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[谈房] 请教:人造水泥纤维板的外墙 [复制链接]

河上的小石子

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-10-18 11:42:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看中一套房，但外墙材料是人造水泥纤维板，而且基本是没屋檐的，请教了解的朋友:这种类型的房子外墙容易漏水吗？好维护吗？

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JBC20110516

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沙发

发表于 2015-10-18 12:04:40 |只看该作者 微信分享

应该没有问题，石膏水泥板反而不用经常维护。

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Venox10111

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板凳

发表于 2015-10-18 12:13:03 |只看该作者 微信分享

没屋檐不好。。。。水泥纤维(hardiplank)没问题

黑羊就是我，我就是黑羊

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dispoil

本站元老

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地板

发表于 2015-10-18 12:44:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

没屋檐房子光线好，室内相对开阔，但换来的是维护量上升，和屋顶维护难度加大（一般没屋檐都是斜顶）。

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MSSA

大天使

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发表于 2015-10-18 15:10:34 |只看该作者 微信分享

漏水风险评估中的一条就是房子有没有屋檐，貌似没屋檐会加大漏水风险。

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河上的小石子

本站元老

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发表于 2015-10-18 15:18:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上各位的回复

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-18 15:21:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

找个专业的 builder帮你看看吧大家都是泛泛的说说貌似第一次买房吧让builder检查一下 F/C H/P 看看有没有裂的地方

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小号马甲

开国大老

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发表于 2015-10-18 16:18:45 |只看该作者 微信分享

hardiplank是weatherboard的一种，不应该算人造水泥纤维板吧。他说的应该是Fibre Cement？这种多用于便宜房子底部，跟预制板差不多，不解释很容易破。不过更换很容易。还有一种是苏格兰形式的外墙，多是白色，上面褐色的条条。我不知道质量怎么，但很不好卖是真的。

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我要买房

本站元老

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发表于 2015-10-18 18:24:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

那种外墙垃圾石头一砸就穿了一个洞很难换为什么呢? 因为你换一块要把压住它的几块翘起来但是那东西一翘就烂烂了又很难补

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我要买房

本站元老

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发表于 2015-10-18 18:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

还有薄冬天冷

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D.P.Inspection

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发表于 2015-10-18 20:36:01 |只看该作者 微信分享

楼主需要提供更多详细的信息，水泥纤维板做为外墙材料有很多种形式

常见的比如

1.Texture coated fibre cement
直接在水泥纤维板上的批灰漏水与否与当年安装人员的工艺水平，房屋结构的复杂程度和屋主的保养都有很大的关系

2.Fibre cement Hardieplank
用水泥纤维板制造的weatherboard，大小表面纹路都有不同
很耐用的材料，也很容易维护，对油漆保养频率的要求没有木制weatherboard高。
唯一的缺点就是对比木制weatherboard来说比较易碎。

3.Fibre cement/Asbestos Cement board
石棉/水泥纤维板上世纪中期出现的廉价外墙材料，多见于廉价的房屋。要注意老房石棉的问题

4.Fibre cement Facade Panel
常用在商用建筑上的水泥纤维外挂板，民用的不多。

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