法院判决执行期间可以终止合同吗

milo

房客欠租，上了庭，裁决每周还100，6月底还清。
我3月初给了90天通知，在6月初终止合同，房客说法院判决执行期间不可以终止，要从6月底开始算90天通知。
有这事吗？

执行期间可以涨房租吗？

请专业人士回答。谢谢。

skygirl

房客说的不对。 你的90天的notice 的通知是从你给他寄出信的那天开始算的。 如果你当时是邮寄给他们的，你最多可以给他宽限4天的postage days. 这样的房客一定合同终止一到就让他们走。

你的tribunal order 上应该还有一个条款就是 如果你的房客没有按照规定按时的付那$100，房东会有什么样的权利。如果你拿到的条款是：房东可以马上终止和房客的合同，而且所欠余额马上归还。那你就可以马上让房客走人，所欠余额一次付清。如果他们不走，你就要申请eviction，这个申请会很快的，一般在2天内他们就会安排人来强制赶走房客。不过这个申请费是$200, 申请的时候要你先出。之后可以从房客那里要回。 如果你要走这一步建议你在此之前拿到房客的winz 账号 或者 是 工作的地方和电话。 在你申请eviction 的时候很有帮助的。

skygirl

如果你要涨房租，你就要给房客60天的通知。