预算80到90万自住首套房，求推荐中东区具体区域

xiaoxiaojiang

人在newmarket上班，自住不想要unit，求各位大神推荐下区域，谢谢

Venox10111

哈哈，总算有人问不是北岸的了。。。：）
这个预算的话，其实在中东选择非常丰富！
Ellerslie North可以买到house, 交通方便，小学/初中不错，9分的 Ellerslie School
Meadowbank 和部分 Remuera 也可以买到house, 虽然一个价格的话屋况可能不如 Ellerslie North, 但是后续潜力是很大的。
喜欢新房的话可以看看 Stonefield 的 terrance
对大地有爱好可以看看 Mt Wellington

lionel

pakuranga height

美食小助手

pakuranga height


还能剩点

lionel

美食小助手 发表于 2015-6-9 11:35
pakuranga height

三房全副地，屋况一般般的也要800K了，有些房子抢的厉害的话会到80万中。

Venox10111

lionel 发表于 2015-6-9 11:37
三房全副地，屋况一般般的也要800K了，有些房子抢的厉害的话会到80万中。 ...

恩，这个价格在中东，几乎不可能了。。。800k 买个2房unit 也是很正常了

coldblood

放弃location，买房永远不难

李大头

参考这个  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3009238

Jane_Ma

blockhouse bay 三房 townhouse 估計11月建好 可以嗎？

sammy1112

Venox10111 发表于 2015-6-9 11:32
哈哈，总算有人问不是北岸的了。。。：）
这个预算的话，其实在中东选择非常丰富！
Ellerslie North可以买 ...

为什么你又把我想说的全说了？{:8_483:}

xiaoxiaojiang

Venox10111 发表于 2015-6-9 11:32
哈哈，总算有人问不是北岸的了。。。：）
这个预算的话，其实在中东选择非常丰富！
Ellerslie North可以买 ...

谢谢 很详细，对大地没有爱好，希望是个crosslease的house，看了一圈remuera这种地方钱是不够的，也不想到mt wellinton人口构成比较复杂的区。主要想到newmarket上班近点，在中区找个中等的区域，如果实在买不到house就直奔东区了，上下班远点

紫鹤

xiaoxiaojiang 发表于 2015-6-9 13:25
谢谢 很详细，对大地没有爱好，希望是个crosslease的house，看了一圈remuera这种地方钱是不够的，也不想 ...

Ellerslie north 那边靠近MAIN HIGHWAY的地方去NEW MARKET坐公车只有一个STAGE 去看看有没有合适的房源

Venox10111

xiaoxiaojiang 发表于 2015-6-9 13:25
谢谢 很详细，对大地没有爱好，希望是个crosslease的house，看了一圈remuera这种地方钱是不够的，也不想 ...

80－90w cosslease 的房在中东其实非常多，但是没有人愿意放盘！

中东豪宅放盘的不少，但基本都在 2m+，而适合上班族住的，是不愿意卖房的，成熟，公共交通成熟，有好的学校，离私校也近，邻居基本都是各公司管理层或者是professionals... 主要是同区换房成本以及是不可以想象的了。

随着 New Market 商业，大学越来越成熟，早晚就是 2nd cbd，而stonefield lunn ave 将是 2nd new market....
东区也很好，只是 new market 上班，你要做好上班堵车1小时，下班堵车1小时的准备

Jane_Ma

xiaoxiaojiang

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:33
80－90w cosslease 的房在中东其实非常多，但是没有人愿意放盘！

中东豪宅放盘的不少，但基本都在 2m+， ...

不知道avondale blockhousebay中区靠西怎么样，stonefield上周末开车去转了下，感觉房子很新却没什么生活气息，有点像中国的新城，而且那个地势太低周边全被山挡住了，感觉不太舒服。

clam

ellerslie 還是能買啊

不錯的, 我以前就住了10年ellerslie

GreatCursER

楼主要的是中东区（中区东部 mission bay, kohimarama, st heliers一带）还是中区或东区啊

xiaoxiaojiang

GreatCursER 发表于 2015-6-9 13:53
楼主要的是中东区（中区东部 mission bay, kohimarama, st heliers一带）还是中区或东区啊 ...

东区上班路上这么累，还是想尽量买在中区，小一点无所谓

猩猩都叫兽

不考虑学区的话选择还是有些。综合起来这预算想住得舒服些只能去pakuranga height或者burswood了。我指的舒服是房子有一定空间，有片属于自己的后院。不一定新（可以以后装修吗）。或者去one tree hill那边看看半腹地的小房子，不过只能看oranga附近的，可能人口比较复杂。mt wellington也不错，只是街区要选好。其他的貌似也没什么在你预算范围内并且住得还可以的地方了。综合来说比较同意pakuranga height， 各方面比较平均，以后孩子上学的话再换。没孩子或者孩子很小还是不错的选择。

unitecnz

Henderson heights

xiaoxiaojiang

猩猩都叫兽 发表于 2015-6-9 14:04
不考虑学区的话选择还是有些。综合起来这预算想住得舒服些只能去pakuranga height或者burswood了。我指的舒 ...

学区可以暂时不考虑，孩子还不到两岁，中区偏西的位置avondale blockhousebay那块跟pakuranga相比如何？pakuranga过来上班要过桥怕堵

Redjeans

Avondale 是你预算里交通最便捷的了。可以买个不错的House，Pakuranga的话交通上下班时很头疼的。房子都是老区房。学校Avondale不是很好只是交通便捷。Location的话这个区2年后看市场吧。隧道到时竣工。

ALLBLACKS

LZ可以考虑一下Mt Roskill，dominion rd去newmarket很方便

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-885959398.htm
可以参考一下此房

coldblood

ALLBLACKS 发表于 2015-6-9 18:17
LZ可以考虑一下Mt Roskill，dominion rd去newmarket很方便

http://www.trademe.co.nz/property/residentia ...

这个价位，位置的性价比应该是很好了。

GreatCursER

ellerslie或是mt wellington靠北那片
royal oak貌似也还满足楼主需求

猩猩都叫兽

xiaoxiaojiang 发表于 2015-6-9 14:26
学区可以暂时不考虑，孩子还不到两岁，中区偏西的位置avondale blockhousebay那块跟pakuranga相比如何？p ...

blockhouse bay不错。就是离1号太远。你上班去new market的距离比pakuranga还远，而且价格比pakuranga贵。avondale交通倒是方便，可是居住环境差，街区好的就比较贵了。所以综合你预算我觉得还是pakuranga或者mt wellington附近更合适，不单是对你工作，购物也方便，离sylvia park, botany downs都近。blockhouse bay只能去new lynn了。st lukes都比较远了。房子本身状况来说这几个区年龄差不多，所以屋况综合起来也差不多。

clam

mt wellington 北邊靠ellerslie一帶還是性價比OK的，街區好，公屋小，mt wellington south就沒那麼好了

kangyin

coldblood 发表于 2015-6-9 18:44
这个价位，位置的性价比应该是很好了。

那片不是很多公房么

GreatCursER

kangyin 发表于 2015-6-9 21:34
那片不是很多公房么

mt wellingtong北部公房不多啊