查看: 555|回复: 5

[民事] 请问关于房屋交易问题 [复制链接]

wo152111

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 38.7%

UID: 309455
热情: 387
人气: 1652
主题: 118
帖子: 577
精华: 0
积分: 1387
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-27

电梯直达

楼主

发表于 2015-10-21 15:01:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

买房已看好，让中介出offer, 签完字回来了以后（只有男主人一个人的签名）。后来房主反悔又不愿意卖要卖给别人。理由是说因为房东是公司名字所以需要两个Director都签字才生效 director是他们夫妇（耍赖不认了）。中介说当时他去找房主签合同只有房主一个人签字了，问他老婆，她说不用签字了所以没签。但是Listing 这个房子的时候只有男主人一个人签字了也list。

请问律师这个情况，如果去告这个房东违约是否有胜算？

分享0 收藏0

使用道具举报

sammy1112

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 27.22%

UID: 156447
热情: 1429
人气: 2865
主题: 33
帖子: 8322
精华: 1
积分: 6361
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-16

沙发

发表于 2015-10-21 15:21:46 |只看该作者 微信分享

个人比较同情楼主的“遭遇”
但是法律上来讲，如果房子是夫妇两人的，一方没有签名，本身就不是有效合同。
Anyway 坐等律师来解答

Cathy & Cole Care

使用道具举报

微苦蓝山

=白金会员=

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

板凳

发表于 2015-10-21 15:27:55 |只看该作者 微信分享

没用的，就是没签字反悔了。。。。。
不过现在这趋势，到最后是谁后悔也不一定。。。

使用道具举报

wo152111

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 38.7%

UID: 309455
热情: 387
人气: 1652
主题: 118
帖子: 577
精华: 0
积分: 1387
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-27

地板

发表于 2015-10-23 11:57:03 |只看该作者 微信分享

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

使用道具举报

会员

大天使

Rank: 14

升级 78.42%

UID: 46015
热情: 8593
人气: 10231
主题: 37
帖子: 8884
精华: 2
积分: 13921
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-13

5#分享本帖地址

发表于 2015-10-24 01:17:20 |只看该作者 微信分享

你在房屋买卖的时候，本身双方都是有各自的律师，这种情况你的律师没给你答案吗？
如果你还没有找律师的话，那其实还没到交割的地步。
你们只是出了个offer，无非就是有人出价更高，房东卖给别人了呗~~
这种几乎找不到什么违约的，最后也是瞎耽误功夫，你们再看别的房子就好了。
不是不同情你们才这么说的，而是事实上你们并没有什么损失，打官司只会是耽误自己的时间而已。

有一种人你不CTM，他永远不知道你是他爸。

后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事。

使用道具举报

§雪雪§ §雪雪§ 当前离线 UID 179710 热情 647 人气 1251 主题 19 帖子 1040 精华 1 积分 1502 分享 0 记录 0 相册 2 好友 2 日志 0 在线时间 1782 小时注册时间 2009-4-7 阅读权限 1 最后登录 2016-11-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 179710 热情 647 人气 1251 主题 19 帖子 1040 精华 1 积分 1502 阅读权限 1 注册时间 2009-4-7 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2015-10-25 00:06:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[民事] 请问关于房屋交易问题 [复制链接]

新时政

元老勋章

10周年纪念

勤奋勋章

哈卡一族

2014许愿勋章

家有学童