新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房屋分割等title一般多久？谢谢解答

查看: 3509|回复: 20

[谈房] 房屋分割等title一般多久？谢谢解答 [复制链接]

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

电梯直达

楼主

发表于 2015-12-9 10:41:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题如题如题如题买了一房等title等的要死。。。

分享0 收藏1

使用道具举报

LOST_NZ

大天使

Rank: 14

升级 95.5%

UID: 101216
热情: 9437
人气: 10952
主题: 113
帖子: 8794
精华: 5
积分: 14775
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-20

沙发

发表于 2015-12-9 10:44:57 |只看该作者 微信分享

你是买了房子，然后那个房子要分割后才能SETTLE？
那得看分割进行到哪一步了，如果只是在等COUNCIL最后的PAPER WORK的话那应该是几个礼拜之内的事吧。

使用道具举报

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

板凳

发表于 2015-12-9 10:48:36 |只看该作者 微信分享

LOST_NZ 发表于 2015-12-9 10:44
你是买了房子，然后那个房子要分割后才能SETTLE？
那得看分割进行到哪一步了，如果只是在等COUNCIL最后的PA ...

对的 10月买的现在还没交。说是等国土局了，最后一步了。。太久了。。。

使用道具举报

LOST_NZ

大天使

Rank: 14

升级 95.5%

UID: 101216
热情: 9437
人气: 10952
主题: 113
帖子: 8794
精华: 5
积分: 14775
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-20

地板

发表于 2015-12-9 10:50:41 |只看该作者 微信分享

caustal 发表于 2015-12-9 10:48
对的 10月买的现在还没交。说是等国土局了，最后一步了。。太久了。。。 ...

那你可以去COUNCIL问问，什么情况。
会不会是分割过程中还有哪些事情没达到要求，被COUNCIL打回去了

使用道具举报

淡然若水

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 48%

UID: 401523
热情: 383
人气: 694
主题: 17
帖子: 381
精华: 0
积分: 740
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-21

5#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 10:50:46 |只看该作者 微信分享

224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了.

使用道具举报

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

6#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 10:53:28 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 10:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

哇专业人士出现了。谢谢你的解答。房东说现在已经递交国土局什么的，最后一步了啥的。。

使用道具举报

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

7#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 10:54:06 |只看该作者 微信分享

LOST_NZ 发表于 2015-12-9 10:50
那你可以去COUNCIL问问，什么情况。
会不会是分割过程中还有哪些事情没达到要求，被COUNCIL打回去了 ...

感谢你的回复

使用道具举报

植物控1977

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 76%

UID: 356778
热情: 94
人气: 602
主题: 14
帖子: 136
精华: 0
积分: 428
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-10

8#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 10:57:37 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 09:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也太离谱了，想听听你的意见

使用道具举报

植物控1977

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 76%

UID: 356778
热情: 94
人气: 602
主题: 14
帖子: 136
精华: 0
积分: 428
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-10

9#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 10:58:00 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 09:50
224c 如果下来了，那 title 就应该在2-4周内下来啦。

如果224c 还没下来，那就得耐心等着了. ...

多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也太离谱了，想听听你的意见

使用道具举报

淡然若水

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 48%

UID: 401523
热情: 383
人气: 694
主题: 17
帖子: 381
精华: 0
积分: 740
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-21

10#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 11:07:42 |只看该作者 微信分享

植物控1977 发表于 2015-12-9 09:58
多问一句，现在如果做土地分割的批准，council那边一般多长时间可以办下来？有朋友说需要一年？我觉得也 ...

这个要视分割的具体情况而定，多大的分割项目，难易程度，Council对这个分割的条件。普通的分割6个月到一年是正常的。

如果你买的这个房都是已经建好的，就是等title的话，应该不会等太长时间吧。

使用道具举报

淡然若水

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 48%

UID: 401523
热情: 383
人气: 694
主题: 17
帖子: 381
精华: 0
积分: 740
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-21

11#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 11:12:46 |只看该作者 微信分享

caustal 发表于 2015-12-9 09:53
哇专业人士出现了。谢谢你的解答。房东说现在已经递交国土局什么的，最后一步了啥的。。 ...

那224c应该是已经下来了。

最后一步就是由卖家律师向土地局（LINZ)递交title 申请。问问什么时候卖家律师递上去的？我曾经碰到过最快的递上去5个工作日就下title的。

LZ 现在应该通知银行准备贷款文件了，title 随时都有可能下来了。

使用道具举报

Bearonrun

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

12#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 11:18:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2015-12-9 11:19 编辑

我的工程项目经验。如果所有已批（CCC, 223, 224C), 大约2~4周，视乎你的律师有否事先准备好，分割项目复杂程度，还有就是季节问题等等。

结构工程师

使用道具举报

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

13#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 12:19:18 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2015-12-9 11:12
那224c应该是已经下来了。

最后一步就是由卖家律师向土地局（LINZ)递交title 申请。问问什么时候卖家律 ...

好的好的万分感谢！

使用道具举报

caustal

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 270451
热情: 530
人气: 1785
主题: 82
帖子: 648
精华: 0
积分: 1561
阅读权限: 10
注册时间: 2010-12-24

14#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 12:20:12 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2015-12-9 11:18
我的工程项目经验。如果所有已批（CCC, 223, 224C), 大约2~4周，视乎你的律师有否事先准备好，分割项目复杂 ...

这些都下来了等国土局了。那应该是快了万分感谢。

使用道具举报

楼主

〓超级ＶＩＰ〓

注册土地测量师 MNZIS

Rank: 18

升级 0%

UID: 47499
热情: 49275
人气: 56857
主题: 69
帖子: 53687
精华: 2
积分: 80201
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-25

15#分享本帖地址

发表于 2015-12-9 12:38:42 |只看该作者 微信分享

现在的审理时间是8-10个工作日，没有requisition的话。

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

点此进入求职版原帖

MNZIS
Licensed Cadastral Surveyor