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[谈房] 你觉得10月1日的房市新政到底会造成那种局面，大家来投票  关闭 [复制链接]

天波斧

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 10周年纪念

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楼主
发表于 2015-5-19 01:08:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 天波斧 于 2015-5-19 00:12 编辑

总结一下网友们的意见，让大家选择。
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楼主 心中有爱  天维论坛20周年认证 

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发
发表于 2015-5-19 11:41:53 |只看该作者 微信分享
我读书少，不知道说啥，沙发。

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：info@rasterco.com

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MNZIS
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南区Harveys
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发表于 2015-5-19 14:00:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
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quad5

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永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 新时政 10周年纪念

地板
发表于 2015-5-19 14:03:56 |只看该作者 微信分享
南区Harveys 发表于 2015-5-19 13:00
这个题目属于误导性的 前1-5 都让选择下降。只有6-7 是说上涨。。。调查出来的数据。。不能作为任何科学依 ...

哈哈。。科学啊。。。

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Ruby@PN

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发表于 2015-5-19 15:06:13 |只看该作者 微信分享
什么新政策阿？？

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bighouse

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发表于 2015-5-19 22:21:09 |只看该作者 微信分享
论坛里泡了一段，发现纽国的房产蜜们还是大多关注在供需比，移民数量等等经济指标上。

现在给大家提供一个看法请各位大侠指正：

1. 房价不是由供需比决定的，而是由市场上的流动资金决定的

2. 奥市近期的房价暴涨不是由市场上80%的自住或长期投资者决定的，而是由20%的短期投机者决定的

3. 奥市房价的下行都是由宏观经济危机造成的，而且调整不会有超过20%的下降，有些网友期待的腰斩在历史上从来没有发生过

4. 当前的宏观经济现状就是全球资金在各个国家制造泡沫经济，为资金剪羊毛后回归美国做准备

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GreatCursER

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发表于 2015-5-19 22:41:20 |只看该作者 微信分享
刚才卖了一个，去年底买的，价钱不错，够迅速吧
.

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take-away

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 10周年纪念

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发表于 2015-5-19 22:47:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
会不会出现国内股市的专业术语---踩踏式抛盘

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jj-yang

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发表于 2015-5-20 01:15:52 |只看该作者 微信分享
bighouse 发表于 2015-5-19 21:21
论坛里泡了一段，发现纽国的房产蜜们还是大多关注在供需比，移民数量等等经济指标上。

现在给大家提供一个 ...

第一个就错了。。没有供需比，投资者也炒不起。。
必须这样说，房价不是仅仅由供需比决定的，另一个决定性因数就是。。。。。

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jj-yang

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发表于 2015-5-20 01:16:26 |只看该作者 微信分享
GreatCursER 发表于 2015-5-19 21:41
刚才卖了一个，去年底买的，价钱不错，够迅速吧

唉，手快啊。。那你贷款是签多久的？？

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2015-5-20 01:20:12 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Bearonrun 于 2015-5-20 00:22 编辑

这个统计明显有偏见，结果也会受影响。
结构工程师

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NP2005

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发表于 2015-5-20 03:51:14 |只看该作者 微信分享
这个预测最多比例人群都是资金有限，怀着美好希望的人们！
燕草如碧丝，秦桑低绿枝
当君怀归时，是妾断肠时
春风不相识，何事入罗帏

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老陈2015

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发表于 2015-5-20 12:41:08 |只看该作者 微信分享
新移民这么多，房价上涨是阻挡不了啊，苦逼啊

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GreatCursER

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发表于 2015-5-20 14:17:00 |只看该作者 微信分享
jj-yang 发表于 2015-5-20 00:16
唉，手快啊。。那你贷款是签多久的？？

是卖了。不过还需要买，最近还没贷款。
.

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JSPMachine

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发表于 2015-5-20 15:29:13 |只看该作者 微信分享
jj-yang 发表于 2015-5-20 00:16
唉，手快啊。。那你贷款是签多久的？？

问这么详细，你不会想 ‘打电话’吧。 好像没奖金领
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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JSPMachine

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发表于 2015-5-20 15:34:27 |只看该作者 微信分享
南区Harveys 发表于 2015-5-19 13:00
这个题目属于误导性的 前1-5 都让选择下降。只有6-7 是说上涨。。。调查出来的数据。。不能作为任何科学依 ...

任何调查 是 一定带 倾向性的，不带倾向性 谁花钱雇佣调查，公平的调查永远没有客户，

不用纠结。这和 中介涨的时候发数据， 卖的时候网上列价格，是 一样 一样 的手段。

很少有 公益性 不收钱 不push 的调查。
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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bighouse

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发表于 2015-5-20 22:51:02 |只看该作者 微信分享
jj-yang 发表于 2015-5-20 00:15
第一个就错了。。没有供需比，投资者也炒不起。。
必须这样说，房价不是仅仅由供需比决定的，另一个决定 ...

1. 有100个人每人拿着百万纽元买房
2. 有10000人每人拿着1万纽元买房

哪种情况下房价会涨？ 日本20年前，香港和大陆近10年的房价暴涨的背后不是需求的快速上涨，都是流动资金的泛滥造成的。

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jj-yang

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发表于 2015-5-20 23:24:02 |只看该作者 微信分享
bighouse 发表于 2015-5-20 21:51
1. 有100个人每人拿着百万纽元买房
2. 有10000人每人拿着1万纽元买房

为什么那一百个人拿着一百万买房就得用掉一百万呢？？买来的房没有后续别的人要有谁会做投资呢？？
没有市场就没有买卖。。价格的上涨不是说仅仅有需求决定，但需求也是决定性因数。
如果新西兰人都走了，房价势必下降。国内近来的鬼城空城不就是例子 了吗

你说的并不是全错。。但只是太偏向一面了。。你说的炒房的人吧价格炒起来这是真的--但这离不开市场强有力的需求推动。。不然买来的房没有别人接手，你根本炒不起啊。。
就好像最近，许多人都持观望态度，市场就有反应了。

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