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[谈房] 拍卖的烦恼 [复制链接]

烧仙草的幸福

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-7-18 15:57:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

由于刚需近来一直寻找中区85万以下的小三房，可发现当前房源特别少不说，房子拍卖的比例还很高。每个房子能贷款的额度还不相同，得提前联系broker问清楚。搞清楚贷款额度之后还得提心吊胆去请假参加拍卖，拍不到是正常滴，拍到了就中lotto了。敢问大家买房时花了多少精力和运气才最后买到安乐窝的？！

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厚德载物

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沙发

发表于 2015-7-18 15:58:56 |只看该作者 微信分享

煩惱的沙發！

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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板凳

发表于 2015-7-18 16:05:08 |只看该作者 微信分享

加油!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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地板

发表于 2015-7-18 16:05:30 |只看该作者 微信分享

房事就是烦心事

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发表于 2015-7-18 16:46:08 |只看该作者 微信分享

我也很烦啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 16:54:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主随缘吧

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发表于 2015-7-18 16:59:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍卖是最蛋痛的事。。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 17:13:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

建议在其他区也看看

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发表于 2015-7-18 17:14:36 |只看该作者 微信分享

找议价的房子买

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发表于 2015-7-18 17:45:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也是不喜欢拍卖。好不容易看到喜欢的，价位又在可承受范围内的，结果别人也喜欢，价格就超出预算，没戏了。从头再来又是一个月，几个月下来，人也崩溃了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 18:25:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主，你的预算在中区算入门级。这个价格的房子很多人买，所以当你看到喜欢的房子，一定别人也喜欢。这个时候就要多出钱。才能买到。这就是我很多客户参加Auction，拍不下来的原因。或者你捡60 万到七十万的房子看。然后去拍，因为你预算多。这样才有戏抢到。不要想捡漏。这个时间段见不到

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发表于 2015-7-18 21:08:12 |只看该作者 微信分享

ha775775 发表于 2015-7-18 15:05
房事就是烦心事

。。。。。。有歧义哦

Diu~~~~~~~

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发表于 2015-7-18 21:12:41 |只看该作者 微信分享

看中介预估60-70万的房子就行。。。。。。。看80万的，基本都要90-100，还不排除碰到土豪，拍到110,120的。。。。。。记得很清楚，有一个房子，中介说90，汗啊，几个华人，抢到140多，一对小年轻买到，真有钱。。。。。把我吓傻了，几个前期出过价的洋人也一愣一愣=。=

Diu~~~~~~~

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发表于 2015-7-18 22:59:11 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-18 15:46
我也很烦啊

版主是房多了烦的吧

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发表于 2015-7-18 23:03:43 |只看该作者 微信分享

不是买不到，是时辰未到。祝楼主早日买到逞心的房。

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发表于 2015-7-18 23:21:07 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2015-7-18 23:34:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

看哪个区了 mt wellingtong什么的 80多万好多选择

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发表于 2015-7-19 13:51:02 |只看该作者 微信分享

建议楼主看比自己预算低的房子卡着自己的预算看太难拿下了现在很多人恨疯狂我自己就是这样后才买到合适房子的

木质玩具，彩虹，爬行垫，布书，磁片玩具
wooden toy, wooden rainbow, cloth book, magnetic toy, wooden music box, play mats
www.tahitoy.co.nz

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发表于 2015-7-20 08:00:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

我去拍卖会被打败了无数次，前前后后争了一年才买到！兜里要多揣10万才敢去和别人争，特别是中低价位的房子，抢的人多啊……

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非典型土人

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发表于 2015-7-20 10:28:03 |只看该作者 微信分享

看房时的辛苦程度不亚于中介，周末的10:30到16:00都在外面跑

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心中有爱

SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-20 12:31:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

千万不要想着捡漏一切随缘不然你的选择会很少的一个月前的市场价就是一个月后的漏

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发表于 2015-7-20 15:36:30 |只看该作者 微信分享

我就不说good luck next time了

楼主需要的是勇气！！！

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发表于 2015-7-20 16:59:25 |只看该作者 微信分享

哎哟，正常，我的更心酸。足足等了八个月，拍卖失败n多次，出个offer还multi-offer，没拿到，最后想算了买plaster 吧，还是有人跟我抢！budget 从110 提到130。不过最后还是买到自己最满意的。只想告诉大家，房市确实离谱，但是失去的从来没有属于过你，一定有更好的在等你！大家加油！

Flourish工作室专注青少年成长、亲子关系, 婚姻家庭及个人发展。位于奥克兰中区，国际教练联盟认证教练及澳新分会成员。
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发表于 2015-7-20 17:01:08 |只看该作者 微信分享

cynthia24 发表于 2015-7-20 15:59
哎哟，正常，我的更心酸。足足等了八个月，拍卖失败n多次，出个offer还multi-offer，没拿到，最后想算了买p ...

130能买什么样的plaster？

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发表于 2015-7-20 17:42:29 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 16:01
130能买什么样的plaster？

我最后买的是砖瓦的，不是plaster, 130多万。

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发表于 2015-7-20 20:56:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个时期对房子的心理预期值要放低拍卖上房价要放高手别太紧不然就得做好长期受折磨的准备

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发表于 2015-7-21 12:47:40 |只看该作者 微信分享

cynthia24 发表于 2015-7-20 16:42
我最后买的是砖瓦的，不是plaster, 130多万。

哦，恭喜。在哪里的房子？

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发表于 2015-7-21 14:14:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-21 11:47
哦，恭喜。在哪里的房子？

呵呵， Remuera后段{:8_479:}

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发表于 2015-7-21 14:28:32 |只看该作者 微信分享

cynthia24 发表于 2015-7-21 13:14
呵呵， Remuera后段

哇，捡到便宜了

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NewLynnHse 发表于 2015-7-21 13:28
哇，捡到便宜了

现在看看当然便宜，毕竟房子很大，但当时也不觉得便宜的，拍卖也有技巧的，那天拍卖比较lucky。拿下的时候觉得是在做梦，等了太久了。从此再也不用碰房市这趟浑水了。哈哈！

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