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[谈房] 南区clove park华人能住吗? 流拍，3房十合法sleepout，cv39万，屋主71万不卖! [复制链接]

新星闪耀

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电梯直达

楼主

发表于 2015-10-26 05:07:36 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-954125929.htm
离东区上班地点较近，上20和1号高速都方便。多少钱合理?各位前辈赐教。

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amyamyg

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沙发

发表于 2015-10-26 06:56:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

好像九月份不到六十万卖的

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微苦蓝山

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板凳

发表于 2015-10-26 07:33:13 |只看该作者 微信分享

这区一般般，现在的形势，建议楼主hold住，给个你认为合理的价格，爱卖不卖！

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我要买房

本站元老

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地板

发表于 2015-10-26 07:52:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

71太贵了贼窝来着

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jean0619

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发表于 2015-10-26 07:56:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

这地方去哪都很方便,不错。地又大。

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ywtch

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发表于 2015-10-26 08:56:43 |只看该作者 微信分享

TM上不是说光land value就是46.5万吗？

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我要买房

本站元老

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发表于 2015-10-26 09:13:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2015-10-26 07:56
TM上不是说光land value就是46.5万吗？

danson rd 就这附近在挂的都50 多 60多地也很大不过最大缺点就是毛利贼窝

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新星闪耀

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发表于 2015-10-26 09:19:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2015-10-26 07:56
TM上不是说光land value就是46.5万吗？

Trademe估价是一个估价公司的估价报告，不是city council数据

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新星闪耀

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发表于 2015-10-26 09:22:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-10-26 06:33
这区一般般，现在的形势，建议楼主hold住，给个你认为合理的价格，爱卖不卖！ ...

不知为何卖掉的很多比CV髙50%以上，特别是home & income 型的

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新星闪耀

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发表于 2015-10-26 09:24:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

amyamyg 发表于 2015-10-26 05:56
好像九月份不到六十万卖的

没有卖过。28年笫一次上巿。
这个区有华人屋主吗?

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2015-10-26 09:34:28 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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GreatCursER

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发表于 2015-10-26 09:40:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

71万么继续砍价

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2015-10-26 09:58:42 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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微苦蓝山

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发表于 2015-10-26 10:28:17 |只看该作者 微信分享

新星闪耀发表于 2015-10-26 09:22
不知为何卖掉的很多比CV髙50%以上，特别是home & income 型的

因为这个区CV 比较低，传统上不属于好区，但最近一年势头比较猛，都是这样的，好区已经涨太多了，所以CV价比较实际，而相对不好的区域，CV价格过低了

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ywtch

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发表于 2015-10-26 10:29:30 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-10-26 09:13
danson rd 就这附近在挂的都50 多 60多地也很大不过最大缺点就是毛利贼窝 ...

是说的Dawson Road吗？这条路是贼窝？

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SHS

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发表于 2015-10-26 10:35:21 |只看该作者 微信分享

这个区要看地点，一直有关注，靠近Goodwood height那边很好，但是靠近Otara就是贼窝，很多公屋，之前这里三套类似的靠近Redoubt Road的都是卖的60万初，这是八九月份的时候，潜力无限，因为新的Flatbush计划完工后这里一定非常繁荣，靠近新的高速和商业圈，只要能Hold住几年。

奋斗~

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SHS

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发表于 2015-10-26 10:36:55 |只看该作者 微信分享

刚看了一下，这个房子位置还不错，这半边没有什么公屋印象里，八百多的地以后有分的潜力，个人感觉六十万中高比较合适

奋斗~

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sweetywater

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发表于 2015-10-26 11:13:48 |只看该作者 微信分享

这个区我们也是刚刚买了,你这个房子的位置刚好在安静洋人区和毛毛区中间,往TE LRIRANGI DR的一边全是公屋,往相反一边就好多老洋人住,这个价格其实不贵.但是如果你的预算到七十W的话,可以往GOODWOOD HIGH那个区看,那边治安好很多,你开车在周边绕绕就知道了

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教作仁波切

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发表于 2015-10-26 11:45:36 |只看该作者 微信分享

大家现在都可以买到合理价位的房子了，好的开始

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Tomm

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发表于 2015-10-26 13:35:49 |只看该作者 微信分享

建议楼主等

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BitByte

长老级

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发表于 2015-10-26 16:08:08 |只看该作者 微信分享

这区经常有毛利小孩捣乱，你还别惹他们，不然房子都给你扒了

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2015-10-26 16:40:16 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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微苦蓝山

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发表于 2015-10-26 16:48:04 |只看该作者 微信分享

楼主你就坚持自己的价格别松口，看看卖家的底线，现在好房子不缺了，慢慢找

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june136

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发表于 2015-10-26 16:48:17 |只看该作者 微信分享

自古以來應該係毛利族群領土................

真心養貓,狗........有晒心理準備確定唔棄養照顧佢一世..

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我要买房

本站元老

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发表于 2015-10-26 21:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2015-10-26 09:29
是说的Dawson Road吗？这条路是贼窝？

对这条路上不是有个shell 加油站后面还是有个super valu 商店很多还有个小学一下课全是毛利孩子我每天上高速都要经过这里之前看到一房子3房 600地,上个月asking 55万左右，这个月又拿出来卖翻新了浴室厕所 fance 随便涂了漆？现在流拍 asking 64.9万。。一个月一转手加价百分20 不过买家也不傻

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