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[谈房] 问一个关于拍卖技巧的问题 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-7-2 17:55:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前一阵子参加拍卖，我发现有的同胞在拍场，并不自己说价格，而是把价格告诉中介然后中介出价，请问这有什么原因么？中介出价更有力度，更清晰，口音更沉着，还是为什么？

小好奇一下

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沙发

发表于 2015-7-2 17:56:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

比如英文不好，或者不明白规矩怕搞错

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板凳

发表于 2015-7-2 18:01:33 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-7-2 16:56
比如英文不好，或者不明白规矩怕搞错

恩，这个原因我想过，但是我觉得不会说连'one thousand' 'eight fifty'这些不会说吧，我觉得会不会是参加拍卖情绪会紧张容易让别人听出来自己快到极限了，所以让中介说。这个会不会有策略性啊？

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心中有爱

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地板

发表于 2015-7-2 18:22:18 |只看该作者 微信分享

popofelix 发表于 2015-7-2 17:01
恩，这个原因我想过，但是我觉得不会说连'one thousand' 'eight fifty'这些不会说吧，我觉得会不会是参加 ...

国内很多土豪连雅思3分都过不了

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发表于 2015-7-2 18:27:21 |只看该作者 微信分享

有的是为了摆谱，，，，，，，，，有的是中介催着客人出价。。。。。。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-2 18:54:43 |只看该作者 微信分享

LZ 房子还没买好呢.都等你上来分享一下呢.下次管他是谁呢,手一直举着,不用放就行了,或者一直说500.其他买家磨也磨得都没脾气了.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2015-7-2 19:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

一直以来拍卖的必杀技就是。准备足够的钱，各种奇淫技巧都是白扯

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发表于 2015-7-2 21:49:23 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-7-2 17:54
LZ 房子还没买好呢.都等你上来分享一下呢.下次管他是谁呢,手一直举着,不用放就行了,或者一直说500.其他买家 ...

哈哈我下次这样，听您的

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-2 22:35:49 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2015-7-2 18:00
一直以来拍卖的必杀技就是。准备足够的钱，各种奇淫技巧都是白扯

money money

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发表于 2015-7-2 23:21:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

想起十几年前我参加的唯一一次拍卖，我就是最后败下阵来的那一个。对手也是新移民，和我一样沒经验。拍到最后500，200的加，其实对手的心情都写在脸上，他家人有的摇头，有的好像在劝说拍者放弃，最后居然我先放弃了，因为觉得争下去是个无底洞。现在想起来，当时一次加个2，3千就能把对手压垮了。

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发表于 2015-7-2 23:32:07 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-7-2 22:21
想起十几年前我参加的唯一一次拍卖，我就是最后败下阵来的那一个。对手也是新移民，和我一样沒经验。拍到最 ...

那些年拍賣的房也不多

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发表于 2015-7-2 23:33:06 |只看该作者 微信分享

btw，lz 還沒買好嗎。。。。。？

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发表于 2015-7-2 23:38:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍卖上，一定要气势压倒，尤其如果最后就一个对手的时候

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发表于 2015-7-2 23:39:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

当然前提是一定要想好底线在哪里

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发表于 2015-7-3 00:07:18 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-7-2 17:54
LZ 房子还没买好呢.都等你上来分享一下呢.下次管他是谁呢,手一直举着,不用放就行了,或者一直说500.其他买家 ...

学习了。我好歹也练过养生桩，手一直举着估计不会很累。

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发表于 2015-7-3 01:30:35 |只看该作者 微信分享

澳洲的一个中文论坛上，一个同胞参加房屋拍卖，一路叫价，他认为是40几万，觉得很低，就一路跟随，最后在他认为是50几万的时候结束了，他赢了，然后agent递过来合约让他签字时发现是60几万，他立刻声明听错了，不肯签字，agent赶紧把第二名叫回来商量，结果没商量出结果。

现在他已经收到对方的律师信了，这位同胞还在论坛上到处讨教应付措施。

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发表于 2015-7-3 08:37:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-7-3 07:39 编辑

看过一个猪一样的中介，自己的英文也不好，一过100W就阵脚大乱，数字搞不清楚，买家还靠他出价，啼笑皆非啊。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2015-7-3 09:46:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 07:37
看过一个猪一样的中介，自己的英文也不好，一过100W就阵脚大乱，数字搞不清楚，买家还靠他出价，啼笑皆非啊 ...

你说的是上星期天的一个Sandringham拍卖吗

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发表于 2015-7-3 10:17:25 |只看该作者 微信分享

goddog 发表于 2015-7-3 08:46
你说的是上星期天的一个Sandringham拍卖吗

不是，已经过了几周了。看来不止一个这样的。。。哈哈

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发表于 2015-7-3 10:47:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 09:17
不是，已经过了几周了。看来不止一个这样的。。。哈哈

这样的中介估计可以把房子往低里拍. 谁说中介推高房价.

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发表于 2015-7-3 10:50:11 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-3 09:47
这样的中介估计可以把房子往低里拍. 谁说中介推高房价.

还是推高啊，有一次是叫“one point zero three”，他叫成“one point three”，还好及时被提醒。。。哈哈

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发表于 2015-7-3 10:58:42 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-7-3 00:30
澳洲的一个中文论坛上，一个同胞参加房屋拍卖，一路叫价，他认为是40几万，觉得很低，就一路跟随，最后在他 ...

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发表于 2015-7-3 10:59:29 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 09:50
还是推高啊，有一次是叫“one point zero three”，他叫成“one point three”，还好及时被提醒。。。哈 ...

哈哈 funny

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发表于 2015-7-3 11:18:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 09:50
还是推高啊，有一次是叫“one point zero three”，他叫成“one point three”，还好及时被提醒。。。哈 ...

没指望啦...

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发表于 2015-7-3 11:53:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 07:37
看过一个猪一样的中介，自己的英文也不好，一过100W就阵脚大乱，数字搞不清楚，买家还靠他出价，啼笑皆非啊 ...

哈。。真的吗？

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发表于 2015-7-3 11:54:56 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2015-7-3 10:53
哈。。真的吗？

是真的，哪家的我就不说了，我都在替买家流汗。。。哈哈

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发表于 2015-7-3 11:56:16 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 09:50
还是推高啊，有一次是叫“one point zero three”，他叫成“one point three”，还好及时被提醒。。。哈 ...

我好像也在你说的那个拍卖。哈哈哈哈我觉得那个中介一喊乐子就来了，过了一百之后没有一次喊对过～

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发表于 2015-7-3 11:57:54 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 10:54
是真的，哪家的我就不说了，我都在替买家流汗。。。哈哈

这个真是有够不专业啊！

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发表于 2015-7-3 12:00:33 |只看该作者 微信分享

所以LZ要学会自己用笔记下价格，这个要学好，因为我也看过自己记的到最后也是很乱。

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发表于 2015-7-3 14:36:16 |只看该作者 微信分享

LZ还没买到吗。。。

我还对楼主的好多个求助帖记忆犹新。。。

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