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[谈房] 投资 - 大家说说该选哪个好 [复制链接]

Ruby@PN

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-11-13 16:04:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神，给说说下面两套房子吧，我该选哪一套？？

现阶段想投资出租，预算尽量控制在600k以内，要贷款的。以后等父母来了，他们也可以住。

http://www.realestate.co.nz/2667463
52 Hindmarsh St Henderson

这个房子在henderson比较靠里面，交通肯定是不太方便的，不过地freehold有605m2，屋况一般和室内设计非常普通，3房1卫浴，政府CV 455K，地325K，估计房租在400左右

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

http://www.realestate.co.nz/2682592
31/53 Main Highway Ellerslie

这个房子地段还不错的，购物交通方便，四通八达，不过是terraced townhouse，室内面积103m2，地面积不详但是freehold的，屋外墙像是re-cladded过的weatherboard，看以前的纪录好像在re-clad之前外墙和屋顶的材料都很poor，室内设计就和其他townhouse没什么区别，2房1卫浴，政府评估CV 255k，前不久隔壁的几号忘记了卖了590k，租金不知道能租到多少，但保守估计480一周还是可以的吧，但是应该有body corp fee。

谢谢啦~

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Ruby@PN

开国大老

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沙发

发表于 2015-11-13 16:08:18 |只看该作者 微信分享

henderson那房子离我家比较近，不过ellerslie那边离我爸妈朋友家近。

这房子将来父母来了肯定是他们住。

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dangessss dangessss 当前离线 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 7769 小时注册时间 2009-6-24 阅读权限 1 最后登录 2023-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 阅读权限 1 注册时间 2009-6-24 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2015-11-13 16:22:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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地板

发表于 2015-11-13 16:45:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果没有其他更好选择我会选择henderson

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yellowtail

本站元老

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发表于 2015-11-13 16:59:46 |只看该作者 微信分享

肯定是Henderson了离你们近这就最重要

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沧海一笑

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发表于 2015-11-13 21:20:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2015-11-13 21:29 编辑

LZ 只能选择第二个了.也有可能一个都没机会选择了.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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NewLynnHse

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发表于 2015-11-13 22:00:16 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-11-13 22:20
LZ 只能选择第二个了.也有可能一个都没机会选择了.

被抢走了？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2015-11-14 09:08:54 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-11-13 22:00
被抢走了？

是的.其中的一个有合约了.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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