天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房子好像走不动了 22 Salamanca Road Sunnynook

发新帖

查看: 7775|回复: 88

上一主题

下一主题

[谈房] 房子好像走不动了 22 Salamanca Road Sunnynook [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.3%

UID: 34891
热情: 836
人气: 1107
主题: 18
帖子: 515
精华: 0
积分: 1243
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-11-22 17:19:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.realestate.co.nz/2680882

西湖校区入门级的

今天去看了拍卖，有好几个人注册了，但是没人出价，流拍了，然后有人递cash offer 八十几万，房东不接，看看明年什么情况吧，我觉得现在可以缓一缓了，房主和买家现在还都在观望，谁都不让步，看最后谁先绝望了，然后市场就有方向了

分享0 收藏0

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

沙发

发表于 2015-11-22 17:20:08 |只看该作者 微信分享

那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.3%

UID: 34891
热情: 836
人气: 1107
主题: 18
帖子: 515
精华: 0
积分: 1243
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-16

板凳

发表于 2015-11-22 17:21:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 17:20
那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

给点内部消息吧，求你了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.56%

UID: 323679
热情: 4447
人气: 6219
主题: 61
帖子: 4493
精华: 0
积分: 7678
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-13

地板

发表于 2015-11-22 17:37:10 |只看该作者 微信分享

一般来说最高点跌5%是不卖的，跌15%抢着卖。

中新友谊万岁

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 388026
热情: 46228
人气: 65059
主题: 51
帖子: 19017
精华: 0
积分: 65265
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-4

5#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:05:43 |只看该作者 微信分享

等等看看。。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

6#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:10:55 |只看该作者 微信分享

现在奥克兰的房子已经没有主力资金在炒了
目前持仓的是广大的散户投资客
手里有1，2套的占绝大多数
当一个投资市场没有主力资金护盘
就要看市场预期了
如果有一天市场预期暴跌，假如有主力资金一定会大笔资金收货来提升预期，但是在没有主力的市场，散户会竞相抛盘减少自己的损失
好玩不好玩，慢慢看喽~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 299068
热情: 936
人气: 2104
主题: 41
帖子: 707
精华: 0
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-14

7#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:13:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

这北岸是怎么了？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 31.48%

UID: 8835
热情: 4140
人气: 6004
主题: 67
帖子: 2819
精华: 0
积分: 6574
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-12

8#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:28:13 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 17:13
这北岸是怎么了？

北岸没咋地，只是激情不胜当年

使用道具举报

心中有爱

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.42%

UID: 309699
热情: 4603
人气: 6195
主题: 101
帖子: 2846
精华: 1
积分: 6921
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-30

9#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:32:04 |只看该作者 微信分享

icesolomon 发表于 2015-11-22 17:28
北岸没咋地，只是激情不胜当年

北岸没咋地，只是激情不胜当年+1

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

使用道具举报

Rank: 10

升级 93%

UID: 90330
热情: 1402
人气: 3313
主题: 48
帖子: 1935
精华: 0
积分: 3395
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-27

10#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 18:58:59 |只看该作者 微信分享

sunnynook除了是个西湖校区，什么都不是。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 31.48%

UID: 8835
热情: 4140
人气: 6004
主题: 67
帖子: 2819
精华: 0
积分: 6574
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-12

11#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 19:08:47 |只看该作者 微信分享

更主要是广大购房者另结新欢，支援西部开发，跟着政府政策走，一定会吃香喝辣的啦

使用道具举报

Rank: 14

升级 87.72%

UID: 349324
热情: 13200
人气: 14522
主题: 85
帖子: 924
精华: 0
积分: 14386
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-28

12#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 19:12:13 |只看该作者 微信分享

SUNNYNOOK其实是个很老的区。。。不知道为啥要炒，80几可以了，房东的心里还是几个月前

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.3%

UID: 34891
热情: 836
人气: 1107
主题: 18
帖子: 515
精华: 0
积分: 1243
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-16

13#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 19:43:13 |只看该作者 微信分享

阿凡提.达发表于 2015-11-22 19:12
SUNNYNOOK其实是个很老的区。。。不知道为啥要炒，80几可以了，房东的心里还是几个月前
...

那条街离高速太近了，其实还好。中介说明天开始标价卖，看看卖多少吧

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 299068
热情: 936
人气: 2104
主题: 41
帖子: 707
精华: 0
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-14

14#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 19:54:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 16:20
那里是黑羊有价无市榜前几名（具体前第几名暂时卖个关子）

说说其他几名？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

15#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 20:14:48 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 19:54
说说其他几名？

这个涉及太多人利益，不能随便说的

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

Rank: 10

升级 40.27%

UID: 179640
热情: 1140
人气: 2431
主题: 82
帖子: 1499
精华: 0
积分: 2604
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-7

16#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 20:36:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

lionel 发表于 2015-11-22 18:58
sunnynook除了是个西湖校区，什么都不是。

看看地理位置。在中间。也没有前面的那么贵。没有后面的贵。有商场。有大公园。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 20:50:06 |只看该作者 微信分享

Sunnynook在5-6年前，还不如glenfield。我也不懂，那时去看房，中介告诉我的。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.3%

UID: 34891
热情: 836
人气: 1107
主题: 18
帖子: 515
精华: 0
积分: 1243
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-16

18#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 21:31:41 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-22 20:50
Sunnynook在5-6年前，还不如glenfield。我也不懂，那时去看房，中介告诉我的。

没有吧，一直不是说北岸按照同纬度的坐标，从beach road， east coast road，高速，glenfield road把北岸分了上中下几个价位吗

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 24.3%

UID: 34891
热情: 836
人气: 1107
主题: 18
帖子: 515
精华: 0
积分: 1243
阅读权限: 20
注册时间: 2004-12-16

19#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 21:32:26 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2015-11-22 17:37
一般来说最高点跌5%是不卖的，跌15%抢着卖。

就是说，再让子弹飞一会儿呗

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 299068
热情: 936
人气: 2104
主题: 41
帖子: 707
精华: 0
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-14

20#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 21:44:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-11-22 19:14
这个涉及太多人利益，不能随便说的

不能说可以pm我

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

21#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 21:49:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么时候拍卖房产占出售总数的三分之一以下时，就是跌到底了，现在还没到，估计要等两年左右，急卖的才会大幅度降低，也是根据房子的各种情况，普降不是太可能。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.9%

UID: 96297
热情: 655
人气: 1377
主题: 15
帖子: 1264
精华: 0
积分: 1669
阅读权限: 20
注册时间: 2006-11-7

22#分享本帖地址

发表于 2015-11-22 22:02:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在标价 98万。晕不知道屋主是怎么想的

使用道具举报

Rank: 10

升级 73.27%

UID: 209333
热情: 1351
人气: 2850
主题: 62
帖子: 1897
精华: 1
积分: 3099
阅读权限: 30
注册时间: 2009-12-6

23#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 12:57:03 |只看该作者 微信分享

附近cl都开价80，还有些开90.交给大公司就不会有这样的流拍发生了。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.1%

UID: 30482
热情: 30240
人气: 33158
主题: 193
帖子: 6248
精华: 0
积分: 35020
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

24#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 13:07:51 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2015-11-23 12:57
附近cl都开价80，还有些开90.交给大公司就不会有这样的流拍发生了。

世界500墙的公司么？前两天room几那么多流拍的，亏了你还做了详细记录了呢，忘了？

房子的ID是什么，什么价格pass in 什么价格流拍，什么价格sold，你要不是用笔作笔记，我肯定不相信你有那么好的脑子，当然，如果你能访问人家数据库也行的，你就是个房产爱好者，是吧

我建议你赶紧换个大号马甲吧，这个已经不能再用了

使用道具举报

骆驼骑羊驼

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 69.18%

UID: 361900
热情: 7577
人气: 9174
主题: 3
帖子: 100
精华: 0
积分: 8459
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-16

25#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 13:14:18 |只看该作者 微信分享

makaay310 发表于 2015-11-22 18:54
说说其他几名？

HILLCREST

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 299897
热情: 3701
人气: 4683
主题: 96
帖子: 4695
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-21

26#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 13:34:53 |只看该作者 微信分享

地很小吧，98万感觉要价还挺贵的

使用道具举报

Rank: 12

升级 9%

UID: 10008986
热情: 1299
人气: 4489
主题: 35
帖子: 1403
精华: 0
积分: 3635
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-20

27#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 14:30:09 |只看该作者 微信分享

这个卖掉了啊，跟98万价格没差几万。成交了不过不是auction，但是确实已经卖掉了。。。。。。。我出的rent appraisal 。。。。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

使用道具举报

Rank: 12

升级 9%

UID: 10008986
热情: 1299
人气: 4489
主题: 35
帖子: 1403
精华: 0
积分: 3635
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-20

28#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 14:31:56 |只看该作者 微信分享

pangxinzhu 发表于 2015-11-23 12:34
地很小吧，98万感觉要价还挺贵的

637 平米。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

使用道具举报

Rank: 12

升级 9%

UID: 10008986
热情: 1299
人气: 4489
主题: 35
帖子: 1403
精华: 0
积分: 3635
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-20

29#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 14:34:28 |只看该作者 微信分享

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=975828110

去看Trademe。已经更新了

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 299897
热情: 3701
人气: 4683
主题: 96
帖子: 4695
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-21

30#分享本帖地址

发表于 2015-11-23 14:50:33 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2015-11-23 13:31
637 平米。。

图片上看着不大，实际还OKAY 的

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 05:30 , Processed in 0.032605 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部