请教freehold title的townhouse

weiz99

请教freehold title的townhouse，买这个房子后地税一般怎个收法，因为我看到没有土地面积，只有建筑面积， 另想请教freehold title的townhouse是否有公担费用等，谢谢

ettiene6501

你這些問題應該要問仲介...
你地址也不寫出來...我們也沒辦法幫到你什麼

公寓基本上都要付body corp 可是townhouse 有些要付,有些不用付,

JL806

body corp 很大程度取决于物业管理公司， 有专门的物业公司接手，也有公寓本身就自立管理公司 。    另外，公寓自身提供的服务及设施也是有关的。 比如有健身房游泳池的会贵点，大部分2500-5000间，当然肯定也有例外。

rates的话举两个例子可以感觉一下：30坪的投资公寓 1100/年   108坪的自住公寓  1800+/年
如果车位有独立titile，那车位的rates 也是有的。

个人观点，

weiz99

ettiene6501 发表于 2015-12-2 16:14
你這些問題應該要問仲介...
你地址也不寫出來...我們也沒辦法幫到你什麼

NZD $379,000
A Brand New Lifestyle in Hillcrest

65 Knighton Road, Hillcrest, Hamilton
65 Knighton Road offers an exclusive opportunity to own your own brand new home or investment property on a freehold title, surrounded by other 9 other brand new, quality homes in one of Hamilton's best suburbs.
不过已经卖掉了

weiz99

JL806 发表于 2015-12-2 16:19
body corp 很大程度取决于物业管理公司， 有专门的物业公司接手，也有公寓本身就自立管理公司 。    另外， ...

谢谢您，它是有1车位的

purpleapple

weiz99 发表于 2015-12-2 15:25
NZD $379,000
A Brand New Lifestyle in Hillcrest

这个价位应该是townhouse不是apartment的吧。。

weiz99

purpleapple 发表于 2015-12-2 17:25
这个价位应该是townhouse不是apartment的吧。。

谢谢您，我也不是很清楚，所以上来问问，到底是townhouse还是apartment？求解

weiz99

谢谢大家的解答

purpleapple

weiz99 发表于 2015-12-2 17:02
谢谢您，我也不是很清楚，所以上来问问，到底是townhouse还是apartment？求解 ...

基本上townhouse就是有自己的地面有自己的屋顶，apartment通常是要么就只有地面，要么就在空中，你明白我的意思不？apartment 用国内的说法就是普通公寓，townhouse基本上属于联排别墅

weiz99

purpleapple 发表于 2015-12-2 20:50
基本上townhouse就是有自己的地面有自己的屋顶，apartment通常是要么就只有地面，要么就在空中，你明白我 ...

谢谢，明白了

明日复明日

估计是全新的unit的吧 有没有body corp 你得问中介
地税要到当地concil查

weiz99

明日复明日 发表于 2015-12-2 23:13
估计是全新的unit的吧 有没有body corp 你得问中介
地税要到当地concil查

谢谢，应该是unit，像这种unit，相当于cross lease？如果是cross lease，他宣传中的frehold title是指什么呢，菜鸟问题，麻烦了