中区新常态还是漏挤一块了？ 三个盘求解释

4143920

http://www.barfoot.co.nz/557872 Westmere 3房450的地193万
http://barfoot.co.nz/558389 Ponsonby 3房304的地 135万
https://www.barfoot.co.nz/557421 Meadowbank 4房两卫 632的地 91 万

diershi

瞎扯那吧你？！

最后那个 CV就$1,140,000

4143920

diershi 发表于 2015-11-25 20:07
瞎扯那吧你？！

最后那个 CV就$1,140,000

所以说 大漏

不知道被谁捡了

ETUDE

http://www.barfoot.co.nz/557872 Westmere 3房450的地193万

这个价格是新高吧

westmere和ponsonby grey lynn还是有些区别的

另外这一区三房 和 四房 有没有加建空间差别也挺大的

clam

最後那個房有好幾處沒有ccc的

基本上很難貸款

ETUDE

http://barfoot.co.nz/558389 Ponsonby 3房304的地 135万

虽然是ponsonby
照片上看
是villa 但是维护的不好
街非常窄 房子的街面宽度也窄 改不出车库 连车棚都没有位置做（这点对于好区的老房子来说非常重要）
虽然是north facing 但不是flat section

价格已经不错

4143920

clam 发表于 2015-11-25 21:09
最後那個房有好幾處沒有ccc的

基本上很難貸款

原来如此

make sense

NewLynnHse

不知道为什么Ponsonby这条街的房子价格感觉比其他街的价格稍微低点。

larkmm

NewLynnHse 发表于 2015-11-25 23:15
不知道为什么Ponsonby这条街的房子价格感觉比其他街的价格稍微低点。

街道狭窄，看在街的哪边，好的那一边相对贵一点点。地斜，停车位少，都是因素。

NewLynnHse

larkmm 发表于 2015-11-30 10:41
街道狭窄，看在街的哪边，好的那一边相对贵一点点。地斜，停车位少，都是因素。 ...

是这样啊？Ponsonby你是专家啦。感觉这街算挺宽的，再往上走的那些街更窄。上次1号才卖了152万，感觉很便宜，可惜我买不起。。。哈哈

larkmm

NewLynnHse 发表于 2015-11-30 09:57
是这样啊？Ponsonby你是专家啦。感觉这街算挺宽的，再往上走的那些街更窄。上次1号才卖了152万，感觉很便 ...

37 Norfolk 9月卖的，才卖了$126万，这个更便宜。就是斜，没什么车位。

陌生的香港人

Ponsonby 算是奧克蘭最早的老開發區 當年開發時甚至還沒有汽車 所以當年市政府沒有要求做車位/車庫 到現在車庫被認為有礙街道景觀甚至老房子建築特色  所以基本不會鼓勵在房子前開停車位/車庫