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[谈房] 北岸房价护法 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-9-18 11:13:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由阿海于 2015-9-18 13:09 编辑

什么这护法那护法都是假的。

真的就像黑羊说的，看数据！

大家觉得是什么时候的报纸呢？（答案我真不知道，但也不重要）

谁发个东区的给我呗

-----------------更新--------------------------

我觉得很多人都miss the point of this post。

这个帖是为了证明，长期持有，房子会越来越便宜，因为你的贷款不增加啊（除非你topup花在其他地方）。
我并不是在对比以前房价和现在房价的affordability，所以你们比当时的消费水平和现在消费水平，that's not my point。

假如20年前你50万买了个Epsom房子，当时贷款40万，现在房子已经3百万了，但贷款还是40万（假如一直interest only）。如果是P&I，估计贷款只有30多万了。现在的30多万贷款太少了！

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沙发

发表于 2015-9-18 11:15:11 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-9-18 11:16:32 |只看该作者 微信分享

图片昨晚已看到.那个年代房子也不便宜啊.得万元户才能买得起.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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地板

发表于 2015-9-18 11:18:20 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-9-18 10:16
图片昨晚已看到.那个年代房子也不便宜啊.得万元户才能买得起.

那时便宜不便宜不重要。

重要的是比现在便宜多了！

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发表于 2015-9-18 11:18:36 |只看该作者 微信分享

这得是六十年代中末期的报纸了吧，七十年代末南区很偏的地方3 室一厅，800 多地的房子就要8 万刀了。

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发表于 2015-9-18 11:21:10 |只看该作者 微信分享

83年前后

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发表于 2015-9-18 11:23:13 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 10:18
那时便宜不便宜不重要。

重要的是比现在便宜多了！

是啊,现在都是拼爹的时代. 阿海,你是不是想要穿越时空啊?呵呵

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发表于 2015-9-18 11:25:45 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-9-18 10:23
是啊,现在都是拼爹的时代. 阿海,你是不是想要穿越时空啊?呵呵

穿越时空回以前？那就太没意思了啊，赚钱生活等都太简单了，就没乐趣了。

而且之前没有电脑啊，那我玩啥游戏啊。。。

去未来就算了，去了就像乡巴佬进都市哈哈！

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发表于 2015-9-18 11:28:49 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 10:25
穿越时空回以前？那就太没意思了啊，赚钱生活等都太简单了，就没乐趣了。

而且之前没有电脑啊，那我玩啥 ...

三十年后,等下辈人再翻现在的帖子或报纸,他们会怎么说?

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发表于 2015-9-18 11:38:17 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-9-18 10:28
三十年后,等下辈人再翻现在的帖子或报纸,他们会怎么说?

只能怪他们父母没在奥克兰买多点房了

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发表于 2015-9-18 11:38:17 |只看该作者 微信分享

那时候你还没生吧。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2015-9-18 11:46:58 |只看该作者 微信分享

我估计是 before 87 Crash

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2015-9-18 11:47:14 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 10:38
只能怪他们父母没在奥克兰买多点房了

哎呀,你可千万别往这方面引导.否则再多的房子,孩子们也不会满足的.到那个时候,怎么还是拼爹的时年代呢?

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发表于 2015-9-18 11:48:32 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-9-18 10:47
哎呀,你可千万别往这方面引导.否则再多的房子,孩子们也不会满足的.到那个时候,怎么还是拼爹的时年代呢? ...

我经常跟我老婆说，孩子不孝顺我就不留房子给他们

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发表于 2015-9-18 11:58:06 |只看该作者 微信分享

以前1万，2万的差价，现在10万20万的差价，再过几年就是100-200万差价...

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-9-18 11:59:30 |只看该作者 微信分享

阿海快点开古啦。。。

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发表于 2015-9-18 12:02:29 |只看该作者 微信分享

这是大嘴巴子反正挘搓澡哥啊，爽

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发表于 2015-9-18 12:03:27 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2015-9-18 10:59
阿海快点开古啦。。。

都说我不知道答案啊。

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发表于 2015-9-18 12:14:40 |只看该作者 微信分享

我次奥，全收了，送夏利不？~~

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发表于 2015-9-18 12:16:05 |只看该作者 微信分享

leonma_007 发表于 2015-9-18 11:14
我次奥，全收了，送夏利不？~~

大发行不？比夏利复古

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发表于 2015-9-18 12:18:01 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2015-9-18 11:16
大发行不？比夏利复古

要手摇发动的那种~~

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发表于 2015-9-18 12:21:14 |只看该作者 微信分享

leonma_007 发表于 2015-9-18 11:18
要手摇发动的那种~~

你眼光高，大发还仨缸呢，你看上的是5，60年代大解放

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发表于 2015-9-18 12:24:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

八十年代都还多数东西按分／角计算，万元户就相当于现在百万／千万了，根本就没可比性

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发表于 2015-9-18 12:38:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 4143920 于 2015-9-18 12:00 编辑

60年代末的6万刀以金价为基准相当于现在的280万刀
而且那时候的利率是从10%-20%直接徘徊到了八十年代末
我就想知道那个north cote的房子现在值多少了
reference:
http://www.rbnz.govt.nz/statistics/key_graphs/inflation/
https://zh.m.wikipedia.org/zh/紐西蘭元

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

刚刚找到个跟那个6万2 northcote类似的房子
https://www.bayleys.co.nz/Listing/Auckland/North-Shore-City/Northcote-Point/1450495
1100的地四房villa 上个月卖了1.85m
只是数据仅供参考

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发表于 2015-9-18 12:40:54 |只看该作者 微信分享

个人认为没有任何可比性，我们家乡是一个国内二线城市，90年代初的时候商品房才80块人民币一平方，那会儿根本就没有人买。

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发表于 2015-9-18 12:44:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2015-9-18 11:49 编辑

猩猩点灯发表于 2015-9-18 11:40
个人认为没有任何可比性，我们家乡是一个国内二线城市，90年代初的时候商品房才80块人民币一平方，那会儿根 ...

90年代初80块一平米？绝对不是2线城市，100万人口的地级市也没这么便宜。二线城市第一批商品房3万块50平米，合600/平米

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发表于 2015-9-18 13:10:28 |只看该作者 微信分享

The average wage for full-time employees (including any overtime or bonus payments) by the end of 1969 was just under $50 per week (equivalent to around $1100 per week in 2011), an increase of $20 since 1959.

算下来，现在的房价貌似和那时候也没差多少。。。。咋看出来那时候便宜的呢？

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发表于 2015-9-18 13:12:44 |只看该作者 微信分享

flamestar 发表于 2015-9-18 12:10
The average wage for full-time employees (including any overtime or bonus payments) by the end of 19 ...

从头到尾没人说那时候便宜啊...你好好再阅读下...

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非典型土人

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发表于 2015-9-18 13:42:33 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-9-18 11:38
60年代末的6万刀以金价为基准相当于现在的280万刀
而且那时候的利率是从10%-20%直接徘徊到了八十年代末
我 ...

如果是60年代的报纸的话，那就是这房价在那时候更贵，也就是房价跌了？

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发表于 2015-9-18 13:44:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-18 10:48
我经常跟我老婆说，孩子不孝顺我就不留房子给他们

不孝顺你也得给他们，不然你给谁去

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