新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 十分质疑说好的110亿会来新西兰

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[论事] 十分质疑说好的110亿会来新西兰 [复制链接]

4143920

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-7-8 11:32:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

五月份均价$822274按到时汇率4.37相当于人民币3593337.38
六月份均价$826474按现在汇率4.12相当于人民币3405072.88
缩水二十万人民币海外买家傻呀
一直打压汇率还盼望这么多资本来新西兰
这心也太黑了吧

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扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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songinator

≡ＶＩＰ≡

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沙发

发表于 2015-7-8 11:33:58 |只看该作者 微信分享

本地资本和移民占买房的大头所以和汇率关系不太大

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2015-7-8 11:40:32 |只看该作者 微信分享

忽然发现房版都是经济学家～

今天右上角的新帖房版的好多呀～

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angelvan2012

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地板

发表于 2015-7-8 11:50:35 |只看该作者 微信分享

对于多方，任何消息都是利好。
对于空方，任何消息都是利空。

中新友谊万岁

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ha775775

灌水之王

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发表于 2015-7-8 12:02:45 |只看该作者 微信分享

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我行我素我酷

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发表于 2015-7-8 12:09:12 |只看该作者 微信分享

那个110亿的资金，就算来不会投入新西兰的住宅，这就是媒体借用新闻来抄作市场的工具，你如果仔细观察，新西兰基本各大小媒体，基本都被房地产占据很大地位，背后肯定会有利益链条，因为房地产会支付给媒体大量的广告费用。对于外来投资这种比较大级别的，几乎很少会考虑个人住宅物业，毕竟住宅算是最低端的投资工具。政府审批都通不过，如果来投资本地物业。大批外来资金进入，多半会投资农场，商业项目，而且这110亿，都八字没一撇，媒体就开始叫嚷。新西兰目前的媒体舆论导向，就是要抄作房地产，各种抄，因为这代表一小部分人的利益。

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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发表于 2015-7-8 12:11:57 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-7-8 10:33
本地资本和移民占买房的大头所以和汇率关系不太大

每个移民国家基本都是本地和移民占大头但是这110亿是投资作为这110亿中的一部分，我是不会再投了不准备再买投资房了余下的钱换人民币看这汇率太伤心了

不过这只代表我个人其他人我就不知道会把钱投到海外哪里了

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后文车妖

长老级

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发表于 2015-7-8 12:17:39 |只看该作者 微信分享

全砸股市里啦，没钱投海外，呵呵。

对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

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发表于 2015-7-8 12:21:11 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2015-7-8 11:09
那个110亿的资金，就算来不会投入新西兰的住宅，这就是媒体借用新闻来抄作市场的工具，你如果仔细观察，新 ...

那减去汇率贬值趋势因素那这个农场和商业项目回报率必须很高总感觉资金进美国会比较多享受汇率和投资双盈利不知道我想的对不对

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我行我素我酷

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发表于 2015-7-8 12:25:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我行我素我酷于 2015-7-8 11:29 编辑

4143920 发表于 2015-7-8 11:21
那减去汇率贬值趋势因素那这个农场和商业项目回报率必须很高总感觉资金进美国会比较多享受汇率和投资 ...

汇率原因不用太担心了，大笔资金都不会一次性进来的，都是分批，审核周期都可能数年，就算投资进来也是长期投资，不会短线抄作。比如鹏新集团购买的那个农场，项目不小，你看当年鹏欣购买新西路农场，也就是2亿的，都花费好几年时间审批，谈判，最终才确定，这几年汇率都变化几次了。所以汇率不会是他们主要考虑的因素，他们只会考虑项目，而且如果大笔资金，他们可能会有一些专业团队，会再金融市场上对冲，规避汇率波动太大的影响。

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