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[论事] 没做final inspection发现房子热水器坏了 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-1-1 11:20:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

没做final inspection就住进去了，当时卖家中介没通知我们去做，我们的律师也没通知去做

当时很忙，就是很早有做过builder report，当时就说这个热水器很老，没说不工作，我们是进去第一天就不工作，

住进去发现没热水，最后检查hot water cynlinder坏了，花了2200刀去修

现在这个算谁的责任啊，还是我们自甘倒霉了呢

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沙发

发表于 2015-1-1 12:44:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

找中介调解，不行就上小额仲裁厅，就在manukau的法院申请填表格。闲麻烦的人就算了。

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板凳

发表于 2015-1-1 12:55:07 |只看该作者 微信分享

算你倒霉。

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地板

发表于 2015-1-1 15:06:46 |只看该作者 微信分享

卖房中介和你律师有责任提醒你去做final inspection的

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发表于 2015-1-1 18:57:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

老房子如果没有新式热水器的话，基本上买的时候就应预先想到更换热水器。我觉得这是经验问题，不过卖家应保证你入住后一切运转正常。

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发表于 2015-1-1 20:27:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么热水器化这马多钱啊?

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发表于 2015-1-1 23:45:43 |只看该作者 微信分享

FINAL INSEPCTION 一般都 SETTLEMENT 前一天，这个问题就比较不好说，因为有些买家也不做的，说是中介和律师没有提醒，会有些许责任，但不会负全责。

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发表于 2015-1-2 06:40:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

即使当天没问题也可能随时坏掉的，太老了

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发表于 2015-1-2 10:21:35 |只看该作者 微信分享

lz你有试过换发热管吗？我家以前也是以为要整个热水器换，但是后来我只换了发热管就好了，100刀左右。旧的那个都霉烂掉了，所以不一定要全换的。

点解我个么靓仔。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-1-2 13:59:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

全新煤气的包安装差不多就2500左右。

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发表于 2015-1-2 14:15:05 |只看该作者 微信分享

sunxu77 发表于 2015-1-2 13:59
全新煤气的包安装差不多就2500左右。

钱可能应该差不多，但是改成煤气的话房子就要开洞啊，走管线啊什么的，要是人进去住了会很烦人的。

点解我个么靓仔。。。

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发表于 2015-1-2 14:29:06 |只看该作者 微信分享

太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后发现了问题,现在可以去小型法庭调解.

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发表于 2015-1-2 17:54:01 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-1-2 14:29
太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后 ...

那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

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发表于 2015-1-2 19:19:33 |只看该作者 微信分享

千贺刀发表于 2015-1-2 17:54
那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

你的律师和中介都有义务在交割之前询问你相关情况.

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发表于 2015-1-3 00:12:43 |只看该作者 微信分享

千贺刀发表于 2015-1-2 16:54
那我应该针对谁呢？是卖家中介吗

直接去小型法庭, 一告一个准, 记得留好 2千多的发票.

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发表于 2015-1-3 07:07:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-1-2 14:29
太老的话就别修了,直接换一个新的,或者换成煤气的,费用不会超过2500. 你没有去做final inspection,入住之后 ...

Final inspection 一般要检查什么。例如发现shower box 漏水是谁的责任?

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发表于 2015-1-4 09:57:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

你找你的买房中介先让他给你个解决方案哦！
负责的中介应该会帮助你协调

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