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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这个巿场简直是太疯狂了

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[谈房] 这个巿场简直是太疯狂了 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-4-22 16:01:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 cuan 于 2015-4-23 09:02 编辑

今上午參加地產公司在城里總部的拍賣，下面链接的一個1960年代的破房子，地积也就675平方米，全幅地, 地势還稍微傾斜。唯一好的就是在北岸有名雙校網(实际上也有几公里远)。

這是一個銀主盤（房主欠银行贷款，未能及時還貸，故銀行接管房產拍賣）。

结果经过20分鐘競拍，從57万起拍，最后竟然拍到100萬！！！银行的保留价也都设在95万.
在场参加竞拍的除了拍賣官外，几乎全是华人。最后也就两组华人在竞拍。這里太多不差錢的主。

奶奶个熊的, 什么都没改动重建，放在那里，就短短7年就比当时市值增值将近3倍！巿场简直是太疯狂了！现在知道房子所在校区的重要性了吧。

http://barfoot.co.nz/541912

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-4-22 16:03:57 |只看该作者 微信分享

知道校網的重要性了.

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板凳

发表于 2015-4-22 16:06:55 |只看该作者 微信分享

这个是forrest hill的全副地 100万。。。。。。。。。。。

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-4-22 16:08:01 |只看该作者 微信分享

"房主上次是在2008年购入，价格为28萬" - cheap

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发表于 2015-4-22 16:11:50 |只看该作者 微信分享

Was it a bargain for 280k in the year of 2008?

Also who will benefit from the sale - the bank or the current owner in this type of situation?

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发表于 2015-4-22 16:17:26 |只看该作者 微信分享

欢迎加入疯人院，楼主新来的，我们都彻底觉得自己正常了

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发表于 2015-4-22 16:18:48 |只看该作者 微信分享

正常价格就当100w买了块地而已， ALBANY 一块500的地都80W+ 无校区哦

有钱我也去抢，绝对便宜！

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发表于 2015-4-22 16:20:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-4-22 15:08
"房主上次是在2008年购入，价格为28萬" - cheap

屋主换了5个都是同一个姓，所以感觉是自己内部交接所以上次卖价不太有说服力

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发表于 2015-4-22 16:26:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子啥广告都没做，real estate和trademe都没放，100万算是给人捡了便宜了。收拾好还能多卖10万。

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发表于 2015-4-22 16:30:40 |只看该作者 微信分享

100万就当买块675的地，如果房子里面还能修，画个5-8万，又是一条好汉，不过我感觉当大家听到从57万开始拍的时候，大家都异常激动吧

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移民海运专家

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发表于 2015-4-22 16:36:53 |只看该作者 微信分享

华人买房钱不是问题刷刷最后竞拍的肯定都是华人

移民搬家打包全包。快递，海运。上海免费取件，联系电话微信13788980949，qq:1633021826

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发表于 2015-4-22 16:44:23 |只看该作者 微信分享

forresthill还能买到100万以下的全副地吗？？？

haha

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-22 16:48:37 |只看该作者 微信分享

"2008年购入，价格为28萬"这个价格肯定不正常，我2007年在附近买个房，应该是48万比较正常。

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发表于 2015-4-22 16:50:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

我感兴趣的是2008年花28万怎样买到的？

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发表于 2015-4-22 16:54:16 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-22 15:48
"2008年购入，价格为28萬"这个价格肯定不正常，我2007年在附近买个房，应该是48万比较正常。 ...

正不正常就不知道, 但所有的信息都是根据拍卖方提供的文件上写的.

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发表于 2015-4-22 17:00:48 |只看该作者 微信分享

上次买卖在property guru上显示: Non-market Level - Non Bonafide, 应该是内部交易

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bungyjumping999

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发表于 2015-4-22 17:02:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2015-4-22 16:05 编辑

$280,000 is non market value, could be transfer between family members, or trust.
the market value in 2008 was about $500k - 550k for this kind of property in forest hill.

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发表于 2015-4-22 17:04:17 |只看该作者 微信分享

这个房子对面12号昨天提前拍卖，卖了100万。http://www.realestate.co.nz/2524218 各位真觉得100便宜吗？

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发表于 2015-4-22 17:04:59 |只看该作者 微信分享

很快就跟香港一样了

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发表于 2015-4-22 17:36:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-4-22 16:43 编辑

zsb200 发表于 2015-4-22 16:04
这个房子对面12号昨天提前拍卖，卖了100万。http://www.realestate.co.nz/2524218 各位真觉得100便宜吗？ ...

没有可比性吧？12号貌似是crossless 半副地
如果没有搞错，还是问题年代的plaster吧

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2015-4-22 17:42:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-4-22 17:43:39 |只看该作者 微信分享

估计看了当年的28万觉得贵吧。。。。当年的又不是市场价，估计是家里人自己转一转而已。。。

08年又不是没有人买过房子。。。校区里面至少50吧。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-4-22 17:52:49 |只看该作者 微信分享

这个巿场简直是太疯狂了

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bungyjumping999

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发表于 2015-4-22 18:04:03 |只看该作者 微信分享

i can say the neighbours must be happy this property is sold, no more cars lying around in the garden and spoiling the area.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-22 18:14:32 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-4-22 16:36
没有可比性吧？12号貌似是crossless 半副地
如果没有搞错，还是问题年代的plaster吧 ...

plaster倒不是（六十年代及七十年代加建）。

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发表于 2015-4-22 18:25:07 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-4-22 17:14
plaster倒不是（六十年代及七十年代加建）。

我还以为是PLASTER，要真是，肯定卖不到1m, plaster 不知道能卖个什么价格

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发表于 2015-4-22 19:29:49 |只看该作者 微信分享

其实在北岸，任何价格都不算疯狂了。北岸已经快要到不食人间烟火的境界了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-4-22 19:41:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

果然是神区啊

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发表于 2015-4-22 19:45:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

买不起北岸就来买南岸吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-22 19:46:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-4-22 18:29
其实在北岸，任何价格都不算疯狂了。北岸已经快要到不食人间烟火的境界了。 ...

有点酸

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