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[谈房] 房价已过了峰值，买房的不必急于下手！ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-8-15 14:11:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2015-9-15 15:57 编辑

几个现象：
1）Listing 从七月起直线上升，八月到今年顶峰？
2）许多短炒盘上市，9月10月这部分将锐减！
3）新西兰消费信心下降，标普下调。
等等。。。
几篇文章/报告：
1）Bill English的警告：http://www.nzherald.co.nz/economy/news/article.cfm?c_id=34&objectid=11496606
2）REINZ “fall of$20,000 compared to June”：https://www.reinz.co.nz/shadomx/apps/fms/fmsdownload.cfm?file_uuid=F0D243B8-7EA1-4DE5-AD9B-3204A7BA5483&siteName=reinz

等等。。。

腰斩不会发生，下调已经出现！--买房的不必急于下手！

PS:1) Barfoots August HousingMarket

Report: thttp://www.barfoot.co.nz/market-reports/2015/august/market-update
2)New listings surge for Harcourts in Auckland but sales volumes and prices were flat in August:http://www.interest.co.nz/property/77605/new-listings-surge-harcourts-auckland-sales-volumes-and-prices-were-flat-august

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兔宝宝快快长大

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沙发

发表于 2015-8-15 14:13:35 |只看该作者 微信分享

oops, 楼主现在也觉得不用急啦。什么时候打算再入货啊？

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-8-15 14:15:32 |只看该作者 微信分享

兔宝宝快快长大发表于 2015-8-15 13:13
oops, 楼主现在也觉得不用急啦。什么时候打算再入货啊？

希望自己十月有子弹上膛！

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-8-15 14:16:45 |只看该作者 微信分享

我觉得楼主还是高估了新西兰市场了

张开双臂时，好像两手空空，其实，全世界都在你的手心

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兔宝宝快快长大

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发表于 2015-8-15 14:25:19 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-8-15 13:15
希望自己十月有子弹上膛！

我是觉得10月份会变慢，但是估计到时候也没有几个盘。要慢慢看呢。我也在等呢。

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兔宝宝快快长大

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发表于 2015-8-15 14:27:07 |只看该作者 微信分享

有多了一个support point
标普下调NZ四大银行评级房价真的存在腰斩可能？
http://money.skykiwi.com/na/2015-08-14/203052.shtml

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发表于 2015-8-15 14:27:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

10月份之后房源也会减少吧？
影响将会是？？？

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-15 14:35:31 |只看该作者 微信分享

pzyc508 发表于 2015-8-15 13:27
10月份之后房源也会减少吧？
影响将会是？？？

是的，每年的十一月将会多起来---但不敢保证今年也一样！--世事难料！

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发表于 2015-8-15 15:46:12 |只看该作者 微信分享

不会腰斩，但是今年下跌10%，投资的不用说了政策已经不允许他们继续投了，自住的应该官网

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2015-8-15 15:55:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

等什么时候房子不拍卖改议价了就可以买了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-15 16:03:30 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-8-15 14:55
等什么时候房子不拍卖改议价了就可以买了。

这是可买房的信号！--就是不见好久了。

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发表于 2015-8-15 17:33:14 |只看该作者 微信分享

这么说，机会又来了

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-8-15 18:17:24 |只看该作者 微信分享

那我就慢慢看了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-8-15 18:22:09 |只看该作者 微信分享

2017.。。。。。。。。。。
坐等

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发表于 2015-8-15 23:31:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 take-away 于 2015-8-16 08:09 编辑

其实十一以后需要税号，对华人买家和卖家都有影响，大家都知道原因的。会影响一部分的购买需求，但致命一击在于利息和利率，利率持续下跌，海外资金肯定会外流，利息上升，持有房屋的成本肯定不断上升。

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发表于 2015-8-15 23:37:08 |只看该作者 微信分享

慢慢等慢慢等。。。。。

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发表于 2015-8-16 00:01:32 |只看该作者 微信分享

大家一起等到2046，可以一起買房退休啦

我深信，只有了解我的靈魂才能真正了解我，而我的靈魂，是可以透過我的文字解讀的。

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发表于 2015-8-16 00:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

老是说房价跌，等到现在哪里跌了？移民那么多还有好多人没房子呢.买房还是尽早，自主房永远不会亏，投资房你就要考虑能不能hold住.

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发表于 2015-8-16 01:58:00 |只看该作者 微信分享

都没什么房源。。。

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发表于 2015-8-16 09:08:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

不炒房的不会介意

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-16 11:26:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

历史上血的教训啊等腰斩结果等了一辈子

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发表于 2015-8-17 11:49:09 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-8-15 14:46
不会腰斩，但是今年下跌10%，投资的不用说了政策已经不允许他们继续投了，自住的应该官网 ...

自住有啥好观望的，投资才要观望吧

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发表于 2015-8-17 12:42:17 |只看该作者 微信分享

BitByte 发表于 2015-8-17 10:49
自住有啥好观望的，投资才要观望吧

利率8、9那种自住也是吃不消的啊。。

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发表于 2015-8-17 12:48:30 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2015-8-15 22:31
其实十一以后需要税号，对华人买家和卖家都有影响，大家都知道原因的。会影响一部分的购买需求，但致命一击 ...

为啥利息，汇率跌了，买房成本还增加了，看不懂啊。

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发表于 2015-8-17 12:50:32 |只看该作者 微信分享

去年大选观望的结果，11月份恶性补涨，何苦啊。

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发表于 2015-8-21 19:23:45 |只看该作者 微信分享

不急，年底肯定降啊

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发表于 2015-8-21 20:48:47 |只看该作者 微信分享

自住有钱出手的赶快买，现在一大波投资客趋向于观望状态，等政策明朗了，他们又该出手了。

Diu~~~~~~~

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发表于 2015-8-21 21:10:16 |只看该作者 微信分享

以前也觉得再看看，再等等，可能到顶了，可能会便宜，结果血的教训是，越等越买不起了，所以有合适的该出手就出手。

介丝嘛？芥旧思僧（读四声，谢谢）活！

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发表于 2015-8-21 22:32:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2015-8-21 19:48
自住有钱出手的赶快买，现在一大波投资客趋向于观望状态，等政策明朗了，他们又该出手了。 ...

++++++++++++++++1

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发表于 2015-8-22 15:23:05 |只看该作者 微信分享

楼主的文章发的很棒

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