
发表于 2016-1-7 16:03:22 |只看该作者 微信分享
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mnstar
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元老勋章 10周年纪念

板凳
发表于 2016-1-7 16:07:28 |只看该作者 微信分享
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dolice218

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地板
发表于 2016-1-7 16:30:57 |只看该作者 微信分享
beach heaven都90了啊。。。。。。。。。。。

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Robbi

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红人馆 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2016-1-7 17:45:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
dolice218 发表于 2016-1-7 16:30
beach heaven都90了啊。。。。。。。。。。。

一千多的地。。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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monday410

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发表于 2016-1-7 18:23:47 |只看该作者 微信分享
价格到位了当然拍了，哪看出来急了？

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kefu

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发表于 2016-1-7 19:24:22 |只看该作者 微信分享
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m


73 OAKWAY DRIVE SCHNAPPER ROCK NORTH SHORE Expand panel
Fields Comparative Market Analysis  Print these results  Save property
Property Summary

Rating Valuations:        $1,125,000
Land Value:        $440,000
Improvements Value:        $685,000
Valuation Date:        01‑Jul‑2014
Last Sale Price:        $1,850,000
Last Sale Date:        28‑Jun‑2015
Last Sale Type:        Whole. One property involved
Sale Tenure:        Freehold
Purchase Relationship:        Market Level - Bonafide
Net Sale Price:        $1,830,000
Chattels:        $20,000

地址没错？半年前185万买的啊！亏25万加中介费？

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jarod_2003

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发表于 2016-1-7 19:31:28 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 19:24
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m

打雷了,下雨了,房市垮拉..... 大家收衣服回家吧.................

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美金

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发表于 2016-1-7 19:48:45 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 19:24
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m

难道是屋主有事要卖掉？

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Robbi

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10#分享本帖地址
发表于 2016-1-7 20:03:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 19:24
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m



没错，是这个。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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kefu

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11#分享本帖地址
发表于 2016-1-7 20:12:18 |只看该作者 微信分享
Robbi 发表于 2016-1-7 20:03
没错，是这个。

房东是有什么大事吧，亏这么多！不过，当时买的价格也是给的太高了

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jjginny

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发表于 2016-1-7 20:48:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 19:24
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m



是的。这个半年前买的，拍卖我在场。直接亏30万

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Robbi

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13#分享本帖地址
发表于 2016-1-7 20:48:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 20:12
房东是有什么大事吧，亏这么多！不过，当时买的价格也是给的太高了 ...

我就是觉得这仨，足足提前了一个月拍卖，肯定不寻常。。哈哈。所以去看了看。。不过卖家为啥卖，只有卖家自己知道了
真朋友，不需要解释，都在心里。

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美金

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14#分享本帖地址
发表于 2016-1-7 20:52:58 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 20:12
房东是有什么大事吧，亏这么多！不过，当时买的价格也是给的太高了 ...

不是离国就是分家了。。。。。。

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kefu

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发表于 2016-1-7 20:54:31 |只看该作者 微信分享
会不会是洗钱的啊？

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maomao968

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发表于 2016-1-7 21:08:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 20:12
房东是有什么大事吧，亏这么多！不过，当时买的价格也是给的太高了 ...

那时候这价格还是捡漏吧？ 30万， 马德，够买百万豪宅的首付了吧
every day, every every night.

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糖卜唬

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发表于 2016-1-7 21:11:49 |只看该作者 微信分享
会不会左手换右手

既然新政两年内capital gain 要交税，那 lost 的话是不是能退税？
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Wintec
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发表于 2016-1-7 21:25:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
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keepower 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-1-7 21:29:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
17楼说法很新颖，蛮有趣的。

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像我这男人

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发表于 2016-1-7 21:40:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
我去！73号那个去看过，个方面是挺不错的，当时中介让我出1.6m提前拍卖试试，后来觉得高了就没搭理，最后居然拍了1.85，大家都觉得惊讶！现在又竟然1.6卖了，背后一定是很长的故事，水太深

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像我这男人

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发表于 2016-1-7 22:03:32 |只看该作者 微信分享
maomao968 发表于 2016-1-7 21:08
那时候这价格还是捡漏吧？ 30万， 马德，够买百万豪宅的首付了吧

当时也是夸张的价格了，中介都觉得只值1.6m。

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Tentstar

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发表于 2016-1-7 22:44:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
估计房主战线拉的太长，被银行逼的。如果现在不卖，到时mortgage sale, 就更惨了！

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zx150
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发表于 2016-1-7 23:31:07 |只看该作者 微信分享
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cizzzzk

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发表于 2016-1-8 00:58:30 |只看该作者 微信分享
zx150 发表于 2016-1-7 22:31
中介自己炒房的吧，当时左手卖右手而已。

明白人                  

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2016-1-8 08:39:48 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 我真不是孙红雷 于 2016-1-8 08:42 编辑

                                      
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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james68

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永恒钻石

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发表于 2016-1-8 08:44:12 |只看该作者 微信分享
真的看不懂。。。。。。。。。。。。

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NewLynnHse

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27#分享本帖地址
发表于 2016-1-8 08:47:40 |只看该作者 微信分享
奇了怪了，现在还有人亏本卖房子。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Robbi

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发表于 2016-1-8 10:08:16 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-1-8 08:47
奇了怪了，现在还有人亏本卖房子。

而且据说亏不少.
真朋友，不需要解释，都在心里。

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xpd2000

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发表于 2016-1-8 10:11:52 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2016-1-7 18:24
73 Oakway Dr, Albany - 最后1.6m - pre auction offer 1.59m

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不可能吧，亏这么多就卖掉了？

房东有啥急事

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dolice218

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发表于 2016-1-8 10:16:17 |只看该作者 微信分享
我觉得可能房东国内炒股亏太多了。。。

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