新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Pinehill松岗区的神话继续…242万！！！

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[谈房] Pinehill松岗区的神话继续…242万！！！ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-12-13 21:58:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

7 Lough derg pl, Pinehill

CV:152.5w
SOLD:242w

房子真心不错，475的室内面积，818的地~~~

一个字！牛！应该是松岗区的新高度了！！！

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还是润澳吧！！！

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-12-13 22:02:20 |只看该作者 微信分享

太牛了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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simonhe

大天使

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板凳

发表于 2015-12-13 22:05:08 |只看该作者 微信分享

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monday410

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地板

发表于 2015-12-13 22:08:47 |只看该作者 微信分享

喷子呢?怎么消失了? 事实说话啊....

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ATAE

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-13 22:09:40 |只看该作者 微信分享

大地大房，以后慢慢都是这个价了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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发表于 2015-12-13 22:18:47 |只看该作者 微信分享

monday410 发表于 2015-12-13 22:08
喷子呢?怎么消失了? 事实说话啊....

喷子都在哭！！！！！！！！！

还是润澳吧！！！

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james68

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发表于 2015-12-13 22:18:54 |只看该作者 微信分享

牛！！！！！！！！！！！！

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119900

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发表于 2015-12-13 22:21:36 |只看该作者 微信分享

恭喜，恭喜。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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cizzzzk

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-13 22:22:27 |只看该作者 微信分享

估计是北岸护法买的，这帮人就是房托

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-12-13 22:35:04 |只看该作者 微信分享

cizzzzk 发表于 2015-12-13 22:22
估计是北岸护法买的，这帮人就是房托

喷子和搓澡哥还在想怎么北岸护法呢，也就你智商看不出

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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sasok

开国大老

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发表于 2015-12-13 22:39:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

坚持住，等腰斩。。。

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发表于 2015-12-13 23:33:22 |只看该作者 微信分享

sasok 发表于 2015-12-13 22:39
坚持住，等腰斩。。。

这个价格就算腰斩，空军们还是买不起！

还是润澳吧！！！

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美金

开国大老

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发表于 2015-12-13 23:33:50 |只看该作者 微信分享

哪里卖的呀？查不到了

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发表于 2015-12-13 23:34:52 |只看该作者 微信分享

美金发表于 2015-12-13 23:33
哪里卖的呀？查不到了

ray white pinehill公司卖的

还是润澳吧！！！

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美金

开国大老

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发表于 2015-12-13 23:38:02 |只看该作者 微信分享

已经拿下来什么都看不到了

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GoldenRetriever

长老级

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发表于 2015-12-13 23:45:41 |只看该作者 微信分享

monday410 发表于 2015-12-13 22:08
喷子呢?怎么消失了? 事实说话啊....

这有什么可喷的，四百多的房八百多的地摆那，反正你是住不起的

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发表于 2015-12-13 23:50:10 |只看该作者 微信分享

美金发表于 2015-12-13 23:38
已经拿下来什么都看不到了

嗯，是的！门口的牌子还在~~~今天路过去看了一下

还是润澳吧！！！

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monday410

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发表于 2015-12-14 00:39:02 |只看该作者 微信分享

GoldenRetriever 发表于 2015-12-13 23:45
这有什么可喷的，四百多的房八百多的地摆那，反正你是住不起的

嗯，就你买的起，看来影响你利益了。。。

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xpd2000

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-14 10:12:30 |只看该作者 微信分享

新高度，还没等到新一年

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我要买车

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发表于 2015-12-14 13:23:19 |只看该作者 微信分享

我来喷一下，这个房子475平米室内啊，真大啊，要是用242万除以475平，大概可以算一下单价是多少，然后呢再乘以北岸普通三方的面积比如乘以120平米，等于61万多一些，所以说呢，如果能在北岸，找到一块800平米的标准三房，且不管新旧，如果能花61万买到就说明不错，如果一次买四个，也花240多万，同样的建筑面积，还免费送了三块800的地呢。当然如果只是如果

所以，请问楼上各位，我们这些天天只能泡论坛消磨时光的人，买的起吗？放多的消息，和放空的消息能够影响的到买这种价位的房产的客户吗？我们天天骂的那些穷逼才是我们的客户啊。

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NewLynnHse

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发表于 2015-12-14 13:43:37 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2015-12-14 13:23
我来喷一下，这个房子475平米室内啊，真大啊，要是用242万除以475平，大概可以算一下单价是多少，然后呢再 ...

反正我是买不起

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bondbunny

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发表于 2015-12-14 15:43:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

这么大的房和地，这个价格还好吧。

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GoToNorthAKL

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发表于 2015-12-14 15:44:22 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2015-12-14 12:23
我来喷一下，这个房子475平米室内啊，真大啊，要是用242万除以475平，大概可以算一下单价是多少，然后呢再 ...

要是买四个60多万的房子，那可是2000多平米的地啊，所以这个房子还是很贵的。

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我要买车

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发表于 2015-12-14 16:19:12 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-12-14 15:44
要是买四个60多万的房子，那可是2000多平米的地啊，所以这个房子还是很贵的。 ...

主要是我们可以挣4次中介费的，这才是重点。如果要是骂了半天那些穷逼，然后自己手里又没有list像这种土豪专有的豪宅，就算好不容易有一个list了，那些穷逼都被骂惨了，不跟我们买，岂不白白浪费时间啊

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我要买车

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发表于 2015-12-14 16:34:36 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-12-14 15:43
这么大的房和地，这个价格还好吧。

也可以这么算，拿 242万除以475平米

然后拿那个单价乘以 pinehill 某某山附近的你想比较的房子的平米数

例如附近一个300平米的房子 5房3卫 balabala 可先估算一个价格用242万除以475平米再乘以 300平米得出这个房子能卖152万8，如果那个房子的地也是按照800乘以那个比例缩小的，在大概505平米左右。

如果那个505平米地，300平米房的房主接受你出 152万8的价格，那就说明这个475平米的大房卖的价格适中；如果房主觉得自己的房子能卖152万8，太好了，卖值了，说明这个475平米的大房买贵了；如果你出152万8，那个屋主都不屌你，说明这个475平米的房子卖便宜了。

所以 pinehill的屋主可以自己想一下，自己家500的地，300的房人家出152万8 你们接受的了吗？

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Paper_Man

开国大老

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发表于 2015-12-14 16:38:19 |只看该作者 微信分享

我知道那边天有一家500地300房，卖了154.8，应该是两三个月前吧。

$1,548,000 – 9 Ballyboe Place, Pinehill, Auckland
$1,390,000 – 12 Manu Place, Pinehill, Auckland
$1,580,000 – 87 Hugh Green Drive, Pinehill, Auckland

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ALLBLACKS

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发表于 2015-12-14 17:12:27 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2015-12-14 16:34
也可以这么算，拿 242万除以475平米

然后拿那个单价乘以 pinehill 某某山附近的你想比较的房子的平米数

150~160是现在pinehill 300室内面积的房子的均价了~~~

还是润澳吧！！！

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2015-12-14 17:14:41 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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