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[民事] 出租房租约没到期房东想提前同房客解约怎么办（已经回答） [复制链接]

huahuamama huahuamama 当前离线 UID 358935 热情 121 人气 908 主题 95 帖子 322 精华 0 积分 733 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 960 小时注册时间 2013-4-5 阅读权限 1 最后登录 2017-12-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 358935 热情 121 人气 908 主题 95 帖子 322 精华 0 积分 733 阅读权限 1 注册时间 2013-4-5 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2015-1-8 09:04:14 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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purpleapple

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沙发

发表于 2015-1-8 09:10:20 |只看该作者 微信分享

如果是固定租约的整租房客，对方有权住到合约期满，不提前搬走，一般这种事情都得拿钱解决，比如你提供几个星期的租金作为补偿，租客提前搬家也会产生搬家费，新的一套房子的中介费等等，而且不在别人计划的时间，肯定也是不方便的，没有拿钱摆不平的事情。。

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Gloria101

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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小猫

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板凳

发表于 2015-1-8 09:12:41 |只看该作者 微信分享

将心比心,你要是房客,你愿意吗? 虽然我也是房东...

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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huahuamama huahuamama 当前离线 UID 358935 热情 121 人气 908 主题 95 帖子 322 精华 0 积分 733 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 960 小时注册时间 2013-4-5 阅读权限 1 最后登录 2017-12-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 358935 热情 121 人气 908 主题 95 帖子 322 精华 0 积分 733 阅读权限 1 注册时间 2013-4-5 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2015-1-8 09:12:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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purpleapple

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发表于 2015-1-8 09:20:07 |只看该作者 微信分享

huahuamama 发表于 2015-1-8 08:12
问题是给多少钱才能让他们搬走呢

这个是谈判的结果了，一般2-3周的可以吧，如果对方还不同意，你就考虑要不要继续加价了。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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lg1750

开国大老

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发表于 2015-1-8 09:25:31 |只看该作者 微信分享

你甩给他2000块钱，他巴不得搬走越快越好！

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AMICUS_LAW

天维商业用户

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发表于 2015-1-8 09:51:03 |只看该作者 微信分享

您好，在法律上fixed term tenancy 无法提前单方面解约，不存在notice这一说。而Tenancy Tribunal 也不会支持您单方面解约的要求的。

您需要做的事情是和对方好好商量，例如帮对方找房子和支付搬家公司的费用，以此来得到双方共同同意解除合约的方案。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

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地震带

本站元老

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发表于 2015-1-8 09:55:59 |只看该作者 微信分享

先说1000, 再不行就1500? 然后签个书面的AGREEMENT

对方要提早搬家, 得找房子, 找搬家公司, 给LETTING FEE, 开通这开通那,好麻烦的.

再说,你招人家渡过了房子最不好租, 房子最不好卖的时期, 3月份他们要找新房, 估计得抢得好辛苦的... 如果有孩子, 还得要考虑到孩子学校问题...

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