[谈房] Flood risk [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.6%

UID: 282493
热情: 665
人气: 1626
主题: 65
帖子: 334
精华: 0
积分: 1356
阅读权限: 20
注册时间: 2011-4-15

电梯直达

楼主

发表于 2015-7-16 20:11:41 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

This site is potentially at rish of flooding during heavy rainfall events.The extent of this flooding is shown on the attached special land features map as (overland flowpath)
The overland flowpath has been determined after detailed hydraulic analysis and modelling of the stormwater system and represents the general overland route that stormwater may take.
The council may also hold a catchment or flood hazard report giving detailed flood maps and flood levels in this area .These are held, and available for viewing.

刚刚看到一套TOWN HOUSE,它的LIM REPORT上面的内容，请教高人这个问题严重吗？可以买吗？？？

分享0 收藏0

SHANECHEN

灌水之王

Rank: 12

升级 45.4%

UID: 399945
热情: 2700
人气: 3684
主题: 38
帖子: 1917
精华: 0
积分: 4181
阅读权限: 30
注册时间: 2015-4-21

沙发

发表于 2015-7-16 20:28:46 |只看该作者 微信分享

没问题，只要地段房子喜欢，问问邻居有没有内涝等事情发生过，一般都没什么问题，不要太担心

nasi_chilli

https://www.google.co.nz/search? ... c=53QUmGF_juAdcM%3A

Rank: 13

升级 93.46%

UID: 361932
热情: 7496
人气: 9865
主题: 29
帖子: 1854
精华: 0
积分: 9673
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-17

板凳

发表于 2015-7-17 01:02:40 |只看该作者 微信分享

piaoMIA

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.6%

UID: 282493
热情: 665
人气: 1626
主题: 65
帖子: 334
精华: 0
积分: 1356
阅读权限: 20
注册时间: 2011-4-15

地板

发表于 2015-7-17 11:38:52 |只看该作者 微信分享

SHANECHEN 发表于 2015-7-16 19:28
没问题，只要地段房子喜欢，问问邻居有没有内涝等事情发生过，一般都没什么问题，不要太担心
...

谢谢！！！！！！

piaoMIA

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.6%

UID: 282493
热情: 665
人气: 1626
主题: 65
帖子: 334
精华: 0
积分: 1356
阅读权限: 20
注册时间: 2011-4-15

5#分享本帖地址

发表于 2015-7-17 11:40:08 |只看该作者 微信分享

nasi_chilli 发表于 2015-7-17 00:02
https://www.google.co.nz/search?q=west+auckland+flood&rlz=1C1GIGM_enNZ620NZ620&espv=2&biw=1920&bih=9 ...

看着挺严重的，哪位高人帮忙指点一下，谢谢！

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

6#分享本帖地址

发表于 2015-7-17 11:49:30 |只看该作者 微信分享

nasi_chilli 发表于 2015-7-17 00:02
https://www.google.co.nz/search?q=west+auckland+flood&rlz=1C1GIGM_enNZ620NZ620&espv=2&biw=1920&bih=9 ...

不能这么黑西区的吧？

https://www.google.co.nz/search? ... d7gxgIVS4qUCh36XAij

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

小马虎

Rank: 13

升级 34.7%

UID: 140938
热情: 4388
人气: 5801
主题: 84
帖子: 3140
精华: 1
积分: 6735
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

7#分享本帖地址

发表于 2015-7-17 15:14:48 |只看该作者 微信分享

我家也有的，但是住这么久了，一次也没涝过。

TCEC

Rank: 13

升级 25.7%

UID: 397881
热情: 4482
人气: 5799
主题: 7
帖子: 2243
精华: 0
积分: 6285
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-17

8#分享本帖地址

发表于 2015-7-20 10:27:28 |只看该作者 微信分享

这个可大可小，如果盖房子的时候已经有overland flowpath了，房子设计应该已经考虑flooding risk进去了。要想确定，只能做flood assessment。建议你先从council查一下房子有没有flooding history/complain record

土地分割开发项目，各类政府审批，上下水车道设计报批
（09）8361804/0275339380
www.thomasconsultants.co.nz

harryrei

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 65.2%

UID: 220254
热情: 505
人气: 2027
主题: 51
帖子: 644
精华: 1
积分: 1652
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-6

9#分享本帖地址

发表于 2015-7-20 10:34:37 |只看该作者 微信分享

看过很多LIM都写了这个。。

以前有人回帖说过，其实这是council在避责，有一点可能性的都得写上。

cityone

Rank: 13

升级 1.5%

UID: 159470
热情: 2894
人气: 4247
主题: 2
帖子: 2966
精华: 0
积分: 5075
阅读权限: 30
注册时间: 2008-10-18

10#分享本帖地址

发表于 2015-7-20 11:22:56 |只看该作者 微信分享

考虑周全没错，盲目担心多余。防患于未然，并非不可，而狂赌万一，纯属无知。低于5米生存陆地，长江以北沿海颇多，炎黄子孙世代不惧，经济发达华夏第一。反倒西北内陆高原，生活指标国内偏低。新西兰有人居住的洪水泛滥区，基本百年一遇，不在人的正常生理周期，如果你命好，可能终生不遇，如果你命贱，也能遭遇两回，99年一次，101年一次，虽然时隔只有两年，但属两个百年周期，而且仅是洪水溢涨，隔日即退，不是南海曾母暗沙，时隐时浮。考虑子孙财富沦陷，未免过于杞人忧天。万一就是万九千九百九十九失败，白痴总幻想出现万分之一的胜机，都说林彪打仗机智勇猛无比，其实只是谨小慎微不赌万一，天空赌城迎来中国豪客，漠视九千九百九十九失败只赌万一。

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

11#分享本帖地址

发表于 2015-7-20 11:25:22 |只看该作者 微信分享

cityone 发表于 2015-7-20 10:22
考虑周全没错，盲目担心多余。防患于未然，并非不可，而狂赌万一，纯属无知。低于5米生存陆地，长江以北沿 ...

你到底想说什么？

cityone

Rank: 13

升级 1.5%

UID: 159470
热情: 2894
人气: 4247
主题: 2
帖子: 2966
精华: 0
积分: 5075
阅读权限: 30
注册时间: 2008-10-18

12#分享本帖地址

发表于 2015-7-20 12:03:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 10:25
你到底想说什么？

9楼兄台所言无错，就是为了规避免责，政府划分洪涝区域，数据源于历史信息，既然敢批建房计划，其实已在掌控之中。不过神医华佗不治百病，万一失手签字免责在先。你可查阅中国华东华北大部分沿海城市，基本5米左右，更有天津低于2米，人口高过新西兰3倍。所以所谓新西兰洪泛区的物业，安全问题只是心里因素从中作梗，物业价值升降才是在其考虑范围之中，毕竟芸芸众生欣赏口味相似，担心财富缩水总在犹豫当中。如果抛开以上两项因素，完全适合人类生存缝隙。