Avondale Heights在哪？ 请看图

阿海

Great North Road上的感觉就有点不算Avondale Heights了，反正也在大主路上，不推荐买。

New North Road上的有些人会说是Mt Albert或着Mt Albert border。

好街就是Henry St, Walsall St，Roberton Rd, 之后是Powell St和Cradock St。

Henry St和Walsall St太靠近Great North Rd就开始一般了。

总体来说Avondale Heights除了没有好的小学和中学校区外，一般给人感觉就是下一个Mt Albert。

阿海

Avondale Heights的沙发

我自己在这片住了超过10年，感觉满好的，交通方便，值得买自住和投资。

当然如果钱更多的买mt albert/blockhouse bay/lynfield为校区。

Venox10111

好贴。

请问阿海这个区域近5年来的房产成交量，均价，中间价，Mode and distrubtion，住户移动数量，和将来5年哪几套房会出现在市场上，价格会是多少，竞争买家都是谁，可以说说么。。。

阿海

Venox10111 发表于 2015-6-17 11:02
好贴。

请问阿海这个区域近5年来的房产成交量，均价，中间价，Mode and distrubtion，住户移动数量，和将 ...

我从来不收集数据，我怎知道啊，这不是你的爱好吗？

这区我只能说将来买家以白人多，还有中国人和少量印度人

matm

Walsall St，Roberton Rd 地高的房子view不错

猩猩都叫兽

阿海 发表于 2015-6-17 11:06
我从来不收集数据，我怎知道啊，这不是你的爱好吗？

这区我只能说将来买家以白人多，还有中国 ...

能买房的不也就是这3种人吗

阿海

猩猩都叫兽 发表于 2015-6-17 11:20
能买房的不也就是这3种人吗

要看什么区啊，如果是papatoetoe我就会说80%印度人，20%白人/中国人/其他人

cherylnz

https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/903559601请问一下阿海这个一个大地上两房应该能卖多少钱,感觉现在这种房比较少见,多谢你。

阿海

cherylnz 发表于 2015-6-17 14:37
https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/903559601请问一下阿海这个一个大地上两房应该能卖多 ...

2百万+，不知道，地太大价格要看能实际分割多少地。

Redjeans

Saltaire st 靠近大公园的街房子相当的不错，走进去有种Pt Chevi 的感觉。政府准备建一条步道从公园到Holly St .

阿海

Redjeans 发表于 2015-6-17 15:27
Saltaire st 靠近大公园的街房子相当的不错，走进去有种Pt Chevi 的感觉。政府准备建一条步道从公园到Holly ...

那边不算avondale heights了，有点waterview交界

cherylnz

看样子分成三块全福地是比较容易,不知道这种情况是分地全部盖新房,还是装修老房,再加一栋合适,不知道这里新房现在能卖多少钱。

我是云

Saltaire的确是不错啊。旁边的大公园真是不错，有几家还有海景。

not419

顶雅芳谷高地
（Avondale Heights)

winny

                           

jarod_2003

无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这个地方,一群人自己瞎搞,想要提高自己房价,  怎么不去搞 ponsonbay heights, mt eden heights, 把好街独立出来单独买啊. 居然还能自己划个地图来, 谁给你的权威阿?

Venox10111

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

Avondale heights 和 panmure 金三角等都属于urban legend，因为整个环境比同区其它地方好太多了，几十年前也不是一个区，硬凑的。。。2分富人区域阿。。。

看看阿海买的区域就知道了，都是高速涨幅区，这是事实。。。

jarod_2003

住过 avondale heights  , 真心不觉得好在哪里,而且现在修高速, 整个高速就从下面穿过去, 有的人不在意,那无所谓, 还有铁路线,现在铁路都是高压电线, 也是这个区传过去, 再说公路, 两条主路都从这个传过去, 平时上高速是方便, 但是上班,下班,那个堵车..........简直了.............没见过比这更堵得了, 说离 高速进但是还是上不了高速,才是是此生最大的痛苦...................

完全不如  avondale rosebank road 那边， 上高速3分钟的事， 早上特顺畅

merry0228

jarod_2003 发表于 2015-6-17 22:14
住过 avondale heights  , 真心不觉得好在哪里,而且现在修高速, 整个高速就从下面穿过去, 有的人不在意,那 ...

同感，贼窝，四周晚上天天警车

jarod_2003

merry0228 发表于 2015-6-17 23:59
同感，贼窝，四周晚上天天警车

也不能这么说吧，mt roskill 也是个贼窝， 照样卖高价。。。。。。。有多少朋友的车在那里被砸车窗阿。。。。。

nsxR

Roberton Rd 根本算不上好接，贼盯不盯着就不说了。半夜常个疯子冲到街上

Redjeans

merry0228 发表于 2015-6-17 23:59
同感，贼窝，四周晚上天天警车

这个说法是不对的，Avondale警局在这里，这个警局监管很大的区域，一旦有要求出警那就有警笛但并不代表是这里出事。就事论事你的分析不对。

NewLynnHse

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

多数的heights确实是民间YY出来的，avondale整体的名声不好，所以一部分的人（包括中介）就想出弄个henghts，也很有效果，小黑羊也说了都变成高速涨幅区了。

等以后avondale上升到ponsonby， ME的级别的时候，估计就不用heights了

yellowtail

这个烂地方 再多钱都不买 赌成p不说 毛岛一堆 破烂的商店 还不要到lynnmall 毛线都没有

Lotto6688

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

非常赞同，这年头什么拖都有

jarod_2003

yellowtail 发表于 2015-6-20 21:58
这个烂地方 再多钱都不买 赌成p不说 毛岛一堆 破烂的商店 还不要到lynnmall 毛线都没有  ...

我不是觉得这个地方破, 这个地方其实比西区南区好很多, 里高速进,而且开车去市中心和大部分地方都只要 15 - 20 分钟, 不再高峰期哈, 就算堵车, 去市区也就 25 分钟, 毕竟这里还是中区.

我是不喜欢有的人把自己当地主, 开始划分不属于他的地.

merry0228

烂不烂，住住就知道了，没住过的亲们没有发言权啊哈哈哈

阿海

merry0228 发表于 2015-6-22 10:24
烂不烂，住住就知道了，没住过的亲们没有发言权啊哈哈哈

恩，我个人体会就是Heights比马场那块少很多岛人，总体环境好很多，甚至比Paknsave对面Owairaka都好点。