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[谈房] 出租房子交税的事 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2015-5-1 13:14:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大家好，我刚买了一套房子，因为房子本来一直有租客在租着，而我也暂时没有打算搬过去住，所以想请问一下租房交税的事。我的房租租出去是400元，现在租的地方是330元，那我需要交税交多少呢？要去哪里报？英文不好，麻烦大家给个办法

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沙发

发表于 2015-5-1 13:19:00 |只看该作者 微信分享

ird 网站下载 ir3 表格，填好交上去就OK了

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-5-1 13:19:24 |只看该作者 微信分享

沒有LOAN？

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地板

发表于 2015-5-1 13:20:26 |只看该作者 微信分享

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-1 13:30:37 |只看该作者 微信分享

BABYCAT 发表于 2015-5-1 12:19
沒有LOAN？

有啊。那请问有什么不同吗？谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-1 13:32:48 |只看该作者 微信分享

LOAN REPAYMENT 是EXPENSES 。沒有PROFIT，NO TAX

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-1 13:33:29 |只看该作者 微信分享

有贷款的话，说不定还能减税

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发表于 2015-5-1 13:33:41 |只看该作者 微信分享

一句半句讲不清楚呀，如果你在奥克兰，请我和咖啡，娓娓道来

老九 not for one night only!

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发表于 2015-5-1 13:36:14 |只看该作者 微信分享

贷款大于房租就没税交了。

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-1 13:41:17 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2015-5-1 12:36
贷款大于房租就没税交了。

好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-1 13:42:26 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2015-5-1 12:36
贷款大于房租就没税交了。

那还需要跟IRD那边说明吗？

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发表于 2015-5-1 13:45:44 |只看该作者 微信分享

绿叶子发表于 2015-5-1 12:42
那还需要跟IRD那边说明吗？

说了可以退税。ir3 表格填写

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2015-5-1 13:46:50 |只看该作者 微信分享

绿叶子发表于 2015-5-1 12:41
好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢

我一只在寻找这样的房。房租抵贷啊

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2015-5-3 00:01:54 |只看该作者 微信分享

绿叶子发表于 2015-5-1 12:41
好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢

修理一下房子就完事了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-3 15:20:04 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2015-5-1 12:45
说了可以退税。ir3 表格填写

谢谢。。。。

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发表于 2016-4-26 13:46:03 |只看该作者 微信分享

有人说boarder不交税有人说一切收入都交税有人说250刀以下不交税有人说先报税在用开支退税有人说连报都不用报到底哪个意见正确

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发表于 2016-4-26 14:06:50 |只看该作者 微信分享

不好意思问一下。。。

难道不是房贷利息部分才算expense吗？

还principle 的不能抵把

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2016-4-26 14:27:05 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2016-4-26 13:06
不好意思问一下。。。

难道不是房贷利息部分才算expense吗？

You are right !

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发表于 2016-4-26 14:32:04 |只看该作者 微信分享

那就是说压根就没有250以下 boarder 这一类说法无论投资还是自住无论整栋还是房间无论home stay 管饭与否无论一个还是8个访客统统先报税再用开支抵扣？

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会计服务Joyce

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20#分享本帖地址

发表于 2016-4-27 12:54:33 |只看该作者 微信分享

我做小生意报税服务, 如果有问题咨询, 可以加我好友, 咨询不收费
出租房屋需要填报IR3R表格, IRD 网站可以下载.

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发表于 2016-4-27 13:13:53 |只看该作者 微信分享

会计服务Joyce 发表于 2016-4-27 11:54
我做小生意报税服务, 如果有问题咨询, 可以加我好友, 咨询不收费
出租房屋需要填报IR3R表格, IRD 网站可以 ...

咨询两个小时也不收费？

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会计服务Joyce

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发表于 2016-4-27 13:28:42 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-4-27 12:13
咨询两个小时也不收费？

我们都是利用此平台探讨问题, 可能回复不及时, 我也是抽空去解答,也是为自己做宣传, 太复杂的问题当然需要面对面

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发表于 2017-6-21 17:11:05 |只看该作者 微信分享

会计服务Joyce 发表于 2016-4-27 12:28
我们都是利用此平台探讨问题, 可能回复不及时, 我也是抽空去解答,也是为自己做宣传, 太复杂的问题当然需 ...

可以给个联系方式吗？

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发表于 2017-6-21 17:12:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-6-21 16:18 编辑

Jasch 发表于 2016-4-26 13:32
那就是说压根就没有250以下 boarder 这一类说法无论投资还是自住无论整栋还是房间无论home stay 管饭 ...

board 收入是要你包饭啊什么的。算租房间homestay 那种
第一间第二间是$257/week

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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