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[论事] 还是说下当今的房事房东自己降价的盘大家发来看看有多少 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-10-10 05:58:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

要是现在说市场降了, 估计有N多人不同意
但说现在房市冷了, 估计没人反对吧

现在议价的盘多起来了, 自己降价的也很多, 从前一个月的牛轰轰到现在的冷清,转换之快, 让人措手不及.
http://www.realestate.co.nz/2639678
最开始是议价 115万
然后开价109万
现在要价 106.5万
等一个月, 房东自降十万, 这降起来的速度也同样是惊人呀
房东自己降价的盘大家发来看看有多少

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沙发

发表于 2015-10-10 06:40:11 |只看该作者 微信分享

哗狼来了

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-10-10 08:09:36 |只看该作者 微信分享

走得快，好世界

Love me Love my dog

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地板

发表于 2015-10-10 08:22:57 |只看该作者 微信分享

lz多关注2月，看能不能100以下买了。主路，坡地，made in china都是原因

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发表于 2015-10-10 10:42:19 |只看该作者 微信分享

还得再降，95万比较合理

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 11:28:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

made in china 嘿嘿

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我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-10-10 11:32:08 |只看该作者 微信分享

78w比较合理

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-10-10 11:40:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇，太多了，光我看过的就不止五个了，都是房东觉得自己房子值五亿然后买家觉得五块不能再高了的那种，拍卖死活不卖后来三块都卖不出去，只能天天自砍的。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-10-10 11:42:33 |只看该作者 微信分享

想趁机捞一笔，不过现在买家冷静了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 11:43:16 |只看该作者 微信分享

萌虎发表于 2015-10-10 10:40
哇，太多了，光我看过的就不止五个了，都是房东觉得自己房子值五亿然后买家觉得五块不能再高了的那种，拍卖 ...

发几个link.

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发表于 2015-10-10 12:17:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

不怕涨到天就怕当接盘侠

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发表于 2015-10-10 12:23:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-10-10 11:43
发几个link.

手机不方便发，不过我看的都是北岸的。有northcote的，有sunnynook的

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发表于 2015-10-10 12:33:40 |只看该作者 微信分享

现在买家越来越少了。国内的钱根本出不来

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2015-10-10 13:37:13 |只看该作者 微信分享

比如上面的不是孙红雷兄，在各个地方都是信誓旦旦说一定涨的，但是到了估价为啥估这么低的，如果你的意思是要从60万开始涨我是绝对同意的。

QQ 371815235

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发表于 2015-10-10 16:00:22 |只看该作者 微信分享

奥克兰房市说冷就冷，就像天气一样，说变就变

。。

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发表于 2015-10-10 16:09:23 |只看该作者 微信分享

屋主开发上市动作慢了一点，本来想大赚一笔，但是看到市场冷了，只能自砍降价卖

。。

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发表于 2015-10-10 16:56:54 |只看该作者 微信分享

我现在手头有10万刀,弱弱地问一句,能贷款买个北岸的便宜HOUSE吗?

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发表于 2015-10-10 17:36:07 |只看该作者 微信分享

求“最开始是议价 115万，然后开价109万”的截图，没有的话就是瞎比比。

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发表于 2015-10-10 18:58:02 |只看该作者 微信分享

你可以自己给中介打电话问一上,看她怎么说.还有你先记着现在的价格是106.5万吧, 你先自己截个图吧, 我估计过两天还要降

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发表于 2015-10-10 19:00:00 |只看该作者 微信分享

市场好的时候, 中介总是说, 哪哪的房都多少多少钱了, 市场不好的时候, 中介从来不说哪哪的房才卖了多少多少钱

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发表于 2015-10-10 19:24:56 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-10 17:36
求“最开始是议价 115万，然后开价109万”的截图，没有的话就是瞎比比。

这还真不是瞎BB，我今天正好碰到这个房子的中介了，我问了是不是像这个楼主所说的那样，卖家自砍10W，中介说是的

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 19:30:02 |只看该作者 微信分享

这卖家是有多缺钱啊，非要自砍10W，现在市场不好就再hold着呗

不过这房子100万出头也算合理啊

本来就不是特别好的房子，斜坡下去，里面感觉也很奇怪，还是大主路

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发表于 2015-10-10 20:03:50 |只看该作者 微信分享

100万最多了。。。。。。。看上去非常廉价的内饰

[img]

[/img]

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发表于 2015-10-10 20:23:41 |只看该作者 微信分享

如果是有一些缺陷的房,屋主在市场观望期自己降一降,让开价看上去更合理些,是正确的做法,关键是他们的底价降了多少对买家来说才是实际的.如果没什么缺陷的好房源,由于市场因素卖得慢了,屋主基本都是咬死不降的,好的中介也不会建议降价,多放3个月半年的,能避免降价几万,始终都是可行的.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 20:35:26 |只看该作者 微信分享

不喜欢，感觉100万够呛

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发表于 2015-10-10 20:56:41 |只看该作者 微信分享

这就是一个一年半的新房, 能有什么缺陷呀, 无论是好的中介还是坏的中介, 这句话怎么听着这么假呀, 哪有什么好坏中介呀, 中介只有一种, 就是赶快成交, 拿到钱才是硬道理

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发表于 2015-10-10 21:02:17 |只看该作者 微信分享

朋友吗, 面对市场吧, 当市场涨起来的时候, 我们要承认, 当市场往下走的时候, 我们也不能逃避
就说这个房, 你几周前去和房东谈的价和你今天或者再等几天去谈的价是有很大差别的现在来看 10W是有了

但是我相信, 现在市场上像这样的房会越来越多的
物极必反

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 21:04:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

自砍10万可能是基于一开始要的太多

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发表于 2015-10-10 21:17:53 |只看该作者 微信分享

最近房源极具下降啊，看谁扛得住啊

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发表于 2015-10-10 21:34:18 |只看该作者 微信分享

我感觉屋主把房子自己估的太高了，然后降降降，还不如一开始就估个合理的价位，都比这样好卖，现在即使降了，买家还觉着不值，还能降

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