天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 奥克兰房价超过美国湾区最好的两个区了 ...

发新帖

查看: 2022|回复: 19

上一主题

下一主题

[谈房] 奥克兰房价超过美国湾区最好的两个区了 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-3-31 21:25:39 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

1. http://sfbay.craigslist.org/sby/reb/4943037901.html
2. http://sfbay.craigslist.org/sby/reb/4943896445.html
3. http://sfbay.craigslist.org/eby/reb/4940989334.html
4. http://sfbay.craigslist.org/eby/reb/4917285105.html
5. http://sfbay.craigslist.org/eby/reb/4939596833.html

分享0 收藏0

使用道具举报

oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2015-3-31 21:30:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2015-3-31 21:31:03 |只看该作者 微信分享

哈哈，so what？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

地板

发表于 2015-3-31 21:41:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

比比人家1.5m 的房子，再看看神区同价的房子。这可是圣和赛，硅谷，家庭总收入普遍2，30 万的地方，还不说IT大老板们的收入。价格也不能偏离价值太远吧，同胞们不要接着炒了，可以去买农场，或度假屋在其他城市。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.5%

UID: 171783
热情: 271
人气: 1748
主题: 20
帖子: 311
精华: 0
积分: 1205
阅读权限: 20
注册时间: 2009-2-10

5#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 21:47:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧

使用道具举报

Rank: 12

升级 85.67%

UID: 194230
热情: 2194
人气: 4034
主题: 76
帖子: 3195
精华: 1
积分: 4785
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-2

6#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 21:51:11 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-3-31 21:47
买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧 ...

给讲讲呗！在美国养房需要交哪些税？比例是多少？　

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

7#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 21:53:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

湾区的房子税比其他地方低，这也是弯区房子全美最贵的原因，还没拿德州，佛州比呢，这是美国最贵地方的最贵，唯一区别是美国移民比新西兰难的多。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

8#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 21:56:29 |只看该作者 微信分享

这里的好区plaster也不便宜。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

9#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 22:08:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

joefox604461 发表于 2015-3-31 20:51
给讲讲呗！在美国养房需要交哪些税？比例是多少？　

http://scholarsupdate.hi2net.com/news.asp?NewsID=15980

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 48.1%

UID: 341449
热情: 851
人气: 1404
主题: 46
帖子: 646
精华: 0
积分: 1481
阅读权限: 20
注册时间: 2012-9-11

10#分享本帖地址

发表于 2015-3-31 23:25:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-3-31 21:47
买房便宜养房贵是美国，新西兰养房子太便宜了，去查查美国这种房子每年要交多少税吧 ...

美国各个州，各个town的地税都是不一样的。记得康州有一处2.5m的房子每年地税是4万。还有一个town，那房子估计也就2, 3 十万，地税是每年7千。有个朋友在几个国家考察了一番，说美国房子买的起，养不起。地税最便宜的是新西兰

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

11#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 00:01:46 |只看该作者 微信分享

jliu167 发表于 2015-3-31 23:25
美国各个州，各个town的地税都是不一样的。记得康州有一处2.5m的房子每年地税是4万。还有一个town，那房 ...

新西兰地税最便宜，奥克兰

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

12#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 00:14:55 |只看该作者 微信分享

可以看看这篇文章
http://www.voc.com.cn/article/201410/201410151200519336001.html

按照每平米来说接近了，值不值就另说了

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

13#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 09:04:04 |只看该作者 微信分享

LZ 举的例子还真不怎么样

美国很多地方房子很便宜，但湾区例外。。。

以中间房价：中间收入来看

http://www.demographia.com/dhi.pdf 第43/44 页一月份的报告，数据是去年三季度的

U.S. San Francisco, CA 房价收入比9.2 ，中间房价$744,400 中间收入$81,200
U.S. San Jose, CA 房价收入比9.2 中间房价$860,000 中间收入$93,400

N.Z. Auckland 房价收入比8.2 中间房价$613,000 中间收入$75,100 比LA 高，比湾区低。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 16.16%

UID: 311550
热情: 3456
人气: 5595
主题: 232
帖子: 2248
精华: 1
积分: 5808
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

14#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 09:27:15 |只看该作者 微信分享

cliang 发表于 2015-3-31 20:53
湾区的房子税比其他地方低，这也是弯区房子全美最贵的原因，还没拿德州，佛州比呢，这是美国最贵地方的最贵 ...

美国移民比新西兰难得多，哈哈

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 33.52%

UID: 316479
热情: 13015
人气: 14100
主题: 179
帖子: 6015
精华: 0
积分: 16676
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-21

15#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 09:45:02 |只看该作者 微信分享

大部分好像是plaster

使用道具举报

talkaboutvision

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

16#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 10:27:39 |只看该作者 微信分享

onmountain 发表于 2015-4-1 09:45
大部分好像是plaster

南加一年降雨量大概是奥克兰的零头吧

plaster对他们来说不是啥问题

使用道具举报

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

17#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 14:50:09 |只看该作者 微信分享

美国的房价不光是比新西兰低，也比澳洲加拿大英国新加坡的城市低。主要原因是它的地税高，还有土地供应宽松。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 30%

UID: 316607
热情: 284
人气: 717
主题: 10
帖子: 284
精华: 0
积分: 650
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-22

18#分享本帖地址

发表于 2015-4-1 21:50:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-4-1 08:04
LZ 举的例子还真不怎么样

美国很多地方房子很便宜，但湾区例外。。。

这个中间收入不可信因为加州湾区大量，南美，墨西哥人，黑人倒不多，直接把收入拉低了。这些地方欧裔能占40%就不错了，美国贫富分化比新西兰严重，低收入的人口基数的。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

19#分享本帖地址

发表于 2015-4-2 06:41:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

cliang 发表于 2015-4-1 21:50
这个中间收入不可信因为加州湾区大量，南美，墨西哥人，黑人倒不多，直接把收入拉低了。这些地方欧裔能占 ...

谢谢指出，下次多了解下这方面的信息

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 14.33%

UID: 312435
热情: 53
人气: 346
主题: 15
帖子: 66
精华: 0
积分: 243
阅读权限: 20
注册时间: 2012-2-21

20#分享本帖地址

发表于 2015-4-2 08:48:02 |只看该作者 微信分享

这里的房价已经被炒得很高了，不说美国，就拿加拿大英国来比也都高，当然你别和伦敦温哥华多伦多比。

现在纽币对澳币在历史新高，不知道为啥很多海外投资者还瞄准这里。国内反腐太厉害，拿出来不管哪里都买？

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-10 20:35 , Processed in 0.053590 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部