[谈房] City Apartment [复制链接]

吃草的狮子

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沙发

发表于 2015-7-26 11:58:34 |只看该作者 微信分享

长的很厉害

知道人几年前买的两房一车位，38万，同样的户型，比她低的楼层几个月前卖了60

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板凳

发表于 2015-7-26 12:44:53 |只看该作者 微信分享

本人自己在2010年买了5栋city apartment。到现在正好五年，全部上涨60%以上。

clam

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地板

发表于 2015-7-26 13:00:36 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 11:44
本人自己在2010年买了5栋city apartment。到现在正好五年，全部上涨60%以上。

羨慕妒忌恨啊

朋友去年買的apartment 28w 一樣的戶型樓層低一些的都賣了38w了．她買了不夠一年呢。。。

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发表于 2015-7-26 13:15:02 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-7-26 12:00
羨慕妒忌恨啊

朋友去年買的apartment 28w 一樣的戶型樓層低一些的都賣了38w了．她買了不夠一 ...

最近一年apartment涨得特别凶。你朋友买了一年就涨35%，不过一年前买的rent yield就比较差了。我五年前买，现在刨去BC， rent yield还有12%。

harryrei

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发表于 2015-7-26 15:00:32 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 12:15
最近一年apartment涨得特别凶。你朋友买了一年就涨35%，不过一年前买的rent yield就比较差了。我五年前 ...

现在新公寓都要50万起了，这还值得投资么，还都是50平米一房的。。

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发表于 2015-7-26 15:09:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

harryrei 发表于 2015-7-26 14:00
现在新公寓都要50万起了，这还值得投资么，还都是50平米一房的。。

一万块一平方米，太贵了，不值得。

carterdog

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发表于 2015-7-26 15:22:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 14:09
一万块一平方米，太贵了，不值得。

多少錢比較合適呢？

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发表于 2015-7-26 15:54:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2015-7-26 14:22
多少錢比較合適呢？

5千块。。。。。

harryrei

本站元老

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发表于 2015-7-26 16:13:15 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 14:54
5千块。。。。。

新楼盘全都是贵，那只能买老房罗

frank_wu_98

长老级

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发表于 2015-7-26 17:01:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

可能新的適合自住，舊的適合投資

clam

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发表于 2015-7-26 17:16:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

除了mortgagee sale找不到5000/平的吧。

但apartment mortgagee sale不多

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发表于 2015-7-26 18:49:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-7-26 16:16
除了mortgagee sale找不到5000/平的吧。

但apartment mortgagee sale不多

的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

clam

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发表于 2015-7-26 22:43:58 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 17:49
的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

現在auckland outskirt 的apartment也高於5000 一平

clam

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发表于 2015-7-27 20:48:49 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-26 17:49
的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

我今天問了一套漏水的也高預5000/一平

暈了！

aklppt

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发表于 2015-7-28 16:33:41 |只看该作者 微信分享

公寓租金回报率还是不错的，比有些House现金流好，我这里还有20-40万投资公寓
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