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[谈房] Mt Eden 怎么样？有潜力吗？ [复制链接]

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楼主

发表于 2015-3-25 15:23:20 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神帮忙分析一下Mt Eden这个区怎么样？自己住东区city 上班每天早上堵的蛋疼。想往中区搬，感觉mt eden 不错。但是看大家投资都很少讨论这个区，感觉好像高不成低不就的。balmore road 两边区别大吗？另外那别好多老房子 villa, bungalow 好多房子外面看着都在装修翻新。翻修后的房子值得买吗？

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沙发

发表于 2015-3-25 15:26:40 |只看该作者 微信分享

200万上下的买家一般会看mt eden和remuera这些地段的.

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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板凳

发表于 2015-3-25 15:35:47 |只看该作者 微信分享

Mt Eden 也要看在不在文法校网，有一部分在白木耳的有 Mt Albert Grammar 和 EGG 的，小全副 100w 初而已。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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地板

发表于 2015-3-25 15:36:12 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2015-3-25 16:26
200万上下的买家一般会看mt eden和remuera这些地段的.

这是大家这么认为的，实际上价格已经比Hillcrest, Sunnynook 便宜了。。。除了部分豪宅

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发表于 2015-3-25 15:48:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 15:35
Mt Eden 也要看在不在文法校网，有一部分在白木耳的有 Mt Albert Grammar 和 EGG 的，小全副 100w 初而已。 ...

全校网，在一个grammar，和不在grammar差别大吗？如果不在DG，在mt Albert grammar差很大吗？大部分mt eden 的都在MAG里。好像这个学校也还不错。

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发表于 2015-3-25 15:51:25 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-3-25 16:48
全校网，在一个grammar，和不在grammar差别大吗？如果不在DG，在mt Albert grammar差很大吗？大部分mt ed ...

Mt Albert Grammar 也是相当不错的高中，虽然不能和顶级的Auckland Grammar 比（不过洋人多很多）

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发表于 2015-3-25 15:53:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 15:35
Mt Eden 也要看在不在文法校网，有一部分在白木耳的有 Mt Albert Grammar 和 EGG 的，小全副 100w 初而已。 ...

小全副指多大？ 500的地的房子要多少钱？

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发表于 2015-3-25 15:56:09 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-3-25 16:53
小全副指多大？ 500的地的房子要多少钱？

500地大概在120w +-，看房子和地本身了。。。这个价位，Foresthill 都差不多了

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发表于 2015-3-25 16:02:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 15:56
500地大概在120w +-，看房子和地本身了。。。这个价位，Foresthill 都差不多了 ...

那120w,买foresthill还是mt eden?那个升值更快？

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发表于 2015-3-25 16:03:46 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-3-25 17:02
那120w,买foresthill还是mt eden?那个升值更快？

升值这个就不好说了。。。。

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发表于 2015-3-25 16:40:09 |只看该作者 微信分享

100+W我觉得你买北岸会好些。。因为100+W在这个区如果带双校区的。。估计只能买块空地吧。。

但是如果不带校区的。。我觉得不如投到北岸。。做做短期回报估计比较好。。。

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发表于 2015-3-25 17:02:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-3-25 17:02
那120w,买foresthill还是mt eden?那个升值更快？

My albert grammar校区，maungwhau小学，500-600地的bungalow和villa现在已经卖140-160了亲，屋况十分差没装修过的卖110-120

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jessdiema jessdiema 当前离线 UID 9642 热情 356631 人气 357609 主题 1298 帖子 640945 精华 0 积分 678490 分享 0 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 24852 小时注册时间 2004-5-25 阅读权限 1 最后登录 2022-2-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 9642 热情 356631 人气 357609 主题 1298 帖子 640945 精华 0 积分 678490 阅读权限 1 注册时间 2004-5-25 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2015-3-25 17:22:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-3-25 17:57:04 |只看该作者 微信分享

北岸好

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2015-3-25 18:10:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

交通上呢，堵怕了。只有一个大桥感觉还是会比较堵。希望早上上班半个小时能到city

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发表于 2015-3-25 18:16:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-3-25 19:10
交通上呢，堵怕了。只有一个大桥感觉还是会比较堵。希望早上上班半个小时能到city ...

My Eden balmoral road 附近居民，每天半个小时内一定到city，车少的时候创过12分钟纪录：），下班路上倒霉路打包晚餐奶茶，周末去吃个天津油条包子，伊甸山下喝杯咖啡，喜欢这个社区的氛围。

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发表于 2015-3-25 19:51:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天有几栋中区的房子拍卖，坐等结果看看

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发表于 2015-3-25 19:58:15 |只看该作者 微信分享

mt eden is very very good.

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发表于 2015-3-25 20:26:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-3-25 21:46 编辑

taoziyu 发表于 2015-3-25 19:16
My Eden balmoral road 附近居民，每天半个小时内一定到city，车少的时候创过12分钟纪录：），下班路上倒 ...

同意，Mt Eden 一树山都是中区里上班族还尚能承担的区域。Mt eden就算没学区，学校也非常不错，而一树山，交通也非常方便，可以走去咩咩公园。交通几乎可以算无敌了，中区1号20号当中，名副其实的内环线阿。

北岸也挺好，但是设施和交通还是比这些区域差一些的，我朋友（不是我自己），刚刚在Mt eden买了符合楼主条件的小全腹115w不到点4房2卫，甚至还有epsom girls grammar。应该比北岸sunnynook便宜些，性价比也高些的。

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发表于 2015-3-25 20:31:24 |只看该作者 微信分享

很喜歡mt eden 的village, 翻新過的villa 很多都很好看
是個好地區
就是貴啊~~~~

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发表于 2015-3-25 20:38:40 |只看该作者 微信分享

好学校不是学校变好了，而是慕名而来的好学生变多了。

邮包被海关扣了？我来帮你。

QQ:941644475
微信：transflynz

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发表于 2015-3-25 20:54:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

taoziyu 发表于 2015-3-25 17:02
My albert grammar校区，maungwhau小学，500-600地的bungalow和villa现在已经卖140-160了亲，屋况十分差 ...

去年什么价位？现在入手不会接个高位吧？

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发表于 2015-3-25 21:00:57 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 21:26
同意，Mt Eden 一树山都是中区里上班族还尚能承担的区域。Mt eden就算没学区，学校也非常不错，而一树山， ...

还在一环里面吗？小全副具体地多大？

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发表于 2015-3-25 21:01:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在房子不要钱吗？今天拍卖结果全是sold prior, 奶奶的想参考个房价，啥也看不出来

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发表于 2015-3-25 21:12:37 |只看该作者 微信分享

现在房子不要钱吗？

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发表于 2015-3-25 21:21:32 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-3-25 22:00
还在一环里面吗？小全副具体地多大？

没有一环，一环是queens stage, 但是是在stage 2，离cbd 5公里。小学也不错

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发表于 2015-3-25 21:22:48 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 22:21
没有一环，一环是queens stage, 但是是在stage 2，离cbd 5公里。小学也不错

小学是Mt Eden或者Balmoral吧?

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发表于 2015-3-25 21:27:14 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-3-25 22:22
小学是Mt Eden或者Balmoral吧?

嗯，没错。。。。

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发表于 2015-3-25 21:29:02 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-3-25 22:27
嗯，没错。。。。

这价格。。。唉，明天找贷款经理再谈谈

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发表于 2015-3-25 21:33:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

有谁做过villa bungalow 的翻新？实在不行搞个破点的，在自己翻新，不知道有没有人做过？复杂吗？预算的准备多少打底

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